二手房中介推荐商业贷款可靠吗？

二手房商业贷款流程怎么办

个人二手住房贷款业务流程是：1.签订《买卖合同》；2.申请贷款；3.房产评估；4.贷款审批；5.签订合同；6.办理房产过户及抵押登记手续；7.签订《借款借据》；8.发放贷款；9.还本付息。

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买二手房中介说一定可以公积金和商业贷款一起的，付了首付现在说不行要我们全部商业贷款

首先，你的意向是有公积金贷款才打算买房，中介认可的话需要有协议条款，口头承诺不能作为凭据。所以，如果有协议条款（购房合同中付款方式有公积金贷款项），则可以据此以中介方违约而取消购房并收回全部已付款；如果没有协议条款，则为欺骗客户购房，赚取佣金（很多中介就是靠各种手段蒙骗客户获得丰厚佣金的），对此，没有法律保护你，因为法律需要证据支持。

看上一二手房，房产中介说要走商业贷款，说公积金只能贷房价的一半，我问公积金中心人家说没有这回事，但

每个城市公积金政策不一样，但公积金确实有相关规定，比如是可贷缴存金额的多少倍，或上限是四十万等，不然就没有组合贷款这种说法了。 你现在明确的是你理解到中介的意思没有或你问公积金中心问法问对没有？最好的办法就是再多几家中介问一下，再换个时间又问下公积金中心。

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