贷款工资高不高？

申请房贷，工资流水不够，固定时间现存可行吗？

一般情况下不行。

短期冲流水的方式这是一种应急方式，并不能应用于房贷的申请当中。换而言之，当一个人申请个人住房贷款时，银行会综合查看此人的个人信用记录，同时也会查看工资流水。工资流水可以直观的反映出一个人的财务状况，短期的大额资金流入并不能说明什么问题。

一、银行会首先查看你的个人征信。

现在是信用时代，当用户去银行申请个人住房贷款时，银行最先做的动作就是查询用户的个人征信记录。一般情况下，如果用户在三年内出现频繁申请信用卡和网贷的行为，银行一般会直接拒绝用户的个人申请。因为人行会认定用户的财务状况有问题，甚至会出现逾期的风险。

二、银行也会查看一个人的工资流水。

这个道理非常简单，当用户申请个人住房贷款时，银行所批复的额度需要和用户的偿还能力对称，这就意味着银行需要对一个人的收入水平做出综合的评估。银行一般会要求用户打出至少24个月以上的银行流水，并且根据工资流水来判断一个人的收入水平。如果你的收入水平不能满足相关额度的要求，银行会降低额度，甚至直接拒绝贷款。

三、假流水没有用。

如果你想在短时间内给自己的工资卡里充钱，这样的行为基本上会被银行察觉，银行要有一整套能够筛选出用户这是资金的方法。换而言之，短时间的流水不能说明一个人的工资能力，也不能证明一个人在借了个人住房贷款之后，有足够的偿还能力。工资流水会直观的反映出一个人的收入水平，这也是银行综合评估一个人能否申请个人住房贷款的关键因素。

综上所述，固定时间的现存流水没有用。

三张信用卡欠了4千左右，然后工资5千多点，征信没逾期，可以办房贷吗？

可以办理房贷

因为你从来没有逾期过。

你的负债并不高。

完全符合办理房贷的要求。

虽然工资五千多并不高。

但是只要能满足银行的流水要求就可以了

贷款有哪些途径？

贷款渠道主要有三类。

一是在银行贷款。优点：只要你实力强，贷款金额不设上限，利率相对较低。缺点：银行贷款门槛较高，对个人综合实力、信用状况、还款能力、担保条件要求都比较高。

另外，如果金额比较小，还可以使用信用卡，慢慢养卡，一般也能弄个20-30万出来。

二是在互联网金融机构贷款。优点：方便快捷，门槛低，比如支付宝的借呗、微信的微粒贷。只要你经常使用他们的APP，他们就能根据日常搜集到你的信息，跟你提供授信额度。缺点：贷款金额普遍不太高。

三是民间借贷。这个就见仁见智了。遇上瞧得起你的人，你可以低利率就能借到钱，手续还非常简单，一张借条就搞定。如果是遇上高利贷，只要你敢借，他们就敢给。不怕你不还钱。

贷款的途径有很多种，我简单给你罗列一下：

银行贷款

目前我国有3800多家银行，基本上每家银行都可以贷款，银行贷款最大的优势是利息比较低，目前正常情况下抵押贷款一年的利率大概在6%-8%之间，无抵押信用贷款一年的利率大概在12%到15%之间。

不过银行贷款一般申请比较难，如果不是优质客户的话，或者你没有什么资产，是很难从银行贷到款的。

持牌小额贷款公司

持牌小额贷款公司就是有牌照的小额贷款公司，比如有 科技 小额贷款，农村小额贷款公司等，这些小额贷款公司一般都有特定的贷款去向，利息大概在月息1.5%左右，额度在10万到几千万都有可能。

无抵押小额贷款公司

目前市场上有很多无抵押无担保的小额贷款公司，这些小额贷款公司的业务范围比较广，个人企业都可以申请，而且办理比较灵活，这些无抵押无担保的小额贷款公司月综合费用大概在2.5%左右，额度一般是在1万到50万之间。

当然，如果你有房子做抵押或者有保单或者车辆的话，利息相对比较低一些。

p2p平台贷款

p2p平台贷款主要是平台从中做到一个中介的作用，把有钱的人和需要钱的人撮合在一起，目前p2p平台贷款的利息跟无抵押小额贷款利息差不多，额度的话就看项目的具体需求。

大平台网贷

目前网贷几种类型，其中一些大品牌推出的网贷就是其中的一种，比如支付宝的借呗，微信的微粒贷，京东金条，百度有钱花，360借条，小米小额贷款，万达贷等，这些平台的贷款额度一般是1000到30万之间，利息则是按日收取，日息大概万分之1.5到万分之六之间。

消费贷款

消费贷款是由一些消费金融公司推出的产品，目前也很火，但消费贷款一般是在你购买物品的时候进行分期，不能直接取出现金，比如你买手机或者电脑就可以分12期或者24期还钱。

现金贷

现金贷目前发展的也很火，但是当前监管部门对现金贷的监管比较严。所以很多现金贷平台已经停止业务。现金贷主要是解决短期缺钱为主，期限在七天到30天之间比较正常，一般额度是500块钱到5万块钱之间，但是现金贷的利息很高，一般按日收取利息，日息在1‰到5‰之间都有，也就是借一千块每一天的利息是一块钱到五块钱之间，如果把这个利息换成年化的话，就达到百分之几百，所以如果不是迫不得已，建议大家不要接近这种现金贷。

民间贷款

民间贷款也就是个人放款，俗称的高利贷，目前民间贷款比较混乱，建议大家不要接触。

当然，除了上面这几种贷款方式之外，如果你是企业客户，你还有另外几种贷款方式可以选择。

一种是供应链贷款。

供应链贷款就是上下游之间付款的一种贷款方式，比如a想购入一笔货物，然后他向b金融公司申请了一百万的贷款，但是这100万的贷款不是直接给a而是直接打给a的供应商c客户。

还有一种就是设备租赁融资。

设备融资就是你需要这个设备，然后就可以找融资租赁公司帮你把这个设备买过来，然后你分期还款，或者只在一定时间内还款就行。

当然还有其他贷款，比如说贸易贷款之类的，在这就不详细说了。

贷款主要有银行、互联网公司、网贷机构、消费金额公司和小额贷款公司5类渠道。

1、银行

第1类机构是银行类金融机构，如国有大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、信用社省，其中以国有大行的利率比较低。

2、互联网公司

第2个机构是互联网公司，互联网公司比较出名的产品有：腾讯的微粒贷、蚂蚁金服的蚂蚁借呗，百度有钱花等。

3、网贷机构

第3类机构是网贷机构，主要指p2p，如你我贷拍拍贷，人人贷等，网贷机构中贷款审核最送，利率最高，很多机构的利率超过最高人民法院规定的高利贷下限标准36%。

4、消费金融公司

第4类机构是消费金融公司，我国有17家消费金融公司，如中银消费金融公司，中邮消费金融公司等。

5、小额贷款公司

第5类机构是小额贷款公司，我国大概有几千家小贷和小额贷款公司，分为网络小贷公司和非网络小贷公司。

以上5类机构中，贷款利率从低到高依次是银行，消费金融公司，互联网公司，小额贷款公司和网贷。建议优先去银行申请贷款，其次是消费金额公司，网贷机构排名最后。

朋友，我尽管是一个专业的金融工作者，但你这个问题让我感到不太好回答，总之贷款的途径比较多。

这么说吧，如果你的贷款指宽泛的对象而不局限于银行贷款的话，则除了银行贷款这条有效途径之外，你还可向正规的金融机构比如小额贷款公司、融资租赁公司、财务公司、信托公司、主题金融公司(比如 汽车 金融公司专门为买车提供贷款的)等等；还有民间的P2P平台及其他非正规的互联网金融公司。

但是我对朋友说，应远离非法的借贷公司，以免陷入高利贷漩涡；最放心、安全、可靠、贷款价格低的当属银行机构了，银行机构较多，有大型国有商业银行比如工农中建交五大行，有跨区域性的大型股份制商业银行，还有地方中小商业银行比如城市商业银行、农村商业银行和农村信用社等等。

各行对贷款条件要求可能不太一致，有门槛高的、有门槛低的，也有要求相当严格的，也有条件放得相对宽松的，不能一概而论，你可根据自身的贷款条件与他们联系、打交道，以求解决贷款之需。

至于你问到的银行贷款需要哪些条件，可能各行的要求大致相同，当然也存在一些细节上差异，这得要看你自身的条件了。

通常情况，银行贷款条件要求如下：

1 、个人信用贷款的条件

（1）银行要求借款人具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明；

（2）个人信用状况良好；

（3）对借款人的收入也有一定条件的限制，一般会要求借款人月均收入不低于4000元。

（4）在提交相关申请资料后，银行审核通过就可以申请到月收入的5-8倍的贷款。

2 、房屋抵押贷款的条件

（1）除了对贷款人收入信用方面有较强的要求外，房屋的年限还要在20年以内，房屋面积大于50平米；

（2）房屋具有较强的变现能力；抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%；

（3）这样在提交相关资料、银行审核通过后，就可以申请到最高不超过1500万、期限最长20年的贷款。

3 、大学生 创业贷款 的条件

（1）在读大学生、以及毕业两年以内的大学生；

（2）大专以上学历；

（3）18周岁以上。

相对而言，对于该类贷款的申请条件还是比较宽松的，而后只需将学生证、成绩单、对账单等资料提交给银行，审核通过后即可获得贷款。

4 、个体户贷款的条件

（1）需具有完全民事行为能力，有当地户口；

（2）有本地固定的经营场所，且收入稳定；

（3）能提供合法的抵（质）押物；

（4）在贷款行开立存款账户。在满足以上条件后，将银行要求的资料提交审核即可。

5 、房屋按揭贷款的条件

（1）具有有效身份证及婚姻状况证明；

（2）良好的信用记录和还款意愿；

（3）稳定的收入；

（4）所购住房的商品房销售合同或意向书；

（5）具有支付所购房屋首期购房款能力；

（6）在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。

在满足以上条件后，将申请资料提交银行即可，由银行审核决定是否放款。

现在再举几个行的具体贷款条件供你参考：

第一， 建设银行贷款 要什么条件:

1、要有固定收入，要看工资明细；

2、年满18-50岁，65岁之前还完贷；

3、如果贷款用于经营或购车，要有担保人和抵押，抵押要求借款人、借款人配偶名下可上市交易商品住房、商用房等资产作为抵押物。保证必须采取自然人保证的方式，且保证人须是建行VIP客户；

4、没有不良信贷记录。月供不高于家庭工资收入的50%。

第二， 中国银行贷款 要什么条件:

1、具有完全民事行为能力的自然人；

2、个人身份有效证明；

3、具有合法的足够偿还贷款本息的能力；

4、个人信用良好；

5、持有经办行认可的购车合同、协议或购车意向书；

6、提供经办行认可的抵/质押物或有足够代偿能力的个人或单位提供第三方不可撤销的连带责任保证；或提供满足《中国银行个人信用循环贷款额度暂行管理办法》客户准入条件的相应资料；

7、能够支付本办法规定限额的首期购车款能力证明；

8、中国银行规定的其他条件。

第三， 邮政储蓄银行贷款要什么条件:

1、农户银行贷款要求借款人必须已经结婚，而商户银行贷款要求借款人要有营业执照，且正常经营在半年以上；

2、具有完全民事行为能力，身体 健康 ，具备劳动生产经营能力；

3、家庭成员有两名上劳动力，年龄18周岁60周岁之间；

4、具有当地户口或者当地居住满一年上；

5、需要提供1到2名自然人进行担保，担保人要求国家公务员、教师、医生等有稳定收入的人群，或组成3到5户的联保小组；

6、拥有稳定的经营场所。

朋友，对照银行这些贷款条件要求便一目了然了，你若想贷款，就对照要求来逐项完善吧，祝你贷款成功！

银行贷款一般就是信用贷和抵押贷，以及房贷比较多。

第一：信用贷

信用贷的话，以招行为例，储蓄卡有闪电贷，信用卡有e招贷，都是属于信用贷的范畴里面的，不需要什么资料，主要就是征信会比较看重，同时最高就是30万。

第二：抵押贷

现在最多的贷款就是抵押贷，一般需要当地或者周边城市需要有房产。

第三：房贷

就是购房需要的贷款，一手房的话，有专门的合作商，二手房的话，可以直接去咨询银行的。

贷款的渠道一般分为四大类：首选肯定是银行贷款、再就是消费金融，然后是小额网贷、最后是民间借贷！

银行贷款， 银行贷款众所周知，额度高、利息低、还款方式灵活！当然他的要求也是比较高的，如果是个人去申请的话，一般来说是需要 有房、有车、有社保、有公积金、有代发工资、有保单 。这些条件做组合就可以申请，比如说代发工资5000以上 公积金基数5000以上这样就可以做很多银行的贷款了。而且他对征信的要求也是比较高的。

消费金融， 一般银行下面基本都有消费金融公司，比如说常见的中银消费金融、兴业消费金融、大数金融等等，他们的要求的话比银行的要求，又要低很多。一般上班族的话，有公积金最低基数2200也是可以做，不过呢利息比银行要高一点基本都是1分左右的利息了。

小额网贷 ，小额贷款公司，比如说线上的借呗、微粒贷、百度有钱花、360借条都是小额网款，线下的公司像博民、中安、亚联财等等，利息的话又比消费金融高一点，基本都1分-3分之间。要求也相对比较低，有个社保或者说代发工资就可以做了。

民间借贷， 有很多人专门从事放贷工作，利息有高有低，但是很多都是高利贷。有要求抵押的，有的就是纯信用。这个水很深，建议大家不要轻易去碰。

随着大家消费水平的提高，生活节奏的变快，大家在资金需要周转的时候就会要进行贷款，那么贷款主要有哪些途径呢？贷款需要具备哪些资质呢？

一、贷款途径

1、银行贷款

说到贷款，大家最先想到的就是银行贷款，这也是目前使用得最多的一种途径。比方说国有大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、信用社省，其中以国有大行的利率比较低。银行贷款的利率相对而言相比于其他机构的利率要低一些，但是审批的时间会比较久，并且银行贷款一般都是优质客户，因此对于用户的门槛比较高，资料不齐全的情况下会导致审批不通过或者说额度户下降。

2、贷款公司

由于银行办理的贷款用户有限，供不应求，因此就出现了贷款公司。有的贷款公司是无需进行抵押的，但是他们的利率会很高，目前市场上有很多无抵押无担保的小额贷款公司，这些小额贷款公司的业务范围比较广，个人企业都可以申请，而且办理比较灵活，这些无抵押无担保的小额贷款公司月综合费用大概在2.5%左右，额度一般是在1万到50万之间。

还有一部分的贷款公司是持有牌照的，这些小额贷款公司一般都有特定的贷款去向，利息大概在月息1.5%左右，额度在10万到几千万都有可能。

3、网贷

说到网贷大家并不陌生，尤其是近年，出现了许多的网贷平台，他们的特点就是门槛低，申贷金额高，审批快，基本上都是线上完成，审批通过额度秒到账。这些平台的贷款额度一般是1000到30万之间，利息则是按日收取，日息大概万分之1.5到万分之六之间。

4、消费贷款

很多人没有听过消费贷，但是却使用过，什么是消费贷呢，就是在进行购买商品的时候不需要付全款，可以依据自己的情况分期付款，但是与此同时也会要收取一定的分期费用，目前来说伴随着网络消费的使用，消费贷的办理逐渐也变多了起来。

二、贷款资质

依据银行的标准来说，就是你的征信报告起到决定性作用，也就是说你没有出现过逾期坏账记录，这里一般有连三累六的情况会直接被列入银行的黑名单。其次就是你的经济情况，你的收入可以通过银行类流水进行参考，还有固定资产也是贷款的加分项。基本上你的征信记录良好，自己的有偿还贷款的能力银行就会下发贷款，银行是所有贷款途径中要求最高的，银行能够贷款成功，其他途径一定也可以的。

按照现在的房地产银行贷款数据来看，二线城市房贷首付普遍在3成，一线城市的北上广深的首套房房贷比例在35%到40%，三四线城市为了促进房地产销售，可能会出现2成的房贷情况。所以买房首付几成不是你选择的，而是由对应的贷款银行所决定的，而这些银行往往是事先和房地产开发商签好了协议。购买对应楼盘的房子只能找相对应的银行进行贷款，也可能有1到3家的银行同时可以办理贷款，那么这时你就要问清楚不同银行的首付比例，以及是否有优惠活动。

骑牛看熊还记得在10年前公交车还是1元，现在是2元；烧饼是2元，现在是5元；网吧1个小时2元，现在是15元。。。。。。还有很多东西的物价都在上涨，再看看10年前的房价，现在已经涨了几倍了，只能惊呼“钱越来越不值钱”，这主要是因为 社会 经济不断的发展，人民的“荷包”越来越暖和，货币也在不断增发，这在无形之中就导致了通货膨胀。

其实从货币贬值的角度来看，货币属于一种交易中的媒介，当货币出现超发后随之而来的就是贬值，而这样就会触发通货膨胀的出现。那么现在看10年、20年、30年后，通货膨胀无论如何抑制都会按照一定的经济规律增长，可以在宏观调控中控制增长幅度，但是想完全遏制是几乎不可能的，所以购房者买房时应该主选中长期的20年和30年还款年限，这样压力越往后走越来越小，并且有更多的钱可以用来买车、做生意、投资等赚钱渠道。

先说一个笑话，那会儿我还在做教师的时候，找到我们镇上一个信用联社，准备贷款做生意

信用社的信贷员死活不贷给我。说是我还没结婚，连家都没有，不靠谱、、、

好了，不开玩笑呢，书归正传。

银行贷款需要哪些条件呢？ 1，征信 2，抵押 一般来说，在银行做小额借贷，用到征信的时间比较多

在银行做小额借贷，无论你是在柜台贷款，还是在银行APP里面贷款，首当其冲的就是要查征信。

如果你的征信没问题，没有过银行逾期，基本上是没什么问题的。但是，如果在柜台贷款，即便是你的征信没问题，但是你贷款记录比较多，很混乱，也会被他们当做不诚信的人员来处理。

所以，贷款尽量通过银行APP去实现操作。和电脑程序打交道比和人打交道好，它们只认规则。征信OK,贷款就OK。

做大型贷款的时候需要用到抵押

如果你想要在银行做大型贷款，而你本身并没有很大的名气很大的实力，那么，银行除了在查你的征信记录之外，还会要求你出示抵押物。

我哥，在广西做工程。前年，因为做工程的事情，上头一直没有把工程款给结下来，工人需要工资，在工地上闹事

后来为了给工人发工资，我哥在银行抵押贷款的，抵押物是他住的房子

有了抵押物，银行就贷款给他了。贷了几十万

上面，就是在银行贷款的方式以及需要用到的资料，如果你也想在银行贷款，不妨多看看。

全中国的几种贷款途径：

一，银行贷款：要求申请人条件要好，尤其需要确保征信良好，与银行业务关系紧密；

①打卡工资5000以上

②有社保公积金（个缴600以上）

二，正规的金融机构：贷款审核相对银行稍宽松，但是良好的征信也是必要条件；

①申请人名下有商业保险

②申请人名下有全国月供房

三，P2P借贷平台：申请条件比较宽松，但是利息比较高；

什么都没有只要征信好也是可以可以正常申请下款的。

外地人在温州有工资卡能贷款吗知乎

可以。一般需要提供近半年的工资流水，工作证明，身份证，信用报告以及住址证明的资料。

对于工资不高但有规律可以贷款吗知乎和贷款工资高不高的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。