银行贷款一审过了二审审什么？

公积金贷款一审过了二审容易吗

几率很大，相对来说容易。

扩展：

公积金贷款初审过了并不代表最终顺利通过审批的几率很大。因为初审主要是整理客户提供的资料，审查资料的真实性、准确性和完整性，若资料完善、准确，确认客户达到申请资格，初审就能通过。

而初审过了之后，终审会详细对客户的年龄、学历、婚姻状况、工作居住情况、公积金缴存情况、经济收入水平、借贷情况、负债、还款能力、信用状况等等进行综合评估，唯有客户个人资信达标，系统综合评估过关，贷款最终才能通过审批。

而如果终审时发现客户资信有某方面存在问题的话，比如信用不好，或是负债过高等等，都可能导致系统综合评分不足，从而导致最终审批不通过、贷款被拒绝。

因此，客户要想公积金贷款顺利通过审批，平时就一定要注意保持良好的个人信用，以及要有稳定收入，具备按期偿还贷款本息的能力才行。还有，公积金贷款必须满足以下基本要求：公积金连续按时足额缴存达六个月及以上，公积金账户处于正常缴存状态，名下未曾办过公积金贷款或贷款已还清。

如果是银行贷款，初审通过以后，终审还会需要花费几个工作日的时间。而网络贷款，一般是由系统审核，初审通过以后，当天就会进行终审，终审的时间为几个小时至几天不等，最长不会超过一周。因此，用户如果是急用钱，可以选择申请银行旗下的网贷产品。

这类产品的优势很明显，审核速度快于常规银行贷款，并且只要通过审核，最快当天就可以放款。

贷款注意事项

1、借款金额：

在申请贷款的时候，申请的金额不要太高，贷款金额越大被拒贷的可能性也会越高。同时，借款人还要结合自己的还款能力来申请贷款金额，避免因为月供太高，而造成经济压力。

2、借款资料：

借款人一定要保证自己向贷款机构提供的资料真实且完整，一旦被发现有造假的嫌疑，贷款机构会直接拒贷。

3、贷款用途：

借款人在填写贷款用途的时候，应该坦诚并且清晰的写出贷款的用途，可以更容易通过审核。

房贷审批通过后是否还会进行二次审核，主要得看经办银行的规定和资信情况的变化。一般情况下，审批通过的在约定时间内及时签订完贷款合同、办好抵押手续，银行资金也充裕的话，通常就会顺利放款下来，不会再进行二次审核。

但如果正好碰上银行资金紧张，有可能就会出现“等贷”的现象，放款时间估计会有所延迟。而等之后银行准备放款了，因放款时间距审批较久，银行系统很可能就会进行二次审核，以确认最新资信情况是否达标。若是在二次审核中发现最新资信出了问题，那就很可能会影响到放款。

因此，在房贷资金成功到账前一定要注意保持好个人良好的信用，对于名下尚未还清的信贷产品，尤其要记得按时还款，避免逾期；以及暂时不要再去申请其他贷款，若同时间段办的贷款过多，容易出现多头借贷情况，导致个人负债率过高。

网贷大数据可以比较清晰地反映出用户近期申请网贷的情况，网贷是否按时还款，是否存在身份信息被怀疑等情况；可查找“贝尖速查”等信用查询工具检查，就能获取一份详细的风险报告。

扩展资料：

房贷审核不通过属于违约吗？

房贷审核不通过并不属于违约行为，只是房贷审核不通过的原因若是出自身上，比如信用不好或者负债太高，而之后又选择联系房地产开发商退房的话，那提前终止购房合同的行为就属于违约，可能需要承担一定的违约责任。

届时哪怕要求房地产开发商退还首付款，估计也不会把款项全部拿回来，因为房地产开发商可能会扣除一部分充当违约金。

当然，若房贷审核不通过的原因不在于，而是房地产开发商有问题的话，比如证件不齐全，不具备售房资格，那之后选择退房也不算违约金，所以也无需支付违约金，可以要求房地产开发商全额退还首付款。

在房贷审核未能通过后不要直接选择退房，可以先联系银行客服问清楚原因，只要不是开发商的问题，那可以采取相应措施解决，然后重新申请，没准就能顺利办下房贷。比如负债高的可以还清债务或先还一部分，降低负债率后再去办房贷，信用不好的就先好好养信用。

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