恒大购房优惠政策？

恒大房贷有宽贷政策了吗

有。

恒大房贷新政出台，对于房贷房龄做了详细的介绍，房龄越短，贷款的期限越长，贷款预期年化利率越低，房贷的期限越长，贷款人可以利用房子做抵押去贷款。

房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款，是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

恒大购房优惠券最多能用几年

二年，2月16日，恒大集团宣布，将于2月18日启动其历史上力度最大的一次楼盘优惠活动，全国在售楼盘75折售卖。

根据恒大集团发布的文件内容显示，住宅方面，2月18日至2月29日期间，全国各在售楼盘住宅（含公寓及写字楼），可享受75折优惠；3月1日至3月31日期间，全国各在售楼盘住宅（含公寓及写字楼），可享受78折优惠。

另外，单栋楼去化率达到80%（含）-90%的，可再享受额外97折优惠；单栋楼去化率达到90%及以上的，可再享受额外94折优惠。

从付款方式上来看，一次性付款可享受93折优惠，即签署《商品房认购书》后5天内付款30%以上并签署《商品房买卖合同》，1个月内付款30%，2个月内付清剩余40%的楼款。

常规按揭付款享受95折优惠，即签署《商品房认购书》后5天内付款20%以上并签署《商品房买卖合同》，余款办理银行或公积金按揭。

首付优惠按揭付款享受96折优惠，签署《商品房认购书》后5天内付首期款的40%，3月31日前再付首期款的30%，4月30日前付清剩余30%首期款并签署《商品房买卖合同》，余款办理银行或公积金按揭。

一年内付清全款享受98折优惠，两年内付清全款无额外优惠折扣。





恒大集团在16日早间的发布会上曾披露，从2月13日实施网上卖房开始，三天时间通过恒房通认购47500套，总价值约580亿元，全国600多个楼盘均有认购，其中最高的一个楼盘认购870套。恒大集团副总裁刘雪飞称，预计未来几天，恒大的网上认购套数会超过10万套。

值得一提的是，此前恒大集团曾宣布，在2月10日至2月29日期间，凡是注册过恒房通平台的用户自荐或者推荐的客户中如有成交，成交即可获得房屋成交总额1%的佣金奖励。购房者通过恒房通自购房的话，存5000元可抵20000元，本人购买的，在缴纳首期款并签署《商品房买卖合同》 时，定金5000元转为房款，并享受房屋总价减20000元的额外优惠。

按照恒大集团推出的这些优惠政策，若购房者把上述所有的优惠全部用上，以一套总价值200万元的房子来计算，最终购房者只需付128.31万元，即享受了最极限的楼盘优惠64折。

受新冠肺炎疫情的影响，全国多个城市针对房地产市场下发了“暂停经营”的通知，明令禁止售楼处、中介门店继续营业。而对于此前依赖线下卖房的地产公司来说，不得不从线下转移到线上卖房。据不完全统计，目前已有万科、恒大、碧桂园、融创、美的置业、禹洲地产、远洋、花样年、佳兆业、龙湖、保利、阳光城等多家房企开启线上营销模式。

房多多大数据研究院首席分析师张键指出，疫情带来的短期休市使得线下交互场景不再，唯有拓宽销售渠道才能在线上高效蓄客。张键称，若新冠肺炎疫情在4月得以受控，市场有望迎来两波反弹。借鉴2003年非典疫情带来的市场影响，新冠肺炎疫情在4月内得以控制，则2020年市场有望在6月迎来季节性反弹，并在9月份迎来需求回归、季节性反弹双重叠加的回暖。

中国指数研究院此前分析认为，从房地产市场来看，疫情抑制了短期的市场需求。七成民众受疫情影响延迟置业计划，认为疫情对购房信心有影响的高达九成。

全款买恒大房子分期两年还清提前还款优惠过还有抵减吗？

恒大的两年分期提前还款都是有优惠政策的，按照年利率13%给予优惠减免内，这个优惠力度是容非常大的，利息比理财产品高很多，提前还款是非常适合的。

恒大的两年分期将所有的款项分期为2年，每6月为一个时间节点，每个节点都要进行付款。

第一个节点是购房后的3天内要交总房款的5%；

第二个节点是购房后的6个月内要交总房款的10%；

第三个节点是购房后的12个月内要交总房款的15%；

第四个节点是购房后的18个月内要交总房款的40%；

第五个节点是购房后的24个月内要交总房款的30%；

扩展资料：

避免风险：

1、不可轻信售房广告

现在大多楼盘都是销售期房，购房者房子和小区规划的实际情况并不了解，只能通过开发商的只言片语，以及售房的广告信息来了解，但大多图片都仅供参考，实际还是有很大差别的，尤其是图像中的小溪流、花园等等，购买的时候必须将有利于自己的广告内容，加入购房合同中，这样避免因此而发生纠纷。

2、认清开发商所谓的赠送优惠

很多开发商为了吸引购房者，会提出购买即赠送的优惠政策，因为现在户型都偏小，所以很多购房者会因此而购房，从表面上看，对购房者好像没有什么不好，但事后如果开发商补履行义务，购房者就会觉得自己吃亏了，所以为避免纠纷出现，建议购房者将赠送面积的实际情况，全部写入购房合同中。

3、注意签订购房合同

据齐家网专家介绍，多数购房者因为自己没有相关经验，所以在购房的时候，更容易相信开发商，甚至到了给什么，签什么的地步，其实这种做法是不对的，因为合同中是最容易出现漏洞的地方，如果不够谨慎，后续很容易出现纠纷，并且有理说不清，所以签署购房合同的时候，必须将购房的相关事项都写清楚，如果没有经验，建议请专业律师帮忙看看。

恒大全国楼盘七五折优惠，恒大为何这次优惠力度这么大？

前一段时间可能有一个消息刷爆了，我们的朋友圈，那就是恒大全国楼盘七五折优惠，而且还有许多的活动。在这次疫情之中，对房地产的打击可是很大的，房地产企业都有负债的情况。如果不能及时的偿还债务，那对自己的企业的影响也是挺大的。房地产企业面对着如此大的压力，他们唯一能做的就是把自己的楼盘销售出去。那很多人就会问了，恒大为何这次优惠力度这么大？下面让我来和大家分析分析原因吧！

七五折销售真的是一个比较大的优惠，我觉得如果你有购房的意愿，趁此机会，买上一套应该是不会亏本的。那为何他的优惠力度这么大呢？主要还是这次疫情的影响，我们都要知道，在外打工的人在年前都有了购房的意愿，但是这次疫情导致他们不能外出，他们也购不了房了。然后就在前段时间，恒大有了这么一个优惠制度。那也会让许多人选择购买恒大的房子，最主要的原因还是需要偿还的债务比较大。那么唯一做的只有把楼盘卖出去，即使少赚，也要还清债务。

当然，很多人都会说房价降价，也就意味着在不久的几个月，房价必然会升。他们要在以后的时间里把这次的亏损补回来。当然，恒大弄出这样一个优惠制度，最主要还是吸引更多的人来购买他的房子。再者说，由于疫情的影响，许多人都不能外出，那就更不能去购买房子了。他这样的制度，也是吸引更多人来，对其他房企也是一个冲击。

虽然说疫情爆发是一方面，更主要的还是吸引更多人来购买他的房子。疫情期间，许多工作岗位都是处于瘫痪状态，包括房地产销售。那你们觉得恒大有如此大的优惠的原因是什么呢？

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