组合贷款额度测算？

你好，现在石家庄批准组合贷款吗，公积金贷款额度怎么查呢？

1、目前石家庄不批组合贷款；

2、公积金贷款额度查询：

（1）：市直公积金：公积金个人住房贷款最高额度为60万元，借款申请人月还款金额不超过借款申请人及其配偶缴存基数之和的60%，公式：缴存基数*0.6/对应年限月均还款额（万）

（2）：省直公积金：最高贷款额度60万元，且不超过所购住房总价款的80%.具体贷款额度根据借款人的偿还能力及贷款年限综合确定。得需要您自己上官网测算。

以上回答希望能够帮到您！！！

组合贷款最多能贷多少钱？

组合贷款的能贷款年限、贷款额度，都是要根据公积金贷款和商业贷款的贷款年限和贷款额度来确定的。组合贷款能贷多少，不同的地区不同的银行的规定会有所差异。

一、组合贷款能贷款多少钱？

先根据银行的贷款政策计算出的贷款额度高值，也就是该笔业务的贷款额高值；再根据公积金贷款的政策计算出贷款额度上限，也就是该笔业务公积金的贷款额。

组合贷款同公积金及商业贷款的认定标准，即认房又认贷，以公积金贷款和商业贷款二者严格的标准执行。组合贷的贷款成数如下：

首套购房：普通住宅贷款上限6.5成，非普通住宅贷款上限6成；

二套购房：普通住宅贷款上限5成，非普通住宅贷款上限3成。

二、组合贷款贷款额度的具体计算方法是什么？

组合贷款的贷款额度

1、市属组合贷

公积金部分：

1) 单身:（个人缴存额÷缴存比例-1323）÷对应年限的月均还款额；

2) 已婚:（个人缴存额÷缴存比例-1323×2）÷对应年限的月均还款额；

商贷部分：n（评估值或网签价中较低的）*贷款成数-公积金贷款部分。

2、国管组合贷

公积金部分：登录国管公积金官方网站，注册账号，点击贷款额度试算。

商贷部分：（商贷基准利率）

1) 单身:（个人缴存额÷缴存比例-1323-公积金部分的月供）÷对应年限的月均还款额；

2) 已婚:（个人缴存额÷缴存比例-1323×2-公积金部分的月供）÷对应年限的月均还款额；

以上内容供您参考，组合贷款能贷多少，详细情况需要咨询当地的有关部门了。

希望能帮到您，望您采纳，谢谢！

组合贷款额度是多少，如何计算

您好，所谓组合贷款就是公积金贷款和商业贷款的组合，因此组合贷款在计算额度的时候也是公积金贷款额度与商业贷款额度的相加，即组合贷款=公积金贷款额度+商业贷款额度。

其中需要注意的是，因为组合贷款是公积金贷款与商业贷款的组合，加上商业贷款比例较高，因此建议公积金贷款中尽可能的多贷，商业贷款尽可能的少贷。

希望我的回答对您有所帮助。

组合贷款怎么算

如果办理组合贷，则流水是月供2倍的要求就不仅仅针对商贷的部分，也同时针对公积金贷款的部分。用公式来表示就是：流水≥(公积金+商贷)月还款总额的2倍。

组合贷款是指符合个人住房商业贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以自己所购买的本市城镇自住住房(或银行认可的其它担保方式)作为抵押，可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。简而言之就是申请了公积金贷款同时又申请了商业贷款。

拓展资料：

组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。

申请组合贷款有什么注意事项?

1、用足公积金贷款

对于选择组合贷款买房的购房者来说，在申请房贷的时候需要对贷款金额进行规划，购房者应该尽量用足公积金贷款，并尽量延长贷款期限，同时大程度的缩短商业贷款期限，以便降低月还款额，同时节省贷款成本。只有公积金缴存者可申请组合贷款。所谓的组合贷款，即“商业贷款+公积金贷款”的贷款模式，所以想要申请此项贷款，借款人必须在拟购房所在地按时足额缴存了公积金，且公积金账户仍处于正常缴存状态中。

2、要选定适合自己的还款方式

不同的还款方式适合不同的购房者，组合贷款的购房者在申请房贷之前是需要选择好还款方式的，在与银行签订借款合同时，要先对这些还款方式进行了解，确定适合自己的还款方式，因为还款方式一旦在合同中约定，一般在整个借款期间就不得更改。

3、确定贷款金额

购房者在申请组合贷款之前，需要先确定自己的贷款金额是多少，然后再确定公积金贷款多少，商业贷款多少，申请组合贷款的最高可贷额度，是由两个方面决定的，分别是公积金贷款的最高额度和商业贷款的最高额度，两者中较低者，就是组合贷款最终的可贷款额度。申请组合贷款中，公积金部分申贷金额一经确定不可更改，所以贷款申请人及配偶，需到公积金管理中心查询最高可贷款金额。

关于组合贷款额度查询和组合贷款额度测算的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。