公司抵押贷款怎么贷
公司可以抵押贷款。
企业抵押贷款需要符合以下条件:
1.有营业执照、税务登记证、代码证等。；
2.有中国人民银行发放的贷款卡，无不良信用记录；
3.公司注册经营一年以上，最近一年的年营业额为贷款额的三倍以上。
企业抵押贷款的特点是:
1.用于抵押的营业用房必须是借款人拥有的贷款，位于繁华商业区，用于对外出租，以收取的租金作为还款来源支付；
2.贷款可用于公司经营范围内合法合规的资金需求，包括但不限于置换债务资金和超过项目资本金规定比例的资金；
3.抵押房产的价值必须由具有建设部颁布的《房地产估价机构管理办法》中二级以上房地产估价机构资质的房地产估价公司进行评估。
①借款人提出申请，递交相关资料；
②进行房产评估、贷前调查、审批；
③审批通过，办理抵押登记手续；
④发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息；
⑤贷款本息结清，办理抵押房屋的抵押解除手续。
根据《民法典》第二百零九条 规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。”因此，公司以房产设立抵押，该抵押权自登记时设立。
企业如何贷款
企业向银行贷款，可按照以下步骤操作：
1、向银行提交贷款申请并提交完整的贷款信息;
2、银行接受贷款并审批贷款;
3、审批通过后，双方签订贷款合同，保证合同正本，并办理抵押手续;
4、所有手续完成后，银行将发放贷款;
5、借款企业按合同规定全额按时偿还贷款。
扩展资料：
企业贷款是指企业为了生产经营的需要，向银行或其他金融机构按照规定利率和期限的一种借款方式。企业的贷款主要是用来进行固定资产购建、技术改造等大额长期投资。
企业贷款条件：
1、符合国家的产业、行业政策，不属于高污染、高耗能的小企业；
2、企业在各家商业银行信誉状况良好，没有不良信用记录；
3、具有工商行政管理部门核准登记，且年检合格的营业执照；
4、有必要的组织机构、经营管理制度和财务管理制度，有固定依据和经营场所，合法经营，产品有市场、有效益；
5、具备履行合同、偿还债务的能力，还款意愿良好，无不良信用记录，信贷资产风险分类为正常类或非财务因素影响的关注类；
6、企业经营者或实际控制人从业经历在3年以上，素质良好、无不良个人信用记录；
7、企业经营情况稳定，成立年限原则上在2年（含）以上，至少有一个及以上会计年度财务报告，且连续2年销售收入增长、毛利润为正值；
8、符合建立与小企业业务相关的行业信贷政策；
9、能遵守国家金融法规政策及银行有关规定；
10、在申请行开立基本结算账户或一般结算账户。
参考资料：百度百科-企业贷款
有公司怎么贷款
满足银行提出的贷款条件后，可以前往银行办理企业贷款。借款人需要向营业网点中的工作人员说明贷款需求，工作人员会找信贷经理与借款人对接，商谈具体的贷款流程、贷款金额、贷款品种、贷款利率、贷款期限。
企业贷款的申请条件：
1、符合贷款行信贷政策对中/小/微企业的界定标准。
2、持续经营满1年。
3、具有较强的还款意愿和还款能力，没有不良信用记录，不涉及诉讼。
4、在贷款行开立基本结算账户或一般结算账户，有持续稳定的销售回笼款项或承诺将销售收入归集至贷款行。
5、符合贷款行的其它要求。
如果贷款用于项目，企业贷款除了提供基本情况、生产经营、财务资料外，还应提供以下项目资料：
1、使用政府投资的项目，提供有权部门同意立项的批准文件；需政府核准的项目，提供有权部门核准文件；对需要提供可行性研究报告的，提供有相应资质的机构出具的可行性研究报告及批复文件；需主管部门审批同意的投资项目，提供主管部门批准文件。
2、担保的有关材料和其他材料。
怎么用公司贷款
企业想要贷款，可以通过银行或者其他的金融机构办理，具体的贷款方法为： 1、首先确认所需的贷款金额，然后向银行或者其他的金融机构提交 贷款申请 ； 2、需要准备企业基本资料、财务报表以及银行或者其他金融机构需要的贷款资料，然后提交给银行/机构进行审核； 3、如果审核通过，就能签订 借款合同 ，下款后按照合同规定进行还款即可。 《最高人民法院关于 民间借贷 的司法解释》第三条 借贷双方就 合同履行 地未约定或者约定不明确，事后未达成补充协议，按照合同相关条款或者交易习惯仍不能确定的，以接受货币一方所在地为合同履行地。
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