上海买房还贷款？

如果夫妻俩同样在苏州工作，用公积金贷款买了房后，因为工作去上海工作，是否还可以继续用公积金贷款？

不可以。我们也是在苏州工作，交的园区的公积金，买了房子之后来了上海工作。除非上海的公司也可以帮你们交园区的公积金，否则只能自己垫钱还贷了。上海的公积金也不可以用来换苏州的贷款，但是在拿到房产证后半年之内可以一次性提取。

我在昆山买了一间写字间，目前还在还贷，现在我在上海工作，想贷款买房子，那我这样算是第一套房子的么

写字间是商业用途，和你想买的居住用房是不同的，当然算第一套了。

上海试点公积金异地还房贷，对此你怎么看？

2021年5月上海市开始推行公积金可以异地还房贷的政策，这一政策引起了老百姓的关注。我们都知道公积金可以贷款买房，但是以前公积金在异地都是没有办法贷款的，比如在上海上班，公积金在上海缴纳的就不能在武汉买房，然而上海的房价又很高，因此公积金对于很多人来讲就没有用武之地了。

上海试点公积金异地还房贷这一政策给职工带来了哪些好处呢？

首先我们来了解一下上海试点公积金异地还房贷的政策的要求，如果在上海没有自住的房子，可以在苏州市吴江区，嘉兴市嘉善县购买住房的，在当地获得住房贷款的，可以申请上海住房公积金用于偿还贷款。简单地说，就是以前在江苏买房时不能用上海的公积金，现在如果在苏州吴江市和嘉兴县两地购买住房可以使用上海的公积金了。

我个人是如何看待这个事情的呢？

我个人认为这一政策对于这两个地方的房地产市场还是非常有利的，上海的房价大家都知道，很多人都无法承担。如果将这个政策扩大到江苏市，就可以将有些在上海买不起房子的人转移到江苏，也可以把上海一部分的人才流入江苏地区，这不仅能让年轻人减轻很大的房贷压力，也可以保障江苏这两个地区的房地产市场的发展，同时也可以增加这两个地方的人才流动，促进就业。

如果能实施的特别好，我们呼吁公积金能全面开放，全国推广，本身年轻人的压力就很大，如果缴存了公积金却又用不上，公积金就无法发挥它的用处，公积金就没有多大意义，因此希望这一试点能够起着带头的作用，这样也能带动到其他的省市地区。

贷款在老家买了一套家庭住房,贷款已还清,现在儿子在上海上班,想给儿子贷款买一套50平的房子,算不算首套房

不算首套房，贷款利率会比首套房高。

上海那边控制得比较严。

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