有人贷款买房吗？

为什么很多不差钱的有钱人，买房子还要贷款呢？

不论是有钱人还是普通人甚至是屌丝，买房子都一定一定要贷款买房，而不是傻傻地付全款。

有钱人比一般人更明白这个道理。所以他们更是要利用银行的贷款，如果有可能，他们恨不得首付10％才好呢。

但普通人就不会像有钱人这样深刻的认识了，主要还是传统的思维模式的限制。普通人买房贷款大部分都是被逼无奈，因为确实没有那么多钱，只能贷款。可能很多人不知道，在中国，你买房子贷款是政府变相的给你的一项福利。

既然是福利，为啥不要呢？有钱人当然深谙这一切，即使手握大把现金，也一样要去贷款了。

很多人可能不明白，为什么说买房子贷款我不是给银行支付利息了吗，只是一个商业行为，怎么就是政府给我的福利了呢？

在中国，普通老百姓一生中只有两次从银行贷款时银行是很友好的。一次是你买房，另一次是你买车。这两次贷款是轻而易举的符合条件的还享受一定的优惠。

以后，普通老百姓想从银行里贷款出来千难万难，有人说现在容易得很。大哥你说的那根本就不是贷款你明白吗？你那是消费，消费，消费……虽然表面上看银行给你钱了，但那不是真正意义上的贷款。如果这句话你还没有明白，我也不知道该怎么给你讲明白了。

总之一句话，买房也好买车也罢，一定要贷款，这是白给的福利，为啥不要呢？

而且，这些福利对普通老百姓来说就只有几次，在你五十岁之前。

以后，银行就不会贷款给你了。

目前中国房地产如此高，普通老百姓买房要三代人的努力，还要贷款才能买得起！那么建国以来，我们的爷爷爸

被国家抢走了，你爷爷的干的活都被无偿分给别人了，你爸爸挣得钱都被资本家剥削了，你还太年轻，没挣到钱。

为什么开发商出现金融风险，最终都要老百姓来买单呢？

普通老百姓一定学会接受现实，也必须勇敢面对现实，因为这个社会最苦的就是老百姓，一切的一切最终都是由老百姓来买单，这是不争的事实。

最典型的就是关于开发商的金融风险来临，为什么要让老百姓来承担和买单？这个问题相信会让很多人费解，无法找到合理的理由。

其实针对这个问题，只要深入地去分析，深入去探讨的话，就会找到为什么开发商的金融风险会由老百姓来买单，下面进行深入分析。

展开谈论之前，我们一定要明白房地产在我国的经济贡献的重要性，主要有两点：

第一，房地产是支撑经济半边天；

第二，房地产牵扯行业太广；

正因为房地产在我国经济，以及各行各业当中是一个重要角色，才会导致开发商的金融风险直接或者间接性地让老百姓来买单。

比如开发商的钱大部分都是先银行贷款而来的，而老百姓买房的钱也是向银行贷款买的，其中最有利的就是银行，银行赚得盘满钵满的。

所以开发商向银行借钱建房子，建好房子后卖给老百姓，老百姓又向银行借的钱给开发商，开发商又把这些卖房收回的成本还给银行。

问题的关键来了，假如开发商出现金融风险，开发商手中没钱建房子了，就会出现两个严重问题：

1、烂尾楼问题爆发，老百姓首付款交了，房贷供了，房子没了，这是不是老百姓来为开发商买单呢？

2、银行坏账问题爆发，开发商资金链断裂，开发商没钱还银行，银行坏账大量增加，导致银行业出现资金链断裂，大面积爆发的话，很容易引发金融危机，一旦引发金融危机，最苦的就是老百姓，老百姓为其买单。

按此进行把这个问题延伸分析，一旦开发商出现金融风险，导致开发商出现破产倒闭，其中最大伤害除了开发商自身，银行也是一个最大受害者。

一旦开发商出现破产倒闭，牵扯到的各行各业直接被拖累，比如建筑、建材、水泥、钢铁、混泥土等等行业直接进入寒冬。

如果再度加上银行由于坏账太多，出现资不抵债的时候，银行也是会出现破产倒闭，银行出现破产倒闭，这是一件非常严重的事。

银行出现破产会给各行各业雪上加霜，导致更多企业资金断裂，更多企业扛不住面临破产倒闭，从而引发金融危机或者经济危机。

所以如果危机出现，各大企业大面临破产倒闭，失业人员只会越来越多，会引发严重的就业问题，没有就业最怕的就是老百姓。老百姓没有工作，失去收入，老百姓就面临生活问题，连生活都顾不上，最苦的就是老百姓。

综合通过上面分析得知，开发商与银行以及各行各业的直接是一条生物链，哪个环节出问题，掉链子了都会导致一系列的严重问题爆发。

另外各行各业与国家经济，与老百姓就业问题又是一条生物链，同样只要哪个环节出问题，最终都会由老百姓买单，由老百姓来承担。

总之这个社会最苦的永远都是老百姓，不管是开发商还是银行，或者各大企业出现金融风险，最后买单的都是老百姓，这就是为什么老百姓是永远最苦的人的真正原因。

5年以后，“房奴”和全款买房的人会有什么样的差别？

全款买房和贷款买房的人还是有实际差别的，毕竟能够全款买房的人比较富有，但是贷款买房的人是为了能够买到房子，却变身为“房奴”，有可能还贷款就需要大半辈子的时间，但其实不论是哪种买房，对于他们来说都是一种投资。

就像是10年前你花了几十万买的房子，再过10年之后房子就可能涨价，就会翻了一倍不止，所以不管怎么来说都是很赚的一件事情。虽说贷款买房是表面看起来很不值当的事情，还需要减少很多开销，基本上一个月的工资大部分都用来还房贷了，所以这也就被称之为“房奴”。可如果这件事情放在以后来看的话，时间越长房贷的压力就会越来越小，你所买的房子已经变得越来越有价值了，而之前所贷的款是永远都不会变得，大部分都是月供几千块。

但对于全款买房的人来说就更是有价值了，不管在买房之后是否这个房子跌价了，对于他们来说，都是不会损失利益的。对于全款买房的人，这更是一件特别保值的事情，不管是自己住或者是租出去，对于他们来说几年后这个房子，都将会很有保值效果。

总之，不管是全款买房的人还是短期内的“房奴”，对于他们来说，买房子在几年之后都是很有价值的，虽说在短时间内也会有一定的还款压力，可是很快之后所买的房子也会有价值上的提升，不管哪种方式投资，都会带来很明显的利益。

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