为啥好多贷款都要保障金？

按贷款的保障条件分类,贷款可分为哪几类

按照贷款保障条件，银行贷款可以分为担保贷款、信用贷款和票据贴现。

(1)担保贷款。担保贷款是指具有一定财产或信用作为还款保证的贷款。按照担保方式不同，担保贷款又可以分为抵押贷款、质押贷款和保证贷款。担保贷款的特点在于，银行承担的风险相对较小，但担保贷款手续比较复杂，评估费用和保管费用等导致客户承担的贷款成本较高。

抵押贷款：指以借款人或第三人的财产作为抵押物而发放的贷款。如果借款人不能按期还本付息，银行将行使抵押权，处理抵押物以收回贷款。

质押贷款：指以借款人或第三人的动产或权利作为质押物而发放的贷款。如果不能按期还本付息，银行将行使质押权，处理质押物以收回贷款。

保证贷款：指以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时，按照约定承担一般保证责任或连带保证责任而发放的贷款。在发放担保贷款时，银行一般要求保证人提供连带责任保证。

(2)信用贷款。信用贷款是指银行完全凭借客户的信誉而无需提供抵押物、质押物或第三方保证而发放的贷款。特点在于不需要保证和抵押，仅凭借款人的信用就可以取得贷款。银行发放信用贷款风险较大，要收取较高利息，要从严审查。一般仅向实力雄厚、信誉显著的借款人发放，并且期限相对较短。

(3)票据贴现。票据贴现是指银行应客户要求以现金或活期存款买进客户持有的、未到期的商业票据的方式而发放的贷款。

票据贴现实际上是一种以票据为担保而对持票人发放的一种特殊贷款。票据贴现的期限一般都比较短。是一种短期贷款。

票据贴现实行预扣利息，票据到期后银行可向票据载明的付款人收取款项。由于票据管理严格，承兑人信誉良好，因而这种贷款的安全性和流动性都比较好。

企业贷款利息保障倍数是什么，怎么算

什么是利息保障倍数？

利息保障率（Debt Service Coverage Ratio/Times interest earned）又称利息保障倍数。

利息保障倍数是指企业息税前利润与利息费用之比，又称已获利息倍数，用以衡量偿付借款利息的能力，它是衡量企业支付负债利息能力的指标。

利息保障倍数的计算公式

利息保障倍数=息税前利润÷利息费用

公式中的分子“息税前利润”是指利润表中未扣除利息费用和所得税前的利润。公式中的分母“利息费用”是指本期发生的全部应付利息，不仅包括财务费用中的利息费用，还应包括计入固定资产成本的资本化利息。资本化利息虽然不在利润表中扣除，但仍然是要偿还的。利息保障倍数的重点是衡量企业支付利息的能力，没有足够大的息税前利润，利息的支付就会发生困难。

利息保障倍数的作用

利息保障倍数不仅反映了企业获利能力的大小，而且反映了获利能力对偿还到期债务的保证程度，它既是企业举债经营的前提依据，也是衡量企业长期偿债能力大小的重要标志。要维持正常偿债能力，利息保障倍数至少应大于1，且比值越高，企业长期偿债能力越强。如果利息保障倍数过低，企业将面临亏损、偿债的安全性与稳定性下降的风险。

利息保障倍数的运用

为了考察企业偿付利息能力的稳定性，一般应计算5年或5年以上的利息保障倍数。保守起见，应选择5年中最低的利息保障倍数值作为基本的利息偿付能力指标。

关于该指标的计算，须注意以下几点：

（1）根据损益表对企业偿还债务的能力进行分析，作为利息支付保障的“分子”，只应该包括经常收益。

（2）特别项目（如：火灾损失等）、停止经营、会计方针变更的累计影响。

（3）利息费用不仅包括作为当期费用反映的利息费用，还应包括资本化的利息费用。

（4）未收到现金红利的权益收益，可考虑予以扣除。

（5）当存在股权少于100%但需要合并的子公司时，少数股权收益不应扣除。

贷款业务按银行贷款的保障条件有哪些分类？

按银行贷款的保障条件来分类，银行贷款可以分为信用贷款、担保贷款和票据贴现。

这种标准划分，有利于银行对贷款安全性的加强。

信用贷款是指银行完全凭借客户的信誉而无须提供抵押物或第三方保证而发放的贷款。

这类贷款风险较大，因此，银行要收取较高的利息，且一般只向与银行熟悉的较大公司的借款人或资信良好的借款人提供，对借款人的条件要求高。

担保贷款是指具有一定的财产或信用做还款保证的贷款。

根据还款保证的不同，具体分为抵押贷款、质押贷款和保证贷款。

抵押贷款是指按规定的抵押方式以借款人或第三者的财产作为抵押发放的贷款；质押贷款是指按规定的质押方式以借款人或第三者的动产或权利作为质物发放的贷款；保证贷款是指按规定的保证方式以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时，按约定承担一般保证责任或者连带责任而发放的贷款。

因为有还款保证，所以担保贷款的风险相对较小，但手续复杂，且需要花费抵押物的评估、保管以及核保等费用，贷款的成本较大。

票据贴现是贷款的一种特殊方式。

它是指银行应客户的要求，以现金或活期存款买进客户持有的未到期的商业票据的方式发放贷款。

票据贴现实行预扣利息，票据到期后，银行可向票据载明的付款人收取票款。

如果票据合格，且有信誉良好的承兑人承兑，这种贷款的安全性和流动性都比较好。

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