车贷和贷款利息有区别吗知乎？

车贷和房贷利率一样吗？当然不一样，区别在这里！

;     无论是买房还是买车，对于不少人来说都不算什么小事情，尤其是买房，对于很多家庭都是一辈子的大事情。为什么买车买房会这么重要呢？很大一部分原因就是贵。那么，车贷和房贷利率一样吗？为什么房贷利率要高那么多？

车贷和房贷利率一样吗？

      虽然说买车和买房同样都是贷款，但利率却是完全不一样。一般人申请房贷之后，还款期限都是十年起步，而汽车贷款的贷款期限一般不能超过三年。去银行申请过贷款的人应该知道，贷款期限越长，利率基本上都不会太高的。

      并且我国人口众多，房子一直都是升值产品，而汽车的更新换代非常快，新车也很容易就贬值，因此汽车贷款也属于比较特殊的贷款项目，贷款的时间越长，利率反而会高一些。

      举个例子，A买了一辆普通汽车，贷款10万元，分36期归还贷款，分别用房屋贷款和汽车贷款的利率来计算，需要支付的不同费用。

      按照商业房款的利率计算，一般房贷利率在5%左右，采用等额本息还款，则贷款10万元分3年归还的话，需要总利息15000元。

      而用一般的汽车贷款利率计算的话，以建行三年期车贷为例，总费用利率为12%，总利息=贷款本金×贷款利率，则贷款10万元分3年归还的总利息为36000元。

      总的来说，车贷的利息还是比房贷的利息高出一些的，毕竟对于大众来说，买房是刚需，国家在这方面有所倾斜也是可以理解的。

      以上就是对于“车贷和房贷利率一样吗”的相关问题解答，希望能够帮助到大家！

车贷利率与房贷利率的区别

并且我国人口众多，房子一直都是升值产品，而汽车的更新换代非常快，新车也很容易就贬值，因此汽车贷款也属于比较特殊的贷款项目，贷款的时间越长，利率反而会高一些。

举个例子，A买了一辆普通汽车，贷款10万元，分36期归还贷款，分别用房屋贷款和汽车贷款的利率来计算，需要支付的不同费用。

按照商业房款的利率计算，一般房贷利率在5%左右，采用等额本息还款，则贷款10万元分3年归还的话，需要总利息15000元。

而用一般的汽车贷款利率计算的话，以建行三年期车贷为例，总费用利率为12%，总利息=贷款本金×贷款利率，则贷款10万元分3年归还的总利息为36000元。

总的来说，车贷的利息还是比房贷的利息高出一些的。

拓展资料：

房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，

银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，

并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

基本简介

房贷的参与方，包括提供信贷资金的商业银行、最终购置房产的购房人，以及房产的业主（包括开发商/二手房的业主），在申请贷款时，还需要有评估公司、房屋抵押担保公司的参与。

根据房地产担保公司北京万才联合投资管理有限公司2010年末发布的统计，在国内主要一线城市，房贷的使用率已经达到较高水准，

以购房按揭贷款来说，贷款比重已经达到7成以上，而且近几年，通过用自己名下或亲人的房产申请房产抵押消费贷款以实现盘活不动产的居民人数也越来越多。“房贷”已经成为与居民生活息息相关的一种生活方式。

特殊政策

人在房子没了，月供还要继续

如果人在房子没了，则根据《合同法》等法律规定和借款人与贷款银行签订的房屋按揭贷款合同约定，借款人仍有义务清偿尚未偿还的贷款本息。也就是说，如果房子倒了，房子按揭的月供还得继续还才行。

贷款是银行和借款人之间的关系，房子是抵押物，是补充。因此，房子没了，也不能以此为理由来停止月供。

如果之前没有买过相关的财产保险，房子损毁了，在没有购买任何保险的情况下，只能由房屋所有人自行承担房屋损毁的损失。但从政府救助角度，政府通常会给予受灾群众一定的补偿，使受灾群众得以妥善安置、重建家园。

房子在人没了，房子变为遗产

这种情况，人死了房产还在，则根据《继承法》的有关规定，该房产列入该人的遗产，首先由继承人用该人遗产清偿该人的生前债务(当然包括房屋按揭贷款等债务)，

但清偿债务以该人遗产实际价值为限，“父债子还”在法律上没有依据，当然对超过遗产实际价值部分的债务，继承人自愿偿还的，法律也不禁止。

车贷和房贷哪个利息低

你好，1、利息不同：三年期利息普遍较低。 五年期利率相对较高。 每月还款额不同。 如果还免息，三年的还款压力小很多。 2、还款计算公式不同：买车贷款每月还款额有一个计算公式，主要是根据消费者选择的贷款方式、还款期限如何选择，银行给出合适的 根据经济情况制定还款计划。

汽车贷款：

汽车贷款是指贷款人向申请购车的借款人发放的贷款，也称为汽车抵押贷款。

贷款对象：借款人必须是贷款银行所在地的永久居民，具有完全民事行为能力。

贷款条件：借款人事业稳定，有偿还贷款本息的能力，信用良好；能够提供已确认资产作为抵押、质押，或者具有足够补偿能力的第三方，作为偿还贷款本息的保证人，承担连带责任。

贷款限额：最高贷款额一般不超过所购汽车价格的80%。

贷款期限：汽车消费贷款期限一般为1-3年，最长为5年。

贷款利率：中国人民银行统一规定。

还贷方式：可选择一次性本息还款方式和分期还款方式（等额本息、等额本金）。

汽车金融或担保公司是具有足够赔偿能力的第三方，作为担保人偿还贷款本息并承担连带责任。

汽车贷款的申购条件：

(1)购车者必须年满18周岁，具有完全民事行为能力的中国公民。

(2)购车者必须有较稳定的职业和较稳定的经济收入或有较容易变现的资产，才能如期偿还贷款本息。这里容易变现的资产一般是指有价证券、黄金白银产品等。

（三）在申请贷款期间，购车者应将低于银行规定的购车首付款存入银行储蓄柜台办理账户。

(4)向银行提供经银行认可的担保。 购车者个人账户非本地的，还应提供连带责任保证，银行不接受购车者以贷款购买的汽车抵押。

(5) 买方愿意接受银行认为必要的其他条件。

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