贷款买房是售楼员帮你办理吗？

我在办理购房贷款时，发现别人以我的名义进行了15万元的个人贷款担保，我该怎么办？

保证合同成立的形式要件

《合同法》第10条规定：“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。”《担保法》第13条规定：“保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。”这表明，订立书面保证合同，实质上就是保证法律关系成立的形式要件。《合同法》第11条规定，书面形式是指合同书、信件以及数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。

你做为保证人在不知青的情况下,他的贷款不受法律保护,但目前已经行成事实,会影响到你的再次贷款,不过你可以以其它形式贷款,比如抵押贷款或定金贷款等等,可以找担保公司,这样就可以解决了.

抵押贷款买房被银行发现的后果

抵押贷款买房被银行发现后,一般有两种处理结果,一是调整利息,二是要求尽快还款。因为国家不允许用抵押贷款买房,所以后者的可能性更大。到时候自己还不起,可能会被采取强制措施或者影响征信。

1、抵押贷款买房的后果

按照法律规定,抵押贷款资金不能用于房产交易,如果自己采用别的方法成功贷款,那么就属于违背相关协议。按照要求银行有权要求贷款人尽快偿还贷款。这个处罚看似没问题,实际上影响非常大。一般被发现,都是已经买房成功,这个时候既要面临新买房的贷款,又要面临银行的催还贷款。如果自己有钱就没影响,没钱只能等着银行的处罚。

2、为什么不允许抵押贷款买房

抵押贷款一般有两种,一是消费贷,二是经营贷。前者就是用来日常消费,像是结婚、子女教育、买车等。后者就是用来企业经营,主要是企业的花费。虽然买房也是消费的一种,但是国家有明确规定,不允许用抵押的贷款去买房。原因也很简单,那就是防止炒房者破坏市场,对于楼市的调控也有一定帮助。假如没有限制的话,买房后再买房,有一套房等于拥有多套房,显然是不利循环。

3、不还贷款的影响

当抵押贷款被银行发现买房后,就会采取抽贷（要求提前偿还）的措施,大多数人被发现的时候,基本已经买下房子,现有的钱根本无法还贷。这个时候银行就会一直打电话催促,催促不成就增加利息,最终还是无法偿还,可能就会一纸诉状上法院,严重的话可能会被强制处理。建议不要做这种事情,属于违法国家法律,到时候整个家庭可能都会跟着自己受连累。

买房贷款又用房子贷款被发现了会判刑吗

买房贷款又用房子贷款被发现了会判刑吗？

你好，亲亲。

答案，不会的。

买房贷款又用房子贷款被发现了，不会判刑的哦！这个没有犯法。

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