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青岛城阳购房政策2021内容是什么？青岛买房限购范围是什么

在购买房屋的时候大家要了解一下当地的购房政策，如今有很多的人们都有买房的打算，青岛属于一个环境相对优买的城市，如果要在青岛购买房屋，大家可以先了解一下当地的购房政策和相关的制度，那么青岛城阳购房政策2021内容是什么？

在购 买房 屋的时候大家要了解一下当地的 购房 政策，如今有很多的人们都有买房的打算，青岛属于一个环境相对优买的城市，如果要在青岛购买 房屋 ，大家可以先了解一下当地的购房政策和相关的制度，那么青岛城阳购房政策2021内容是什么？青岛买房 限购 范围是什么？下面为大家具体的介绍一下相关的知识。

青岛城阳购房政策2021内容是什么？

1、青岛籍家庭：在限购区域内拥有两套及以上住房的青岛籍家庭无法在限 购区域内购房。

2、非青籍家庭：在购房前两年内，有连续12个月的社保或个税缴纳记录的非青籍家庭（家庭成员均不拥有青岛 户籍 ），可在限购区域内购房一套房。

3、限购区域：市南区，市北区，崂山区，李沧区，黄岛区，城阳区（包括高新区）非限购区域：即墨区，胶州区，莱西市，平度市。

4、“家庭”是指夫妻双方和未成年人子女。

青岛买房限购范围是什么？

1、在市区范围（市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区，包括高新区，下同）内，能够提供从购房申请之日起前2年内、在本市（六区四市，下同）连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭（家庭成员均不拥有本市户籍，下同），限购1套住房（含新建 商品住房 和二手住房，下同）；

对在市区范围已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，或无法提供从购房申请之日起前2年内、在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂不得购买住房。

补交、补办个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的不予认可。

2、首次和二次申请住房 公积金贷款 ，购买新建住房的， 首付比例 由20%提高至30%，购买二手住房的，首付比例由30%提高至40%。

3、经利率自律机制研究通过，在市区范围内购买首套 住房商业贷款 首付比例由20%提高至30%，购买二套住房商业贷款首付比例由30%提高至40%。暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款。

以上就是关于“青岛城阳购房政策2021内容是什么？青岛买房限购范围是什么”的相关介绍，对于有买房打算的人们来讲，在购买房屋之前建议要提前做好准备工作，多了解一些相关的知识，尤其是做好规划，这样才能够方便家人的生活。

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城阳区域商品房公积金贷款所需材料及流程

城阳区域商品房公积金贷款所需材料

提示：以下所需材料中须提供复印件的，均须带齐原件，管理处工作人员核对后，将原件退还给申请人，复印件全部用A4纸复印。

1、《青岛市住房公积金贷款申请审批表》（可在‘表格下载’）；

2、工资收入证明（单位签盖公章）；

3、公积金联名卡复印件一份。

4、申请人身份证复印件二份，户口簿复印件一份；申请人配偶身份证、户口簿原件及复印件一份；夫妻两人户口不在一起的，还需提供结婚证复印件一份。非本市户籍的申请人或配偶，应提供在本市居住的暂住证明。申请人未婚的，本地职工未婚证明须由户口所在区域的民政婚姻登记部门出具；外地职工出具户籍地婚姻登记部门证明有困难的,也可由所在单位或暂住地街道办事处出具未婚证明；离异未婚的申请人，提交的离婚证明与户籍载明的婚姻状况信息不相符的，须到户口所在地民政婚姻登记部门开具未婚证明。未婚证明出具的时间距贷款时点原则上不应超过一个月；

5、购房合同正本复印件一份；

6、购房首付款发票或收据复印件二份(需加盖开发商印章)；

7、平面图、配置图原件二份(用红笔框示加盖开发商公章并由申请人签字按指印)；

8、办理共有产权的还需提供共有人的身份证、户口簿复印件一份；

9、办理预购商品房抵押登记的，提供《预售房屋预告登记证明》复印件一份；在建工程或土地抵押的，须提供撤押证明原件1份。

注：借款人办理所购房屋抵押时，应按城阳房产登记部门要求提供相关证明材料。

城阳区域商品房公积金贷款办理流程

1、管理处工作人员审核申请人贷款资格，计算可贷额度；符合贷款条件，发给申请人《青岛市住房公积金贷款申请审批表》。

2、申请人根据要求填写《青岛市住房公积金贷款申请审批表》，根据所购房屋类型及区域提供所需材料。贷款申请受理后，中心收取相关材料，并出具预审意见。

3、管理处根据申请人提供的材料进行审批，通过后，签订《住房公积金抵押借款合同》，合同各方签字盖章后，借款人到房地产登记部门办理房屋抵押登记手续。（组合贷款，需借款人分别与中心和银行签订借款合同。）

4、抵押登记手续办结，管理处工作人员到房产处领取《房地产他项权证》后，办理划款手续。

5、划款完毕，通知借款人到管理处领取贷款划付凭证。

（以上回答发布于2015-09-06，当前相关购房政策请以实际为准）

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