银行门前发放贷款广告违法吗
银行门前发放贷款广告不违法。
银行(Bank),是依法成立的经营货币信贷业务的金融机构,是商品货币经济发展到一定阶段的产物。
银行是金融机构之一,银行按类型分为:中央银行、政策性银行、商业银行、专营机构、投资银行、世界银行,它们的职责各不相同。
银行一词,源于意大利Banca,其原意是长凳、椅子,是最早的市场上货币兑换商的营业用具。英语转化为Bank,意为存钱的柜子。在我国,之所以有“银行”之称,则与我国经济发展的历史相关。
在我国历史上,白银一直是主要的货币材料之一。“银”往往代表的就是货币,而“行”则是对大商业机构的称谓。把办理与银钱有关的大金融机构称为银行,最早见于太平天国洪仁玕所著的《资政新篇》。
范维迁(小说)
文/书海
老范头躺在县城医院的病床上,迷糊了整整三天。恍惚中,他看到了去世多年的父亲正着坐在客厅的沙发上,双手捧着一个刚摘下来的冒着热气的骚猪卵蛋吃得津津有味,嘴角流着糊状的卵蛋汁子。茶几上摆满了血糊糊的各种动物的卵蛋。一股令人作呕的骚臭味儿弥漫着整个屋子。他条件反射地又一次呕吐了起来。
范维迁是乌洪镇柳沟子村人,五十好几的岁数。至于范维迁这个名字,在闲谝扯淡中却很少提及,人们都叫他老范头,多少有点贬义的味道。
老范头的父亲范医生,早年是个二流的乡村赤脚医生。有两颗锋利无比的门牙,高翘着露于唇外。在所有的称呼中,他对“范大夫”这个称呼最为满意。他看过病,当过骟匠,贩过牲口,卖过鼠药。早在农业社的时候,范医生便利用农闲时间,经常骑一辆破旧的永久自行车,车把上竖一根扎了红丝布的铁丝,挂一个祖传的生牛皮做成的土黄色行医包,走村串户的吆喝着为人劁猪骟牲口,他是周边十里八村唯一的骟匠。谁家养了新捉的小猪,甚至成年的叫驴,只要有求与他,他都前往料理,那只是分分钟搞定的事儿。范老头劁猪骟驴那叫一个绝:只见他将缚好的畜生卵袋往手中一捏,鸡蛋般大小的卵蛋儿便像吹涨了的气球,明晃晃的从指间置于手掌之中,从嘴里取下早已准备好的骟刀划破卵皮,再用力一挤,两个白生生的卵蛋便“呲溜”一声冒将了出来。再捋出精带,用高蹶的门牙一咬,畜生鲜活的卵蛋便掉在了他的手中。然后再往伤口处涂上清油,撒些花椒面,拽了畜生的尾巴在脊背上拍打一番,整个过程干净利落,从不拖泥带水,随便收几块钱就完事了。回家后烧煮炸焖就全看卵蛋儿数量的多少了。也有阳气不足者,前来讨要三个两个的,多少得给个操心费。据说,老范头就是他当年吃了两个牛卵蛋后生下的,这也是他常现身说法的广告词。因经他过手的手术从不发炎,所以村民们也不在乎多给他几个小钱,小日子过也算平静。
范医生当年跑江湖时,做过一笔堪称经典的买卖:先是用二十元钱倒腾了一块电子表,又用电子表倒腾了一把三弦子,最后拿三弦子倒腾了一头怀孕的草驴,最终净赚了九百元,还落下一头驴娃子。老范头对爹的精明,佩服得五体投地。
老范头1980年高中毕业后,因林场浇水的水渠要占用他家的猪饲料地的半条田埂,范维迁也因此当上了护林工人。转正后又调到乡农机中心,一混就是几十年。
护林期间,林场附近禁牧。可村上偏有一个十七八岁的放羊姑娘经常偷偷地将羊群赶到林场放牧。一次被老范头抓了个现行,说要报警交到派出所处理。姑娘下得尿了裤子。说干啥都行,唯独不能报警。老范头二话没说,就扒了姑娘的裤子。自此,姑娘成了唯一敢在林场附近或林场里放羊的人。后来姑娘的父母发现情况不对,事情已经无法挽回了,便到外乡医院生下一个男婴,听说男婴被一对城里的夫妇抱养了。姑娘因坏名声只得嫁给了蒙古滩一个放羊的老光棍。
老范头为人圆滑吝啬,行事高调却十分抠门。打心里说,没有人能看不上他的为人处事,但由于工作关系,又不得不和他天天搅和在一起。
老范头吃饭很有学问:如果自己掏钱请客,他会将帐算到十分精致,即便是称二两卤肉也必须亲自到台前,弯腰缩颈地看看指针是否正好指在二两的刻度上;这个----野菜能解毒、韭菜能壮阳、洋芋丝能美容、西红柿含的维生素多,一套一套的总能让人心服口服;喝酒讲究总量控制,说喝多了容易出事;倘若是别人掏钱,他会开怀畅饮,一醉方休。说什么“钱么纸么花么!酒么水么喝么!烟么草么抽么!”;若是上饭馆儿吃饭,他会将桌上的油盐酱醋轮番调理,直至不能再调为止;至于逢公家做东,那他就显得十分活跃了,他会主动点菜,都点些平日吃不到的硬菜,荤素、颜色搭配地没得说,而且言之凿凿,整个一个上等的美食家。饭后打包,那可是节俭的典范:剩饭剩菜一样不漏,服务员只负责收走餐具即可。什么“提倡节俭啦”、“光盘行动啦”从他嘴里这么一出,立马就能达到一定的政治高度,说教得让别人都不好意思。
一次他和一位同事去饭馆吃饭,他将油炸的半钵辣椒全部吃光,还就了七八个大蒜瓣子,辣的额头直冒汗。就不停地向服务生连要面汤,还要求撒上香菜叶儿。临出门又抽了厚厚的一沓餐巾纸塞进裤兜,服务生两眼直直地看了他半天,老范头却生气了:“看什么看!你一个打工的……”。眼见得就要矛盾升级,害得同事拉了他就跑。
前些年,有位平日和他关系有点隔阂的同事,刚买了一套新衣服,他便吵号着让同事请客。并对大家说,同事很乐意的!同事还未反应过来,他就将鞭炮放了个震天响。吃饭的时候,他非要喝酒不可,大家再三说冬天路滑,不宜喝酒。他却固执的认为:无酒不成礼仪,没酒算不得请客。主动到前台要了两瓶酒,说如果酒钱同事不掏,就算他请大家。同事丢不起这个人,饭刚结束就买单走了人了,弄得大家都不好意思。酒水除他喝了几两,别人都未沾唇。他照例是要打包的,怀中抱着两瓶酒,指头上挂满了大大小小的塑料袋儿。由于昨天刚下过雪,一出餐厅,脚下一滑,摔了个四脚朝天,一瓶酒飞到了人行道上打得粉碎,另一瓶酒被他紧紧的护在怀里,胸前倒满了油汤辣水,好半天才缓过劲来。略带醉意的老范头非要找餐厅讨个说法,不料却遇上了母夜叉般的老板娘:“正门的防滑地毯你不走,谁叫你走侧门了?你要是不摔跤,我还不知道你拿了我的酒杯呢!”最后老板娘赔了一包餐巾纸为他擦去衣服上的油渍后,这事就这么不了了之了。
老范头家底儿丰厚,这毋庸置疑。这几年,仅房产就置办了不少。铺面就有好几套,现都已出租给了别人做生意;廉租房、公租房、商品房各一套。按现行价格估计至少也有三百多万。当然贷款也不少,经常求人担保贷款。这就让老范头经常睡不着觉。老范头的工资除留下个零头做生活费,几乎尽数被银行扣了贷款。
说老范头精明,是说他对钱的极度敏感绝不亚于猫闻到了鱼腥味:走路时听到有东西掉落的声音,他定要低下头来,仔细的寻觅一番;一次他趁车外出,中途突然吵着要上厕所,非要司机停车不可。上车时,手捏一张百元的冥币说:“现在这冥币造得就跟真的一样像。”
他还在林场上班那阵子,曾和同事为伙食账究竟是二元三角,还是整二元的事闹翻了脸,至今还念念不忘。逢人就说同事是个“铁公鸡”,人品有问题,把钱看得重的很,打不得交道。这方面,老范头有自己的原则:君子爱财取之有道,私人的便宜是债,沾不得。公家的便宜不占白不占,占了也白占,白占谁不占!
老范头是个很现实的人。他从不看书,也没有什么信仰。老父亲去世时,因和道士为念经的劳务费谈不拢,脱了孝衫就要打人,气得道士撂挑子要走人,亏得他舅舅出面圆场,才愤愤不平地善罢甘休。
老范头的发家,按他自己的话说,一靠命运,二靠脑子。早在结婚分家那年,他就看准了铁路边一块三不管的地儿,利用下班周日的时间,圈了很大一块,种上了从林场捎带来的果树苗子。刚挂果那年,赶上了铁路征地,一下子得了十几万元的赔偿款。还在谈判其间,他就拖亲戚在县城买下了两间铺面。说好了款一到手就立马转账,但离房价还差几万块钱,于是粜粮、贷款,东挪西借的,总算尘埃落定。但也落下几万元的欠账。为此他却从不后悔,说这叫投资,一般人没这个脑子。
那年村上来了秦剧团,就住在他家。水灵的女儿玉儿先是跟了团里妖艳的台柱儿咿咿呀呀的学戏,后来还真的上了一次台面。谁都说玉儿天生就是唱戏的料,于是剧团离开时也带走了玉儿-----玉儿去了省城。头两年,也许只是学点手艺,混口饭吃。后两年,听说剧团解散了,玉儿凭自己的人脉自谋生路了。每年都给老范头寄来七万八万的,这样老范头就地地道道成了当地的暗富。人们问及玉儿的事,老范头总是说:“女大不由父,再说挣得都是干净钱!”人们在羡慕之余,也免不了胡乱猜测:玉儿成明星了;玉儿生意干大发了……
自从有一年腊月,玉儿头戴鲜红的蓓蕾棉帽,身穿黑色的裘皮大氅,脚蹬铮亮的长筒靴子和一个同老范头自己岁数相仿的男子回了一趟家后,老范头就像霜打的茄子,不再在人前炫耀他的玉儿了。
老范头似乎生来财路向广。那年县上规划工业园区要征地,他家的院子,还有祖坟都被列入征用范围。老范头细心琢磨了一番:征地量的是房屋面积,祖坟数的是座数,正好玉儿寄来的十几万由于来路不明还存着,何不趁机借鸡下蛋赚它一把!于是短短十几天时间,就将院子里盖得水泄不通。最后,和女人连夜搭地鸡窝算了钱,祖坟里新堆的土堆也弄了不少赔款。村上有人嘲笑他爱钱不要脸,也有人被他的精明所折服。
老范头又有钱了。可他是个有钱就闲不住的人,七八十万不能留在手头,更不能存在银行,否则亲戚朋友前来借钱,那是很头疼的事儿。他就和老婆商量一番,在城里买了一套商品房,又在新开发区买下了两间铺面。一来二去的,又欠下了近几十万元的外债。
这些年,他和一位远方亲戚在柳市合伙租了一栋临街的楼房开起了宾馆。由于老范头有工作拴着,日常脱不了身子,自然蹲点、留守这些事儿,只有让亲戚照顾生意了。因常有顾客问有没有其它服务,没有服务就不入住了;还有成对的学生娃子,更有老汉领了姑娘来开房什么的,啥人都有。亲戚是个正规人,越干越窝火,准备撂挑子回家。老范头反而豁达的劝说,你是干生意的,一间房子多少钱如数收下就行,管他是西门庆领了潘金莲,还是慈禧叫上了李莲英!最终道不同,不相为谋,亲戚自认倒霉回了老家。老范头则不这么认为,他认为生意赔本,从根本上讲还是观念问题。立即决定让上高二的儿子辍学到柳市接手了生意。
儿子范学辉别看二十出头比老范头还要精明!这也是老范头常常津津乐道的嘴边话题。加上老范头亲临现场坐镇指挥了一段时间。一年下来,不仅让宾馆起死回生,儿子还新开了一家洗浴中心,生意火的很。儿子有了出息,成天忙不过来,就三番五次的叫省城的姐姐玉儿到柳市帮忙。玉儿本也无什么正经事儿,就领了三岁的女儿郭春海前往柳市。自从玉儿到来后,学辉的生意更是如日中天,火的不得了。玉儿也成了御龙湾洗浴中心的总负责人。老范头逢人就说两个子女在外面混的如何如何,心里乐得开了花。老范头每个长假都要去柳市小住几日。可儿子女儿实在太忙得自顾不暇,草草安顿一顿晚餐后,就各忙各的事去了。儿子女儿叫的外卖他吃不惯,常常自己掏钱上饭馆。
老范头穿衣从不挑剔,儿子穿剩的名牌在他来说,多得穿不过来:匹克的休闲装、安踏的运动鞋、乔丹的运动裤几乎应有尽有,但常常在不经意间扣掐上面的商标。生怕别人说他赶潮流。到底是一大把岁数了,穿二十几的娃子穿的衣服,难免让人说三道四。老范头的手机换地也很频繁,几乎几个月就换一款,什么苹果、三星尽是高大上的货色,他最怕别人问是不是儿子淘汰的!
为了儿子的终身大事,老范头也没少费心思。托人找了好多自己中意姑娘,可儿子总是剃头挑子一头热,从不把这事放在心上。人不过三十,结婚典礼就搞了三次。弄得老范头一提这事就抬不起头来。
去年腊月,儿子因和地方黑势力接了梁子,被生生打坏了脊椎,好在救治及时,现在能够下床走路了。加上中央开始整顿服务行业,柳市那边的生意也不得不收了摊子。儿子多数的存款被姐姐玉儿卷走,姐弟几度反目。学辉扬言,迟早要杀了这个没良心的婊子。玉儿也捎来话,如果学辉胆敢妄动,就把他那些见不得人的事儿全抖出去,让公安局抓他坐牢。作为父亲虽几次协调都无济于事,落得个猪八戒照镜子-----里外不是人。
老范头自己也曾偷偷地计算过,自己殚精竭虑奋斗几十年,全部的家产和债务合起来,净值少说有200万不止,儿子即使没什么干事,凭吃租子也能混个中等水平的日子,令他担心的是社会发展这么快,将来有了孙子怎么办?
因为有着远大的人生规划,老范头节俭的日子涛声依旧。经常对老婆说,哪天我们把城里的房产卖了,少说也有百儿八十万的,到时候将那割手的、展页页的红票子拿上去北京转转。
这两年,房价一直上涨,老范头的这个愿望自然还不到实现的时候。所以“革命尚未成功,吾辈仍需努力!”老范头如是说。
七月的一天,他突然感到头晕,按惯例喝一杯白开水,在床上躺一会儿就没什么事了。这次喝了几次水,躺了好长时间也没有缓过神了。
室友看他脸色苍白,开车将他送到医院检查,经诊断为多发性脑底肿瘤,等病情稳定了就得转院到省城。儿子病未痊愈,女儿又形同路人。老婆在没有外人时不停的流着眼泪抱怨说:“这辈子跟上你这个小气鬼,老娘就没有过上一天好日子,算计了一辈子,你就算计下了这么个结果……”老范头躺在病床上像死鱼一般的眼睛直直的盯着天花板。突然他两眼惊恐的示意老婆将盆子拿过来,一阵痉挛的呕吐后,长长地出了一口气。用微弱的声音对老婆说:“转院就转院吧,记得带上床下的尿壶,到那边就不用买了!”
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明天世界上增值最快的一块土地,因为它充满了希望。——李嘉诚能成为商界富豪,自有其独特的掘金眼光
那些成功人士,他们之所以成功,就是因为无论战斗是公平的还是不公平的,他们都坚持战斗。
机会对每个人都是平等的,你可以没有开枪的机会,但机会来时,你不可以没有子弹。——干事业就是这样
没有身家背景的年轻人,最好的出头之道是:第一,找个职位;第二,守紧风口;第三,多多观察;第四,保持忠诚;第五,使老板相信,你少不了他;第六,彬彬有礼。——成功学家罗素·塞吉所做的指导
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李开复回答青年学生“毕业后找工作应该用什么标准”时说
这个世界还有肮脏的地方,但不应成为让自己肮脏的理由;这个世界还有丑恶的人,但不应成为让自己丑恶的借口。——学好的不学坏的
真诚并不意味着非要指责别人的缺点,但意味着一定不会恭维别人的缺点。——何为“真诚”
品格不是由你已经占有的东西决定的,恰恰是由你匮乏的那些东西塑造的。——国学论坛上一网友如是说
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不要竭尽全力去和你的同僚竞争。你应该在乎的是:你要比现在的你强。——美国作家威廉·福克纳语
该做的就是抓住当下,为你的未来的负责。你得有这点精神,敢于直面人所不见,追涉人所不逮——无论谁说不行,也坚持自己认定的路子。——星巴克总裁霍华德语
勇气是控制恐惧心理,而不是心里毫无恐惧。
耐心过度,就是懦弱。
不得志时,没有人理你,还要理解别人;得志时,不但要知道自己是谁,还要认识自己。——永远别迷失自己
把生活当作戏的人,可以处变不惊;把戏当成生活的人,容易抑郁成疾。——心态左右着我们的生活质量
你可能会因为某个理由而伤心难过,但你也可以找个借口让自己快乐。——快乐都是自找的
不用去羡慕别人的生活。有可能你此刻的生活却是另一个人梦寐以求的生活。——于丹如是说。
要做斗士,就必须在别人不信任你的时候信任自己。——佚名
嫉妒心强烈的人,无法从自己拥有的东西中得到乐趣,只能由他人的幸福中获得痛苦。
生活不能改变,我就改变,谁都不能改变我的好心情——王朔
用感情看待这个世界一定是个悲剧,用理智看待这个世界就是个喜剧。——理智与情感新论
失之坦然,得之淡然,争其必然,顺其自然。——对现在的人们很有教育意义的四个与“然”有关的词语
世界上没有快乐的地方,只有快乐的人。——某网友的QQ签名,说明了一种好的心态远比所处的环境重要
真正感动人的,从来不是思想,而是年轻的勇气。——许知远在《那些忧伤的年轻人》里写道
去爱吧,像不曾爱过一样;跳舞吧,像没有人观看一样;唱歌吧,像没有人聆听一样;生活吧,像每天都是末日一样;赚钱吧,像不是为了钱一样。——一首诗中如此写道
筋疲力尽的,往往不是要做的事情本身,而是患得患失的心态。——心累重于身累
不敢生气的是懦夫,而不去生气的才是智者——一位智者的生活感悟
上班勤奋点,下班轻松点;对家珍爱点,凡事看开点;朋友多交点,做人厚道点;吃得科学点,玩得高雅点;名利淡薄点,每天多笑点。——人生新十点
有时候,屈辱地活着比悲壮的死去更需要勇气。——司马迁屈辱地受宫刑,悲愤地写《史记》
对一个知道自己需要什么的人来说,选择是一种享受,但是对于一个没有选择标准的人来说,那可能是灾难。正是由于这个原因,对信仰的追求变得更加强烈。——北京师范大学教授于丹
痛苦的秘密在于有闲工夫为自己是否幸福而烦恼。
什么样的心理,算出什么样的命运。——算命先生的心里话
用心做复杂的事,很简单;用心做简单的事,很不简单。——简单之处藏精髓
幽默的人必是智慧之人,因为幽默代表了一种对生活的满意态度。
你必须按所想去生活,否则你只能按生活去想。——要么改变生活,要么让生活改变你
放弃了改放弃的是无奈,放弃了不该放弃的是无能,不放弃该放弃的是无知,不放弃不该放弃的是无悔。——放弃的四种状态
现在的年轻人想买大房子、开好车、娶漂亮老婆,这是欲望不是理想。但这都是正常欲望,我们这一代承认欲望,不承认理想。——陈丹青语
没有受过创伤的人,才会嘲笑别人的伤痕。——佚名
在现实中用真名说假话,在网络中用假名说真话。虚伪的不是网络,而是人本身。——现实与网络的区别
让人失去理智的,是外界的诱惑;最终耗尽一个人精力的往往是自己的欲望。——网友语录
人应该怎样度过自己的一生,才不会留下悔恨呢?也许做到两天就够了:第一条,做自己喜欢做的事;第二条,想办法从中赚到钱。——美国人公认的“最不后悔的活法”
如今,人们不甘心做一个普通的人,而是争先恐后地想成为“人物”,这时,“人性”少了,“物性”多了。——网友对“人物”的新解
生活累,一小半源于生存,一大半源于攀比。——作家郑辛遥说
敬人者人恒敬之。——已经没有多少人在意的一条俗语
人生短短数十载,最要紧的是满足自己,不是讨好他人。——香港作家亦舒
能力和智慧如果掺杂了傲慢,就会让别人很不舒服。——佚名
最勇敢的人是敢于做自己的人。
手攥两块钱,心怀五百万——彩民
当我们终于回到从小长大的家乡,才发现怀念的不是某个确切的地点,而是在那里度过的时光。——佚名
觉得不快乐,是因为追求的不是“幸福”,而是“比别人幸福”。——没错,这正是如今大部分人的追求
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不要再电梯里大小便。——贴在北京公寓里的告示。一美籍华人说,“中国人富裕的速度太快了,以至于他们还没有来得及学习与财富相称的一些礼节”
我们的心底“不信任”的基础太深了,辜负了太多的好意。——画家黄永玉说,一次他在巴黎写生,一位年轻的法国女士跪在他的身后看他画画,然后,给他倒了一杯水。喝不喝呢,画家首先想到的是她能不能在水里下蒙汗药;待她微笑着招招手走了,“我马上摸摸后裤兜里的钱包还在不在。”
爱好变成职业就会死亡。——摄影界的一句名言
或者“体面工作+较低报酬”,或者“脏苦累工作+较高报酬”——有学者认为,中国“新脑体倒挂时代”已到来
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要看中国的两千年,请到西安。要看中国的五百年,请到北京。要看中国的一百年,请到上海。要看中国的近十年,请到广东。——时光在中国的旅行
沉默也是一种态度;拖,也是一种工作方法。——性急的人要明白
以前是扒开泳衣才能见到屁股,现在是扒开屁股才能见到泳衣。——广州某人分析新旧泳衣的区别
判断某人的文明程度,至少需要相处三天;判断某个城市的文明程度,只需要乘公交三分钟就够了。——着名诗人流沙河在《让座于老》一文中如此感慨
你可以独来独往,但不能让人觉得你有敌意;你可以自命清高,但你不必使人觉得你瞧不起他们。——罗兰《罗兰小语》
取得完整的学历不是每个人都必须的,人要及早找到自己的路,不是等到学业完成才开始思考。——台湾漫画家蔡志忠说这是改变他一生的话
任何时候做任何事,订最好的计划,尽最大的努力,做最坏的打算。——泡泡网CEO李想的行事风格
不要辞职,不要换工作,不要转行,不要创业,不主动要求老板给涨工资——裁员往往从工资最高的裁起……——金融危机十项注意
当有人说不能时,正是你该行动的时候。
这个世界说话的人太多了。藏拙是好的人生态度,这事情是你的短项,你就别说。还有一种态度是补拙,如果你想对这件事情发言,你就去多知道点,然后再说。——作家止庵。不错,无论是写文章还是与人谈话,这都是避免扯淡的好办法
(勤能补拙是良训,一分辛苦一分才)
没有一种不通过蔑视、忍受和奋斗就可以征服的命运。——《无界人生》
一分钟之内完成的事,可能让你后悔一辈子;让你骄傲一辈子的事,不太可能在一分钟内完成。——慢工出细活
健忘是一种病态,善忘是一种境界。
老想着过去的人是傻子,不想过去的人没良心。——王蒙
见过磕长头的人吗?他们的脸和手都很脏,可是心灵却干净。——电影《可可西里》台词
口袋里没钱,心里也没钱的人,不痛苦;口袋里没钱,心里却有钱的人,最痛苦;口袋里有钱,心里也有钱的人,最烦恼;口袋里有钱,心里却没钱的人,最幸福。——平民另类语录
读政治书,以养大气;读业务书,以养才气;读文学书,以陶冶情操;读史书,以明己智。
(读史使人明智,读诗使人聪慧,演算使人精密,哲理使人深刻,伦理学使人有修养)
你说时间飞驰而去吗?不!不!时间停驻,是我们飞驰而去。——英国诗人奥斯丁·道布森名句
有些人拥有的足以让他的日子溢满幸福,之所以过得很不开心,其症结在于整天总是想着他所不具有的。——高景轩《常想所拥有的》
我们赖以生存的东西太多,而为之生活的东西太少。——现代人的一大悲哀
“忙”是“心”加死亡的“亡”,如果太忙,心灵一定会死亡。——作家蒋勋这样解释“忙”字的意义
不要用你的“未得到”破坏你的“已拥有”——一位俄罗斯人的幸福观
不需要努力就能得到的东西只有一样,那就是年龄。——针对现代年轻人的某些鄙陋,有识之士这样劝道
除掉睡眠,人的一辈子其实只有一万多天。人与人之间的不同在于:你是真的生活了一万多天,还是仅仅生活了一天,却重复了一万多次。——网友
当你看不到前方的路的时候,不要怀疑,不要徘徊,用 你的速度继续前行。——网友妙谈人生
人生就像一场旅行,不必在乎目的地,在乎沿途的风景以及看风景的心情。——一句充满生命智慧的广告词
腾不出时间来娱乐的人迟早会腾出时间来生病。——一家娱乐中心打出的广告语
不为浮云碍目,不为虚名累心,不戚戚于富贵,不汲汲于权位。——如此生活,怎会不轻松
以健康为中心/糊涂一点/潇洒一点/忘记年龄/忘记名利/忘记怨恨/有个伴/有个窝/有点钱/有好友 ——新生活准则
对待外人像淑女,做起学问像才女,干起活来像劳动妇女。——男人理想中的好妻子
善良;贤惠;知书达理;有思想,有品位;懂事;充分信任,相对自由;有一份稳定的收入,没有过多的物质欲望;拒绝灯红酒绿;不对异性过分热情;天真,有一点儿童趣;喜欢书和音乐;工作能力强,有一技之长;长得不太丑,也不能太靓;身体健康,并懂得养生之道和基本医学常识;浪漫,有情趣。——当代人娶老婆的“金科玉律”。女人评价说,按照这个标准,男人就全部准备当光棍去吧
回忆是没有任何力量的。——韩国热播偶像剧《我的名字叫金三顺》中的一句台词
祭而丰不如养之厚
悔之晚何若谨于前。——劝孝联
太太出门要跟从,太太命令要服从,太太说错了要盲从;太太化妆要等得,太太生日要记得,太太打骂要忍得,太太花钱要舍得。——胡适在一篇小品文里提出的新“三从四德”
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大家都感兴趣的话题
按常理来说,请明星做代言人除了需要明星的知名度,与产品的吻合度之外,还有强调明星的美誉度。但很显然,这种明星代言规定很快就被打破了,一批丑星或者以丑闻出名的明星深受商家的喜爱。“兽兽门”主角自从艳照事件之后,她的商业活动越来越暴涨,身价也开始“三步跳”,除了在各地车展继续担任模特,吸引广大媒体和观众的眼球之外,还代言了某红酒,甚至在世界杯期间签约酷六,担任节目主持人;另一位依旧以艳照门出名的闫凤娇也在此之后,签约不断,一度成为知名品牌李宁网站的平面广告人;而作为话题营销始祖芙蓉姐姐,可以说是风声水起,忙代言、拍广告、出专辑、演电影,俨然像一个明星……难怪目前为止,越来越多的人开始以“出位”来博得眼球,进而实现自己的商业价值。
话题营销是网络营销发展到一定阶段的产物,并且随着网络人群壮大,话题营销的作用会越来越大,因为互联网的内容是海量的,互联网网站的数量也是庞大的,而每个人上网的习惯和使用的工具又有所不同,因此,在如此庞大的网络下,在如此信息浩瀚的信息海洋中,在如此复杂的网民构成中,如何能吸引关注的眼球,让网民知道、关注、和讨论成为企业家和营销者的难题。而实现这些要求的最佳方法就是制造话题。因此,网民都知道,在网络上隔三差五地会出现一些让关注关注的话题。
江苏卫视上半年的相亲节目《非诚勿扰》一时间成为全国关注议论的热点,根据央视索福瑞的34城市收视率调查显示,非诚勿扰的收视率最高达到2.82%,位居各大综艺娱乐类电视之首,其原因就是以拜金女马诺为代表的一大帮女性成为一个又一个话题中心,在网络的谩骂声中,传统媒体的关注报道下,《非诚勿扰》一鸣惊人,拜金女马诺也成为明星。其实这种手法并不只是江苏卫视《非诚勿扰》中出现,在湖南卫视的选秀节目《超级女声》、《快乐男声》中都已经习以为常了。
话题营销就是利用媒体的力量和消费者的口碑,让产品或服务成为消费者的话题,进而因关注而达到营销推广的效果,这样的话题可以是企业设计的,如王老吉的“封-杀王老吉”事件,明星的绯闻等,也可以是观众发现的,如曾红遍网络的犀利哥等,但不管是那种话题,都遵循以下两个要素:
话题的公共性,话题是一个给公众提供讨论的平台,话题的成功与否关键在于能否让更多的人关注这个话题,因此它具有公共性。相亲类节目早就存在了,但《非诚勿扰》之所以这么火,不是因为其他原因,而是因为它正涉及到困惑人们的话题:金钱、爱情、剩男剩女;电视剧《蜗居》之所以这么被关注,因为它涉及的社会的普遍问题:小三、房价、钉子户等。
话题的争议性,从字面解释可以看出,一个现象之所以成为话题就是因为它本身具有争议性,有正方观点也有反方驳论。哪些“非常流行符合现实的话题”,即是人们发表观点的源泉,也是现实中纠结在大众心中永恒的痛。马诺之所以这么火,就是因为“宁愿在宝马车哭泣,也不愿在自行车上笑”被冠名拜金女,拜金的话题是一个过于“爱情与面包谁更重要”的话题,也是一个纠结在大众心中的社会现实问题。
困难不拿出来的语录
1.失去的东西,其实从来未曾真正地属于你,也不必惋惜。
2.和你一同笑过的人,你可能把他忘掉;但是和你一同哭过的人,你却永远不忘。
3.原谅是容易的。再次信任,就没那么容易了。
4.有些事,你把它藏到心里,也许还更好,等时间长了,也就变成了故事。
5.童年的美好在于它的真实,没有顾虑,开心了,可以肆无忌惮的笑;难过了,可以声嘶力竭地哭。
6.你若想要得到,就别只是期望。人生短暂,经不起等待。
7.维系一段感情的,不是坦白,而是考虑到对方的感受,有所保留。
8.生命的完整,在于宽恕、容忍、等待与爱,如果没有这一切,拥有了所有,也是虚无。
9.生命中有三件事会一去不返:时间、机会和说出的话。
10.清楚自己要去哪的人,全世界都会为他让路。
11.幸福就是,牵着一双想牵的手,一起走过繁华。
12.生活就是一场接一场的战斗。每一秒都需要你鼓足勇气,每一天都可能是你的重生,或死期。
13.人生那么短,凭什么让不重要的人影响了自己重要的心情。
14.时间就是这个样子,徜徉其中尚觉得慢,一旦定睛回望,弹指之间。
15.人心对人心,你真我就真,就这样。16.青春就像是切洋葱,我们都泪流满面,却还乐此不疲。
17.生命那么短,世界那么乱,我不想争吵,不想冷战,不愿和你有一秒遗憾。
18.生活再不如人意,都要学会自我温暖和慰藉,给自己多一点欣赏和鼓励。
19.有些过去,关于幸福或伤痛,只能埋在心底。
20.再黑再厚的乌云终会散去的,不管怎样也遮不住中天的骄阳。
21.信任,就是哪一天你拿着枪指着我,最后枪响了,我也相信那是枪走火。
22.每个人都有困难,有的人只是更善于隐藏。
23.坦然接受生活赠与的每一件礼物,好的或坏的。
24.知道自己没有能力一次 拥有那麼多,也没有权利要求那麼多,是一种成熟。
25.生活就是童话,只要心存美好,结局就会是美好。
26.喜欢一个人不可怕,习惯一个人有时才可怕。
27.即使在最黑暗的时候,希望依然是存在的,它也许很遥远,不太清晰,但它就在那里。
28.不能强迫别人来爱自己,只能努力让自己成为值得爱的人。
29.生活不是一场赛跑,生活是一场旅行,要懂得好好欣赏每一段的风景。
30.不要只因一次失败,就放弃你原来决心想达到的目的。
女孩子感兴趣的话题
1、但不管怎样,应该女生都会喜欢浪漫一点的东西,多说说体贴的话给她,女孩子很轻易就会感动的。
2、男人能做的事,女人一样可以做到。女人是需要成功的。女人最需要的是幸福和成功。在和朋友们谈论的时候,最感兴趣的也许是如何能成为童话里的公主,得到完美的爱情,和幸福的生活。所以作为女性,我们要奋发前进!!!!!做好自己。—我的地盘我做主!!!!。
3、当自己拥有时,便放肆的吮吸爱情的精华,不去浇水。
4、于是,爱情便成了孤独时的枕头,寂寞时的旅伴;于是,爱情便成了某些人实现其目的的借口,甚至成了金钱的奴隶。
5、现代人不懂得珍惜爱情。
6、这社会还有真正的爱情么?
7、可惜这世间没有后悔药。
8、我觉得跟女生谈论衣服什么的似乎没什么男子气概,其实你也不用一味的讨好她,你可以让她知道你的爱好,让对方认同自己才是真正的相处之道,你们才能长久的在一起。
9、回答有一定的代表性吧—— 楼主不必刻意找话题,没找好往往有反效果—— 倒是女生对于男生的世界总是怀有好奇,就如男生对于女生的世界的好奇一样。 顺着女生的思路聊——不经意的思想小火花才是最能让女生开怀的不二法门喔—— 祝楼主与女生们相处愉快——
10、将来到底会怎么样,谁去想那么远?
11、现在的社会是一个感情泛滥的社会,爱情早已经成了快餐,不求天长地久,但求曾经拥有……
12、此时的爱情已经失去了美丽的光环,变得现实和世俗……
13、有的可能喜欢物质上的东西,有的喜欢幽默型的,有的喜欢有能力的……
14、你不会跟她说你喜欢的体育和政治吧,一般女生都会觉得这些能知道点就够了,总是谈论也没大意思。
15、大多数的女生都喜欢心里测试啊,星座什么的,当然如果她不属于这个大多数,你说这个话题就会显得俗气。
16、不去施肥,于是爱情之花不过多久便黯然凋谢。
17、还要仔细去观察她的喜好是什么,然后适当和她聊这方面的东西就好了。
18、当爱情走远之后,才发现苦苦追求的美丽爱情曾经离自己这么近……
19、你可以问问你们共同的朋友她喜欢什么,或者你可以直接问她,很多女生跟你熟悉后,就会慢慢有话讲,你可以把话语权交给她,这样你就多了解她了。
20、爱情其实很简单也很朴实!
21、对于爱情,我们不奢求它的圆满,但可以让它至真……
22、所以,当你拥有一分美好的爱情时一定要好好珍惜!
23、爱情不需要天花乱坠,平平淡淡才是真!
2018年10月签合约黄道吉日查询一览
两个互不认识的人是很难付出完全的信任的,特别是在与金钱有关的事情上更是如此。合约具有法律效力,能够有效约束签合约双方的行为,防止有人被骗,所以在商业合作中,签合约的行为必不可少。10月签合约黄道吉日有哪几天?
10月签合约黄道吉日
公历10月4日 农历八月廿五 星期四 冲猪(癸亥)煞东
公历10月11日 农历九月初三 星期四 冲马(庚午)煞南
公历10月16日 农历九月初八 星期二 冲猪(乙亥)煞东
公历10月17日 农历九月初九 星期三 冲鼠(丙子)煞北
公历10月23日 农历九月十五 星期二 冲马(壬午)煞南
公历10月26日 农历九月十八 星期五 冲鸡(乙酉)煞西
公历10月29日 农历九月廿一 星期一 冲鼠(戊子)煞北
10月签合约吉日宜忌
公历10月4日 农历八月廿五 星期四 冲猪(癸亥)煞东
宜:祭祀 会亲友 进人口 动土 上梁 开光 塑绘 冠笄 拆卸 起基 安床 开市 签合约 赴任 经络
忌:定磉 安葬
公历10月11日 农历九月初三 星期四 冲马(庚午)煞南
宜:纳采 订盟 开市 交易 签合约 会亲友 纳畜 牧养 问名 移徙 解除 开厕 入学 起基 安床 开仓 出货财 安葬 启钻 入殓 除服 成服
忌:入宅 上梁 斋醮 出火 谢土
公历10月16日 农历九月初八 星期二 冲猪(乙亥)煞东
宜:订盟 纳采 会亲友 交易 签合约 纳财 栽种 纳畜 牧养
忌:嫁娶 开市 入宅 祈福 安葬
公历10月17日 农历九月初九 星期三 冲鼠(丙子)煞北
宜:造车器 嫁娶 订盟 纳采 会亲友 祭祀 出行 开市 签合约 移徙 入宅 破土 安葬
忌:上梁 开光 盖屋 架马 合寿木
公历10月23日 农历九月十五 星期二 冲马(壬午)煞南
宜:沐浴 理发 冠笄 安床 开市 签合约 会亲友 交易 纳财 结网 教牛马
忌:移徙 入宅 出行 祈福 嫁娶
公历10月26日 农历九月十八 星期五 冲鸡(乙酉)煞西
宜:祭祀 祈福 求嗣 斋醮 造庙 出火 安机械 会亲友 开市 交易 签合约 纳财 习艺 经络 求医 治病 开池 开厕 畋猎 结网 栽种 牧养 安葬 破土 启钻
忌:开光 嫁娶 掘井 伐木 作梁
公历10月29日 农历九月廿一 星期一 冲鼠(戊子)煞北
宜:祭祀 塑绘 开光 祈福 斋醮 出行 订盟 纳采 裁衣 嫁娶 拆卸 修造 安床 入宅 安香 入殓 启钻 安葬 谢土 赴任 会亲友 进人口 出行 移徙 上梁 经络 开市 交易 签合约 纳财
忌:开仓 冠笄 伐木 作梁
签订合同的基本过程
一、合同的定义及形式
合同是平等主体的自然人、法人、其他社会组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。(关键词:平等主体。举例:在合同审查中经常发现贵公司提供的合同中出现罚款的字样,该字眼带有浓厚的行政色彩,其体现的是管理者与被管理者之间的不平等的隶属关系,因此,合同应避免使用这样的字眼。)
根据我国《合同法》的规定,合同的形式主要有有书面形式、口头形式和其它形式:
1,书面形式。如果法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。例如《合同法》、《担保法》规定:融资租赁合同、建设工程合同、技术开发合同和技术转让合同及保证合同、抵押合同、质押合同等,定金应也以书面形式约定。如果当事人约定采用书面形式订立合同,也应当采用书面形式。如果法律、法规规定或当事人约定采用书面形式的,当事人未采取书面形式,合同不成立。但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。同样,采用书面形式订立合同,在签字或盖章之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。
2,口头形式。双方口头约定也可以成立合同,口头合同是日常生活中应用最广泛的合同形式,但口头合同容易在履行过程中发生争议,对于不能即时清结的合同应当尽量避免使用。(举例:上街买衣服、买菜的行为。)
3、电子合同形式。也就是我们常说电子邮件、传真等以电子数据形式形成的合同。此种形式,目前我们运用的比较少,缺点是在发生纠纷时证据效力不及书面形式效力高,所以尽量不采用。
对于企业来说,合同一般都是比较重大、复杂的经营事项,一般也不是即时清结的,所以应该尽量采用书面形式。(贵公司在这方面做得相当优秀,合同不论大小都采用了书面形式,并且还推行了层层把关的合同联签制度,这一点实在是难能可贵的。)
二、合同签订前的准备工作
在起草、签订合同前,首先要了解签订合同的意图。
1,了解签订合同的谈判底线。在合同签订过程中,商务谈判是一项重要的工作,谈判过程也就是双方对合同条款权利与义务讨价还价的过程。签订合同首先就应当了解己方的谈判底线,也就是说哪些是可以放弃的,那些是必须坚持的,知道这些才能使我们在签订合同时具有针对性。
2,明确签订合同的真正目的。只有明确了合同目的,才能摸清合同各方的真实意思,才能确定合同的性质及合同的准确名称,才能规划合同双方的权利和义务及违约责任,才能确保合同的有效性,也才能最有效地保护己方的利益。
三、起草、签订合同的基本原则
合同的基本原则是指对合同关系的本质和规律进行集中抽象的反映,其效力贯穿于合同始终,并具有克服合同的局限性的根本性原则。我国《合同法》规定的基本原则有:第三条的平等原则、第四条的自愿原则、第五条的公平原则、第六条的诚信原则、第八条的法律约束力原则等。这些基本原则是起草和拟定的准绳,合同总体上应不违反这些基本原则。
在合同的起草、签订过程中,除应当遵循上述基本原则外还应当坚持以下原则:
1,己方起草原则
在合同签订之前,往往由一方负责起草合同文本。在实践中有些当事人不愿意起草合同文本,我们认为这种做法不妥当。一般来讲,文本由谁起草,谁就掌握主动。经口头商议使基本意见达成一致后,需要把口头语言转化为书面语言的过程,就是合同的起草工作。起草一方主动性在于可以根据双方协商的内容,认真考虑写入合同中的每一条款。而对方则毫无思想准备,有些时候,即使认真审议了合同中的各项条款,但由于文化和理解上的差异,对词意的理解也会不同,难以发现对我方不利之处。所以,应重视合同文本的起草,尽量争取起草合同文本。合同内容以文字的形式形成合同条款时,有时仅仅是一字之差,意思则大相径庭。(举例:有一发生在广东的真实案例,张三向李四条款300万元,同时给李四出具欠条一张。后来,张三偿还了李四的部分借款并亲笔在原欠条上予以记明,可余款未能及时偿还,李四遂起诉到法院。李四向法院出示了张三亲笔所写的借条,该欠条上对张三还款情况的记载是还欠款200万元。大家说这时张三欠李四多少钱?张三主张已还欠款200万,只欠款100万元;李四主张已还100万元,尚欠款200万元。双方各执一词,且均无其他证据证明自己的主张,这下可难坏了法院,案件不仅经历了一审、二审程序,还惊动我国的语言文字专家,都是一个还字惹得祸!)
2,合同权利义务的平衡原则
所谓合同权利与义务的平衡性是指合同一方权利与义务要相对平衡,合同双方权利与义务也要相对平衡。一方当事人的权利内容应与另一方当事人的义务相对应,一方享受了权利,就必须承担相应的义务。在拟定合同时应尽量避免让一方享受过分的、不合理的权利,而另一方承受极其不公平的合同义务,要尽力追求双方权利义务的平衡。过分的强调自己的权利而剥夺对方的权力,只能使拟定的合同被拒绝,甚至导致合同事项的流产。
3,合同的可操作性原则
4,合法性原则
签订合同,总是为了达到一定的目的,但是,只有合法的合同才能受到法律的保护。如果合同违法,就可能被认定为无效,不但不能达到签订合同的预期目的,还可能受到法律的制裁。在合同起草、签订时,要特别注意我国《民法通则》第五十八条、我国《合同法》第五十二条的规定和一些特别法的相应规定。应当重点审查合同内容是否损害、集体或第三人的利益;是否有以合法形式掩盖非法目的的情形;是否损害社会公共利益;是否违反法律、行政法规的强制性规定。否则,会导致合同的无效。但是,合同个别条款无效并不导致整个合同无效,整个合同无效并不必然导致合同约定的仲裁条款无效。当合同个别条款无效时,只需修改该个别条款;当整个合同无效时,就要放弃提供的合同草稿,重新起草一份新的合同了。(举例:甲和乙一块赌博,甲在钱输完后向乙借款10万元继续赌博,并当场给己出具了欠条。欠款到期后,乙起诉至法院要求甲偿还欠款,大家说法院会怎么判?因为赌博是非法行为,因赌博而产生的债务也就不具有合法性,此债权债务关系不受法律保护,因此法院驳回应当乙的诉讼请求。)
四、合同的实质内容
1,合同的名称
合同常见的使用名称有合同、合同书、协议、协议书、框架协议、补充协议、契约、意向书、备忘录等等。上述名称都叫合同,但其是否构成实质意义上的合同要看具体内容,即要看其是否具备合同的基本条款。一般而言,作为继续磋商基础意向书、备忘录等只能表明双方准备订立合同的意向,因不具备合同的基本条款,对双方不具有法律约束力。
合同名称的确定除使用上述简单的通用的名称外,可以依据合同内容所涉及的法律关系而定。如买卖合同、租赁合同、运输合同等等。若需要对上述法律关系进一步明确,可以根据合同标的物的种类在合同名称前加入限制性的语词,比如:商品房买卖合同、房屋租赁合同、商品车运输合同。在对合同名称的拟定上,已经考虑合同法律关系的性质与标的物的种类后,不宜再加以限定或修饰,否则,合同名称就显得过于繁琐。(举例:在对贵公司的合同审查中发现有的合同名过于繁琐,比如商品车全程转运装载及卸车配送合同书:对以合同名限定为商品车并无不当,但用全程二字来限定合同名就没有必要,履行合同义务时是不是全程也不是靠合同名称来确定的,而应当看合同的具体条款,转运装载及卸车配送连用了四个动词,其实质是一种运输法律关系,该四种动作是运输行为的分解动作,是慢镜头,如此来限定合同名只能让人费解。又如商品车铁路运输合同(武汉发车) ,在合同名称中使用括号而使该合同于其它合同构成区分,这样不够规范。再如购销合同实为买卖合同的内容,如此称呼还是计划经济时代的产物,现在还这么叫的确不时髦了!)
2,合同主体
合同的主体是依据合同享有权利、承担义务的合同当事人。合同当事人的主体资格应当合法,也应当具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在起草、签订合同之前要对对方资格进行审查。合同主体性质不同,审查的内容和方法也不同。
对法人的资格审查
对法人资格审查主要从以下几方面进行:审查(1)是否依法成立;(2)有没有必要的财产或经费;(3)是否有自己的名称、组织结构和场所;(4)是否能独立承担民事责任。判断一个经济组织是否具有法人资格,主要是看其是否有工商行政管理机关颁发的企业法人营业执照。 (举例:一般情况下,分公司、营业部、办事处、项目部、各科室等都不具有独立承担民事责任的能力。)
对非法人单位的资格审查
非法人单位是指未取得法人资格,但依法定程序和条件取得营业执照,法律允许其从事生产经营活动的组织。对这类组织,应审查其是否按规定登记并取得营业执照。有些法人单位设立的分支机构或经营部门,可以在授权范围内,以其所从属的法人单位的名义签订合同,产生的权利义务由该法人单位承受。对这类组织,主要审查其所从属的法人单位的资格及其授权。
对自然人个人的资格审查
对自然人的资格审查主要是对自然人的自然状况的了解,确定其是否具有相应的民事行为能力。如果该自然人所签合同是依法不能独立订立的合同,应及时取得该自然人的法定代理人的追认。
对保证人的资格审查
合同的签订要求有保证人担保时,还应审查保证人的主体资格的合法性。首先作为保证人必须具有民事行为能力;其次,保证人必须具有代为清偿主债务的能力;最后,保证人还必须符合以下规定:一、机关不得作为保证人,但是经国务院批准为使用外国政府或国际经济组织贷款进行转贷的除外;二、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得作为保证人;三、企业法人的分支机构(除有书面授权)、职能部门不得作为保证人。
对代订立合同的代理人的资格审查
所谓代订立合同是指代理人在授权范围内以被代理人的名义与第三人签订合同,所签订合同的法律后果由被代理人承担。因此,在审查合同时一定要审查代理人的代理身份和代理资格,即:是否有被代理人签发的授权委托书,其代理行为是否超越了授权范围。
对于特殊行业的当事人的资格审查
从事一些重要的生产资料或特殊商品的生产和经营,法律或行政法规要求取得生产许可证、经营许可证或相应的资质方可进行。在这种情况下,在审查合同主体资格合法性的时候,还应要求对方出示相应的许可证明或资质证明。
3,合同的主要条款
合同中当事人的权利和义务是由合同的条款来约定的。我国《合同法》第12条规定:合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或报酬;(六)履行的期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。该条规定了合同应具备的主要条款,当然合同条款包括但不限于这些条款。合同主要条款也不能等同于合同基本条款,基本题条款是否判断构成实质意义上的合同即合同成立的条款。每一个成立的合同都必须具备合同的基本条款,合同的基本条款应当包括下列事项:谁与谁(合同主体)、干什么(合同事项)、怎么干(双方权利义务)、多少钱(合同费用)。回答这些问题是合同必不可少的条款,即构成合同的基本条款。
(1),谁与谁(合同主体)
合同主体是法人或组织机构的应当写明名称、法定代表人姓名和职务、住所、联系电话;是自然人的应当写明自然人姓名、性别、民族、出生时间、职业、住所(户籍所在地或经常居住地地址)、联系电话。写明上述项目便于双方确认身份、便于联系,若发生纠纷时也有利于的进行诉讼或仲裁。
在合同条文中一般对合同当事人进行简称,通常使用的简称是甲方、乙方等。 同时,为了便于区分双方的权利义务,也通常依据不同的法律关系对合同当事人标注法律概念(法定术语),比如:委托人-受托人、买方-卖方、出租方-承租方、贷款方-借款方、发包方-承包方等。(举例:简称的规范使用问题,贵公司提供审查的一个合同是中铁冷藏公司将注销,其欲将其与物业管理公司的合同关系转让给中铁大建公司,这样就存在中铁冷藏公司、物业管理公司、中铁大建公司就原来中铁冷藏公司与物业管理公司签订的合同如何处理问题而需要达成三方协议,提供审查的合同使用了原甲方、现甲方、乙方的简称,不但没有使各方的称呼变得清晰,反而使合同关系更容易产生混乱。其实,该三方简称为甲、乙、丙方即可。)
(2),干什么(合同事项)
合同事项是判断合同双方存在何种法律关系的基本依据,也是在双方权利义务约定不明时判断双方权利义务的基本依据,合同事项是合同内容中最为核心的部分,因此,合同事项应当明确。(举例:审查贵公司的合同中曾遇到过的《商品车卸载及配送合同》在合同条文全部读完后也没有弄明白合同双方是谁委托谁干什事,只能从合同的权利义务条款中去推测、去猜测合同事项。)
(3)怎么干(双方权利义务)
怎么干要回答合同当事人以何种方式完成合同、双方的权利义务是什么等问题,其是对合同当事人进行约束的基本条款,也成为一方要求对方履行合同义务的直接依据。
(4)多少钱(合同费用)
合同性质决定了是否产生合同费,其当然构成合同的基本条款(赠与或免除一方承担费用的除外)。有时由于实际原因的限制,往往有些合同只约定了合同费用的计算方法或结算方法。
五、起草、签订合同应注意的问题
(一)起草合同时应注意的问题
1,合同结构的合理性
合同结构是指合同各个组成部分的排列、组合和搭配形式。合同通常由三部分组成,即首部、内容、结尾。首部一般包括合同名称、合同编号、双方当事人名称、住所、邮政编码、法定代表人、电话、传真、电子信箱、开户行、账号等;内容一般包括签订合同的依据和目的(如鉴于条款、引言)、权利义务、违约责任、合同生效及终止、不可抗力、争议的解决方式、未尽事宜、合同正副本份数及附件等;合同结尾一般包括签约当事人签章及其授权代表签字、签约时间、签约地点等。实践中,根据合同类型有所侧重、增减,并非严格按上述顺序、条款排列。(对于合同结构应当做到的标准,让我想起了利郎商务男装的广告词,简约而不简单!)
2,合同体例的适用性
合同体例通常是指合同简繁及合同各条内容排列形式。规范的作法可以参照《立法法》的规定,分编、章、节、条、款、项、目。编、章、节、条的序号用中文数字依次表述,款不编序号,项的序号用中文数字加括号依次表述,目的序号用阿拉伯数字依次表述。当然合同体例要视具体情况而定,要与合同所涉事项、金额、履行方式、有效期、操作难易程度等因素相一致,即因事而异,不能强求千篇一律。
3,合同的文字的规范性
起草合同时,应对合同草稿的每一条款、每一个词、每一个字乃至每一个标点符号都仔细推敲、反复斟酌。确定合同中是否存在前后意思矛盾、词义含糊不清的文字表述,并及时纠正容易引起误解、产生歧义的语词,确保合同的文字表述准确无误。有时为了强调某件事,用词激烈,如:必须、绝对等等,其实大可不必。上述用词只能引起相对方的反感,并无特别的法律效果,使用应当一词已经可以表明意思。合同用词不能使用形容词,如巨大的、重要的、优良的、好的、大的、合理的等等;避免使用模棱两可的词语如大约、相当,亦不要泛指如一切、全部(若必须用该字眼,就应写下包括但不限于);简称必须有解释或标注;容易产生误解和歧义的词语要定义,用词要统一;标点符号亦不可轻视。俗话说:一字值千金,在合同上表现尤为突出,可谓一字之差,谬之千里。合同用语不确切,不但使合同缺乏可操作性,而且还会导致纠纷的产生,因此斟词酌句在拟订合同时显得尤为重要,不可小觑。
(二)签订合同时应注意的问题
1,合同的效力的审查
合同的效力包括合同的生效、合同的无效、合同的可变更和可撤销几方面。审查合同确认合同的效力,也就是从以上几方面来判断合同是有效合同,还是无效合同,是可变更,可撤销的合同还是效力待定的合同。
合同的生效是指业已成立的合同具有法律的约束力。合同是否成立取决于当事人是否就合同的必要条款达成合意,而其是否生效取决于是否符合法律规定的有效条件。《合同法》针对合同生效做出了具体规定。《合同法》第44条规定了合同生效的条件;《合同法》第44条第二款规定了须经审批程序生效的条件;《合同法》第49条规定了附条件的合同的效力;《合同法》第46条规定了附期限的合同的效力;《合同法》第47条规定了行为能力欠缺的人所签合同效力;《合同法》第48条规定了无权代理合同的效力,《合同法》第49条规定了表见代理合同的效力;《合同法》第50条规定了代表人越权行为的合同效力;《合同法》第51条规定了无处分权行为的合同的效力。上述规定在具体审查合同时,要具体情况具体分析,以甄别确定合同的效力。
无效合同,由于合同存在无效事由,合同虽已成立但自始不具有法律的约束力。《合同法》第52条对合同无效做出了规定。分析合同时除了要注重它的法定条件外,还要多从当事人违法行为的因果关系的原因力上来分析导致合同无效、可变更、可撤销的原因。
因当事人意思表示有瑕疵而经撤销权人请求,由法院或者仲裁机构变更其内容或者使其效力自始消灭的合同,是一种效力待定的合同。《合同法》第54条第1、2款对可变更和可撤销合同做出了规定。审查此类合同时所关注的焦点是采取何种请求权对己方最有利,这就要求需要根据己方的利益取向做出选择。
2,合同责任的审查
违约责任是违反合同应当承担的法律后果。除了民事责任外,合同的当事人还有可能承担行政或者刑事责任。审查合同是应注意根据所涉及的合同的不同责任,以便提出不同的主张。如果合同一方当事人违约,应承担违约责任,根据不同的案情可以提出要求对方继续履行合同,采取补救措施,赔偿损失等要求。在选择违约请求时应站在己方的立场上,充分考己方的利益取向。
如果合同存在违约和侵权竞合的情况,就要考虑到解决纠纷的途径、方式、方法及要求。比如是通过诉讼解决还是仲裁解决,是选己方所在地还是他方所在地进行诉讼(当然指那些可以选择受诉讼地的合同)。总之,多方位的考虑最终为己方谋取利益的化。
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