贷款没通过定金能退吗？

买房定金要贷款办不下来可以退吗

买房定金交了贷款办不下来，定金是不可以退的。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

买房贷款批不下来 能不能退还定金与首付款?

最近不少城市楼市交易火爆，购房人们为了买房又是加价、又是排队，买房是个辛苦的差事，难免会遇到突发情况，比如定金交了、购房合同也签了，结果贷款批不下来，违约责任算谁的，能不能退还定金、首付款呢?

实际上，根据造成贷款办不下来的原因不同，其违约责任划分，定金退还与否的结果也会不同。

卖方原因

1、开发商原因

如果开发商销售没有预售许可的房子，银行在审查的时候会发现，将不予批贷，或者是开发商没有及时上交贷款材料导致房贷无法正常办理。

这个时候属于开发商原因造成双方合同无法履行，购房者有权解除合同，并要求开发商承担违约责任并退还定金、首付款。

2、卖房人原因

对于涉及到共有产权的房子，卖房人在隐瞒共有产权人的情况下，将房子卖给购房人，这个时候签订的购房合同是无效的，无法办理过户，也就无法办理按揭贷款了。

这种情况是由于卖房人隐瞒共有人真实信息造成的违约，购房人可要求卖房人承担违约责任和违约金。

购房人原因

房贷办不下来还有一种原因就是购房人自身的问题，如不能及时提供材料、或者提供材料不全、提供虚假材料致使银行按揭不能办理，最常见的要数征信问题了，如果借款人的信用不良记录是非恶意的，可以与贷款银行协商，或者去试试其他银行，每个银行的信用评分标准是不同的，会有一些银行相对宽松一些，只要信用记录不是很差，一般来说都能获得贷款。但是如果逾期很严重，比如信用卡连续3次，累计6次逾期，且逾期金额较大(一般500元以上)，贷款肯定会被拒的。

提供虚假材料、征信不良，这些是购房人的问题，需要其承担违约责任，无法拿回定金。

非买卖双方的原因

（以上回答发布于2018-02-22，当前相关购房政策请以实际为准）

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买车贷款没过定金退吗

在购买汽车的过程中，我们可能遇到这种情况，交了订金，看好了车型，结果却因为种种原因无法办理贷款，那么在这种情况下，如果消费者不想买车了，已经交的订金可以退还吗？ 在现实生活当中，有很多消费者都会遇到这样的一种情况。那么，定金到底能退吗？定金是指双方约定由一方向对方给付的，作为债权担保的货币。作为法律上的担保方式，定金的目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。如果给付定金一方不履行约定，则无权要求另一方返还定金；如果接受定金的一方不履行约定，则需向另一方双倍返还定金。定金能否退回就要看对方是否履行了相关义务。如果在申请贷款过程中，经销商并没有履行其合同中规定的义务，就应该退回本金。小编在此提醒下消费者，在签订合同时，双方应该明确各自的责任义务，对合同履行的具体步骤和细节予以明确，以免产生不必要的纠纷。

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