个税用了房贷可以改租房吗？

个税可以撤销房贷改成租房嘛

可以。

法理上，根据《税收征管法》规定，纳税人如果纳税计算错误，在三年内发现的，可以要求税务局退还多交的税金。

对于个人所得税，如果汇算清缴后发现有错误的，可以直接在“个人所得税APP”上通过“更正”按钮进行更正申报，税务局审核无误后，也是可以退还多交的税金。

具体到您的情况，房贷利息和住房租金的税前扣除，只能二选一。而且，房贷利息扣除，只能是首套住房，且只能扣除一次，但是扣除年限可以最长20年。在具体执行时，税务系统是根据系统中是否扣除过房贷利息来判断是否已经扣除过。您现在虽然理论上是可以改为租金扣除，但是您已经申报进系统的住房贷款利息的信息已经被保存了下来，当您回到自己住房所在地（武汉）不再租房时，是否还能扣除住房贷款利息就不好说，因为系统中已经有过您的信息。

同一年度，住房租金专项附加扣除换成住房贷款专项附加扣除？请问如何换？

作为薪酬岗，告诉你千万不要点作废！不要点作废！不要点作废！

新个税实行的预缴方法，年终会统一进行清缴汇算，如果你点了作废，那你的专项附加扣除信息就不存在了，之前扣缴的就不作数了。

个税APP和个税系统是相连的，到了你填报的月份，系统会自动在你申报当月个税时去掉你已经到期的专项附加扣除项目。

只需要在APP上填加好住房贷款的申报信息，下次报税时自动就会继续扣减相应的项目了。

另外，希望广大职员在填报好申报项目后，及时的把申报信息告知公司的人力部，不然每月调整工资表真是一件很麻烦头疼的事情。

个人租房居住，已按照住房租金扣除。年度中间贷款买房，本年是否可以改为住房贷款利息扣除?学习个税师

亲

是得给改过来哟！

1.个人所得税的可扣除项中，租金和按揭贷款都是可以扣除的，我们得按实际的情况来进行填报。

2.如果他们抵扣的金额是一样的，你改不改都无所谓？这个他们核实的时候再提供资料就行了。

3.一般情况下，他们也不会现场核实，让你提供购房合同或者贷款合同，这样的资料，不想改的话，就按原来的不想改的话，就按原来的填写就行了。

4.到了年中还有一次再清算的机会，那个时候再改也行

个人所得税住房贷款怎么申报

法律分析：个人所得税房贷申报有两种方式：1、通过扣缴义务人申报。2、综合所得年度自行申报。申报流程有如下步骤：1、个人所得税房贷申报前需准备一些资料：如房子的买卖合同，贷款合同。2、打开个人所得税APP,点击住房贷款利息。3、进入后核对自己的个人信息，并填写相关的房贷信息。4、选择自己的贷款方式，然后填写贷款信息。5、然后根据自己是否有配偶进行相关填写，根据自身情况选择扣除比例。6、最后根据自身的情况选择申报方式。7、根据申报方式生成自己的填写记录。纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》

第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。

第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。

第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。

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