房贷没放款可以取消贷款吗现在？

贷款审批过了未放款能取消吗

贷款审批通过但是没有放款，如果没有签订贷款合同，那么用户可以直接取消。而已经签订了贷款合同，只是没有放款，用户仍然可以取消贷款，只不过需要支付一定的违约金。用户在申请贷款之前，一定要考虑清楚是否需要贷款资金。

贷款审批通过以后，贷款机构一般会自动与用户签订合同，因此中途撤销贷款申请，对于用户来说并不划算。

拓展资料：

1. 信用贷款

信用贷款是一种无抵押无担保的贷款类型，贷款额度不固定，但是一般都是小额的，不超过20万，会根据个人信用来看能贷多少；贷款期限以短期为主，一般1年左右。在申请信用贷款需要提供的信息有：收入证明、银行内个人资信等级（即征信报告）、个人职业信息、身份证明等。

风险：这种投资项目主要基于借款人的个人信用而定，在国内征信体系正在逐步完善化的前提下，网贷平台正在整顿中，所以违约率较高，平台需要较大的业务模式才能覆盖违约损失。不过一般信用贷款像银行贷的比较多，毕竟信用很好的能在银行贷到的也不会选择其他平台。

2. 房屋抵押贷款

房地产抵押贷款是借款人以自有房作为抵押物向出借人提供抵押，在平台上发表借款的融资方式。借款人也可以用已设有抵押权的房产再次设定抵押权，充分利用抵押物的价值。

风险：这类投资项目受房价行情影响较大，存在房价下降、变现难等风险。目前有很多网贷平台存在二次房抵现象，二次房抵是指当房屋目前评估值大于原油评估值时，对房屋剩下价值进行抵押贷款。虽然二次抵押有效，但不同于第一次抵押，二次抵押无法享受优先受偿权，因此风险才较大的。

3. 车辆抵押贷款

车辆抵押贷款是指借款人通过将车辆作为抵押来进行借款，通常用于解决短期资金周转的问题。在通常情况下，汽车抵押贷款只能借估值的70%左右，时间分为一、三、六、十二个月不等。

风险：现在市场上不是所有平台都有开展二手车抵押业务，鉴于国内新车市场仍有很大上升空间，车辆抵押业务前景空间还是较大。但是这类贷款存在车辆损毁、骗贷、折价以及主要城市限购等风险。

贷款已审批通过但还没放款，现在还能取消不贷吗？

贷款仅审批通过而没放款，申请人是可以取消贷款的。具体来说，贷款在审核过程中以及贷款发放之前说明申请人还未签订借款合同，或者申请人还未签字那么可以取消贷款。通常而言，金融机构不会同意立即取消，需要走机构的审批程序。此外，如果签了借款合同，又不贷款，法律上视为提前还款，需按照合同约定缴纳违约金。

一、金融机构贷款种类

当前，金融机构贷款种类众多，网上小微贷款平台也较多，申请人借款时需要了解贷款机构资质、利率大小、还款形式，切忌上当受骗、陷入不良贷款、高利贷的怪圈。一般而言，以商业银行发放的贷款为主要的选择。商业银行发放的贷款形式有:委托贷款、信用贷款、抵押贷款和票据贴现等四种形式。委托贷款是指由政府部门、企事业单位及个人等委托人提供资金，由贷款人(即受托人)根据委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等代为发放、监督使用并协助收回的贷款。贷款人(受托人)只收取手续费，不承担贷款风险。信用贷款是指以借款人的信誉发放的贷款。其特征就是债务人无需提供抵押品或第三方担保仅凭自己的信誉就能取得贷款，并以借款人信用程度作为还款保证的。抵押贷款是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。票据贴现是指借款人将未到期商业票据(银行承兑汇票或商业承兑汇票)转让给银行，取得扣除贴现利息后的资金。

二、个人贷款是否需要担保

对于个人贷款来说，借款人必须提供担保。如果到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担还本付息的连带责任。因此，申请贷款额度要量力而行，选定好合适的还款方式：等额本息还款还是等额本金还款。等额还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人。

房子抵押贷款没放款能撤销吗

房贷合同签了没放款可以撤销,不过要在没办理抵押之前。如果办理了抵押就不可以,因为办理抵押后就认定位合约已生效,不可以单方违约,如果这时候还想撤销,视为提前还款,是需要承担违约责任的,要根据合同约定交违约金,贷款前期产生的费用不退不补, 且这次违约会上征信,计入个人信用记录,对以后申请贷款会有一定的影响。《中华人民共和国民法典》第三百五十四条建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人应当采用书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但是不得超过建设用地使用权的剩余期限。第三百八十一条地役权不得单独抵押。土地经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让。

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