招商银行贷款新定律是什么内容？

招行提前还款最新规定

招商银行提前还款必须预约，预约成功之后银行会告诉你扣款的日期，把提前还款的金额存到还房贷的银行卡里面，一般是在你的下一个扣款日当天一次性扣掉，若是没有预约成功，是无法提前还款的。

拓展资料：

招商银行（China Merchants Bank）1987年成立于深圳蛇口，是中国境内第一家完全由企业法人持股的股份制商业银行，也是国家从体制外推动银行业改革的第一家试点银行。

自2012年首次入围《财富》世界500强以来，已连续7年入围，2018年《财富》世界500强居213位。

2019年6月26日，招商银行等8家银行首批上线运行企业信息联网核查系统。 2019年7月，发布2019《财富》世界500强位列188位。

1、预约，可以去银行柜台预约，也可以电话预约，预约电话一般在贷款合同上会有，如果没有可直接拨打招行客服电话查询。

2、等待银行的答复，银行若是同意你提前还款，会告诉你准备些什么材料，一般包括借款人的身份证明、借款合同、还款账户(银行卡、存折)等。

3、办理手续，预约成功之后，会要求还款日到预约的时间及地点办理相关手续。

4、提前还款成功，还款成功之后，贷款人可以不变更贷款年限，也可以申请变更贷款年限，会重新签订一个合同。

需要注意的是，提前还招商银行的贷款，可能会有违约金， 一般按剩余还款额的2%-5%计算，具体的可以查看贷款合同。

有的银行规定还贷不足一年的罚息3个月，有的则规定满一年不满两年的罚息2个月，还贷超过两年的不罚息。

招商银行房贷提前还款违约金计算方法：贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息。贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。

招商银行房贷怎么算？

央行降息后，借款人都非常关心 贷款 利率 调整问题。据了解，中国人民银行调整贷款利率后， 招商银行 会按照您申请贷款时约定的利率调整方式进行调整，那么，招商银行常见的贷款利率调整方式有哪些?

目前较常见的招商银行贷款利率调整方式是“次期调整”、“固定日调整”和“次年对应日调整”。具体您的贷款利率调整方式，您可以查看贷款合同或者拨打95555-2-1-4进入贷款人工查询。

“次期调整”方式是当出现新利率时，当期仍按原利率计息，从下一期开始，系统进行利率调整并重新计算分期还款额，即新利率在次期才生效;

【例】:客户商业房贷等额还款，每月25日扣月供，利率调整方式为次期调整，2014年11月22日国家调整了基准利率，则客户11月25日的月供金额不变，2014年12月25日月供才会发生变化。

“固定日调整”方式，于每年1月1日按照当日挂牌利率统一进行调整，1月1日之前的部分，则仍使用老利率计算而1月1日之后的，则执行新利率并重新计算分期还款额。

【例】:客户商业房贷等额还款，每月25日扣月供，固定日调整，2014年11月22日国家调整了基准利率，则客户11月25日、12月25日的月供均不变，2015年1月25日的月供才会发生变化，2015年1月2日我行将向客户的M2自动发送利率调整短信。

“次年对日调整”是指遇人民银行基准利率发生变化，从次年的放款日对应日(指与放款日同月同日)开始执行最新基准利率，放款日对应日前后分段按日计息。

【例】:客户商业房贷等额还款，客户放款日为12月1日，利率调整方式为次年对日调整，2014年11月22日国家调整了基准利率，则客户2015年12月1日起月供才会发生变化。

请问招商银行抵押贷款条件是什么？

一、房屋要求

1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

2、房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；

3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；

二、贷款人要求

在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。

1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；

2、没有违法行为和不良信用记录；

3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；

4、开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；

5、银行规定的其他条件。

扩展资料

抵押形式

抵押贷款又分最高限额抵押与传统抵押形式两种，最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保，是有别于传统抵押制度的新抵押制度，它与传统抵押制度相比，区别在于：

1、最高额抵押所担保的债权为不确定债权；

2、最高限额抵押所担保的债权通常为将来的债权；

3、最高限额抵押必须预定最高限额外负担；

4、最高限额抵押权不随主债权的转移而转移。最高限额抵押权虽然比传统抵押权的更具有独立性，但最高额抵押权仍属担保物，其设立方式，效力与传统抵押权并无本质区别。

参考资料来源：百度百科-住房抵押贷款

招商银行消费贷款条件

1.1.购车者必须是年满18周岁、具有完全民事行为能力的中国公民。

2,2.购车人必须有稳定的工作和稳定的经济收入，或者是容易变现的资产，才能按期偿还贷款本息。

3.贷款申请期内，购车者将低于银行规定的首付款存入经办银行储蓄柜台账户。

4,4.向银行提供银行认可的担保。购车者个人账户不在当地的，还应提供连带责任保证。银行不会接受购车者用贷款购买的汽车的抵押。

5,5.信用资质良好，无不良信用记录。6.贷款不需要用于炒股、赌博等不正当行为。

6.7.购车者愿意接受银行提出的其他必要条件。

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