房贷担保人需要什么条件？

贷款买房担保人需要什么条件

【法律分析】：贷款买房担保人需要满足的最重要的条件就是必须要有稳定的收入来源，一定要确保能够按时偿还银行的贷款和本息，另外就是征信记录一定要是非常良好的。还有就是银行提出来的其他条件。不过业主实在找不到合适的担保人的情况下，开发商也可以为买房者进行担保。

【法律依据】：《中华人民共和国治安管理处罚法》第一百零八条担保人应当符合下列条件：（一）与本案无牵连；（二）享有政治权利，人身自由未受到限制；（三）在当地有常住户口和固定住所；（四）有能力履行担保义务

随着房价的高涨不下，许多人在购房时都会办理贷款买房。但是有些银行要求申请提供贷款担保人。那么购房贷款担保人条件是什么呢？买房贷款担保人有何责任？带着这两个问题我们一起来看看吧！

购房贷款担保人条件:

首先贷款担保人具有完全的民事行为能力;在本地城镇具有稳定的工作和收入;提供连续正常缴存住房公积金6个月以上且其账户内有1年以上缴存额且无其他债务;同时担保人在借款人未全部偿还贷款前是不能提取住房公积金或申请公积金贷款。

担保人有哪些责任：

1、担保人也叫保证人。依据我国《民法通则》、《物权法》、《担保法》、《担保法解释》，不同情况下，保证人需要承担民事责任、民事连带责任、担保(保证)责任、赔偿责任等责任。

2、《担保法》第六条里的提到保证人和债权人之间的约定，当债务人不履行债务时，保证人需要按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十八条，当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的。

3、连带责任保证的债务人未履行主合同规定的债务时，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担责任。担保公司若同意作为借款人偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，有担保公司认可的资产作为抵押。

结语：以上就是为大家介绍购房贷款担保人条件是什么的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助。后期如果还需要了解更多的相关知识，欢迎关注齐家网资讯。

贷款担保人条件：拥有完全的民事行为能力。拥有稳定的收入，具有本地城镇常住户口或者有效居留身份。住房公积金账户连续正常缴存6个月以上并且账户内应该有1年以上的缴存额。没有公积金贷款的不良债务。借款人没有全部还清贷款期间，公积金不得提取。贷款担保人的年龄加上贷款的期限不能超过法定的退休年龄。

《民法典》第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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