异地公积金到扬州能贷款提现吗
可以的,这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理:
贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料。
职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账。
缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录。
异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
嘉兴市购房商业贷款怎么转公积金贷款
; 如果已经在嘉兴买了房子并且已向承办住房公积金金融业务的受托银行办理商业性个人住房贷款(不含个人住房公积金组合贷款),想申请商业贷款转公积金贷款,需要满足以下申请条件,并且提交相关资料和证明文件。
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一、 办理条件:
1. 所购住房为自住住房;
2. 具有本市常住户口或有效居留证明;
3. 在申请贷款之前,已连续6个月正常缴存住房公积金;
4. 商业性个人住房贷款尚未结清,所购住房为现房的已办妥《房屋他项权证》;所购住房为未交付使用的期房(须办妥《房屋预告登记证明》),未办妥的须补办或已到交付日期须办出《房屋他项权证》;
5. 有稳定的经济收入,无不良信用记录,有按规定偿还贷款本息的能力;
6. 商业贷款已正常还贷一年以上且无逾期记录;
7. 申请转公积金贷款的借款人是原商业贷款的借款人(申请人年龄为18周岁至法定退休年龄)及配偶或二代内直系血亲的产权共有人(申请时女性为18周岁至60周岁,男性为18周岁至65周岁);
8. 对购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不发放住房公积金贷款。
二、提交资料:
1. 借款人及配偶的住房公积金龙卡;
2. 原商业性个人住房贷款借款人的还款卡(原件及复印件1份);
3. 原商业性个人住房贷款借款合同、购房合同(含抵押合同)(原件及复印件1份);
4. 借款人及其配偶的身份证(原件及复印件1份);
5. 借款人及其配偶的户口簿,外地户口还需提供有效居留证明(原件及复印件1份);
6. 借款人的结婚证(原件及复印件1份);
7. 借款人在商业性贷款银行的还款记录及贷款余额清单(近一年还贷记录明细,当月有效)(原件);
8. 有公积金缴存地及购房地住房产权登记部门出具的房屋登记信息证明(原件有效期一个月);省内异地贷款的缴存人需提供当地住房公积金管理中心出具点连续6个月正常缴存住房公积金证明(原件有效期一个月);
9. 新建商品房现房及二手房须_《房屋所有权证》(原件及复印件1份);
10. 购房人为二代人的需提供直系亲属证明;
11. 公积金中心要求提供的其它材料。
嘉兴可以商业贷款转公积金贷款了吗
商业贷款转公积金贷款,借款人应同时符合下列7个条件:
符合住房公积金贷款申请条件;
借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);
原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;
原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;
所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构;
所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;
未申请过住房公积金贷款的。
商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件):
购房合同原件;
税务部门出具的购房发票原件;
《房屋所有权证》及《土地证》原件;
夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上);
结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章);
户口簿原件;
银行结清证明及还款凭证原件;
与银行签订的《借款合同》原件。
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