巢湖抵押贷款？

安徽巢湖二手房贷款流程

没有房产证办理贷款的话是很慢的，银行肯定是要看你的房产证的！

二手房按揭贷款（经过参考）

（1）借款人合法的身份证件;

（2）借款人经济收入证明或职业证明;

（3）借款人家庭户口登记簿;

（4）有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;

（5）有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;

（6）所购二手房的房产权利证明;

（7）与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号;

（8）如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;

（9）所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;

（10）贷款人要求提供的其他文件或资料。

二手房公积金贷款申请需携带资料：

①贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证和户口簿原件及复印件、公积金帐号，未成年人需提供独生子女证或出生证明。以上人员必须到场并带好私章；

②贷款申请人和共同借款人的婚姻证明：结婚证或离婚证原件及复印件，未婚人士提供未婚证明材料

③不少于房价二成的首付款收款凭证；

④组合贷款需提供借款申请人及共同借款人的收入证明；

⑤支持通存通兑功能的扣款存折原件及复印件；

⑥二手房买卖合同原件；

⑦上家身份证原件及复印件、房产证原件及复印件；

⑧房产评估报告。1990年（含）之前的二手房贷款额度超过房屋总价30%及1990年以后的二手房超过房屋总价50%的需要由办理机构认可的评估公司进行房屋评估；

⑨如贷款放款至上家，提供放款存折复印件。

贷款主要是根据你实际贷款的用途来决定你的贷款方式！你可以在线提交一份贷款申请，在2到3个工作日之内（周末节假日除外），你可以查看你的贷款进度的！

合肥公积金贷款2022新政策

合肥市尚未正式实施新政策的内容,目前仍然按照原制度执行,详情如下:

1.具有完全民事行为能力;

2.借款人及其所在单位申贷前已连续按期足额缴存住房公积金一年以上;

3.借款人必须是购房合同(协议)约定的主要产权人;所购住房为合肥地区范围内的商品房(其开发商必须是与管理中心及委托银行有按揭业务签约协议的)、经济适用住房、单位集资建房、现住公房及产权清晰且无房产争议的二手房;

4.具有合肥市城镇常住户口或有效居留身份;

5.具有合法的购买住房合同或其他有效证明文件;

6.提供管理中心和受托银行认可的担保方式进行担保;

7.购买新建普通商品房首付比例应不低于房价的30%;购买房龄10年以内的二手房,首付比例不低于房价的30%,购买房龄10年以上20年以内的二手房,首付比例不低于房价的60%;

8.具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有按时偿还贷款本息的能力,借款人月均还款额不得超过其家庭收入的50%。

巢湖公积金交多久才可以贷款买房

巢湖市现在归合肥市管辖，执行合肥市住房公积金管理中心的贷款政策。

根据该中心规定，借款人申请住房公积金贷款时，个人和所在单位应按时、足额缴存住房公积金1年以上；具有完全民事行为能力的职工，购买、建造、翻建、大修自住房，均可申请住房公积金贷款。

巢湖中国银行贷款利率

1、4.35%。截止2022年4月20日巢湖市中国银行用户贷款时间在六个月至一年内贷款利率为4.35%。

2、4.75%。贷款时间一年至五年利率为4.75%。

3、4.9%。贷款时间为五年以上的利率在4.9%。以上就是巢湖市中国银行贷款利率。

对于巢湖贷款新政策和巢湖抵押贷款的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。