武汉按揭贷款置换抵押贷款流程？

武汉 贷款

武汉贷款，不论是信用贷款，还是抵押贷款。建议优先考虑银行贷款产品，若达不到要求，再考虑借款机构。

答：只要满足信用贷款的条件就可以向银行申请，信用贷款很多银行都受理。信用贷款是指以借款人的信誉发放的贷款，

借款人不需要提供担保。

武汉贷款需要准备的条件：

1、要有固定收入，要看工资明细。

2、年满18-65岁。

3、征信情况良好，无逾期或逾期少。查询次数少。

武汉银行贷款需要准备的资料：

1、贷款人身份证;

2、贷款人近半年征信信息，且征信信息良好;

3、贷款人名下近半年的银行卡流水，无中断;

4、贷款人居住证证明(租房合同、房产证、近三个月水、电、费煤气发票)

5、贷款人工作单位开具的收入证明。

6、社保、保单、公积金也可贷款。如果想贷更高的额度，可以做抵押贷款，例如房、车等。

7、抵押贷款，则需要提供房屋产权证。

我想把按揭转为房抵贷，是否合适？

首先不建议转贷，除非题主月收入水平很高。因为题主提供的信息不详尽，所以假设了一些条件，比如你的按揭款90万，设贷款30年，还款方式为等额本息，具体还款见图一每月月还为5465.58，总共需要支付利息106.76万元。如果你要转贷，需要考虑一个贷款年限的问题，抵押贷和按揭贷的时间是不一样的，按揭房最长可以贷30年，但是抵押类贷款一般就是十年，当然也有20年的，但是20年的利息要比十年利息高一倍，也就是说，如果办理20年的房抵贷，你的利息不会是5.15%图二为你转贷后的还款，因为18年贷款截止到目前的话，应该还了大概有五万元的本金，因此，以85万元计算，85万贷十年以等额本息和等额本金的还款方式均在图中可以体现，等额本息，每月还款为9078.01元，总共支付利息为23.93万元，题主和各位看官可能发现两者还款利息差距太大，其实最主要的原因不是因为你的利率降低，而是你的贷款时间减了20年，所以才会造成利息差距比较大，比方把你的按揭房变为十年期贷款，你的总利息也不过才30万元，具体见图3。最后总结下，如果题主月薪可以到1.5万以上，也愿意降低自己生活质量，可以转抵押贷。

武汉个人房产证做抵押能办理贷款按揭吗？

可以办理抵押贷款。但是需要了解你房屋的基本情况：面积、建筑年限、房屋的结构等等。房屋面积太小，年限较长比较难做！

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