离婚案中子女能申请贷款吗？

离婚了房产证是我的名字，离婚协议书上写等孩子18周岁过户给孩子，这期间我可以抵押贷款吗？用她签字吗

不可以，因为房子属于孩子，除非是跟孩子有关系的贷款。但是抵押贷款需要你签字，不需要孩子签字，因为房子还在你名下。

离婚后买房子加上未成年孩子名字不可以贷款，孩子是未成年人、贷款对孩子不利、违反相关规定。

抵押贷款的贷款条件：

1.有合法的身份；

2.有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；

3.有合法有效的购房合同；

4.以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；

5.能够提供贷款行认可的有效担保；

6.贷款行规定的其他条件。

0 这里区分一个概念：银行只会向成年人，具有完全民事行为能力人发放贷款，也就是说，未成年的子女是不能取得贷款的，因此，往下看

1 子女是贷款的借款人，也就是说，贷款，用于了子女购买房子，购买汽车，用于生产子女的生产经营活动，这个与父母是没有关系的，因此子女的贷款，一般情况下是不得将父母作为贷款的共同还款人的

2 但有个例外情况，比如子女贷款后，能证明，贷款被父母使用，或者用于了父母购买房子，购买汽车，父母的生产经营活动，这个情况下，是可以将父母作为贷款的共同还款人的，也就是说，比如子女借了款了，用于了父亲母亲经营，购买汽车用于经营等，作为贷款的实际受益人之一，父母是可以作为共同还款人的

3 另外，在子女贷款后，如果出现意外，子女伤亡的情况，银行是会要求借款人追加共同还款人的，作为子女的父母，在继承了子女财产的情况下，是可以追加为贷款的共同还款人的

4 请及时偿还借款，做遵纪守法的公民。

如果儿子已经成年，那么儿子可以作为共同贷款人签字，也可以作为担保人签字。

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