二首房可以贷款买房？

住房公积金2万能贷款多少

一、2万公积金余额能贷40万吗？

一般是可以的，如果用本人的住房公积金申请贷款，贷款最高可申请40万，夫妻双方最高限额是60万元；如果是正常缴纳补充的住房公积金，即余额大于12500元并且月缴额大于780元，那么本人贷款最高额度是50万元，夫妻双方是70万元。不过具体能贷到多少还需要根据本人还款能力、当地政策等等因素进行综合考虑。

二、用公积金买房有什么好处?

1、贷款利率低于商业贷款利率。

目前来说，五年及以上的公积金贷款利率基准利率为3.25%，而商业贷款的利率为4.9%。贷款同样的金额，而公积金贷款就会比使用商业贷款省很多钱。

2、公积金贷款的额度高。

目前来说，使用商业贷款的话，通常情况下只能够最多贷70%，而如果说使用公积金贷款的话，那么贷款比例可以提高到80%。首付压力就会相应地减轻。

3、公积金提前还款不收违约金。

商业贷款的话，提前还款是有违约金的。而公积金贷款的话，则没有这样的问题，公积金贷款的话，在放款满一年之后就可以申请提前还款，而且不收取违约金。

三、住房公积金还有什么用途？

1、用于购房。

若想贷款买房，那么可以办理公积金贷款，公积金贷款利率低，可以为贷款用户节省不少贷款利息;若不办理贷款，那么可以一次性提取公积金用于支付房屋首付款;办理过商业贷款购房的用户，可以按月提取公积金用于偿还贷款本息；

2、用于建房，翻建或大修住房。

公积金缴费人有建造自有住房，或翻修、大修自有住房需求时，可以申请一次性提取住房公积金，由于支付建房、翻建、大修住房费用；

3、用于租房。

部分城市公积金也是可以用于租房的，每月租房支出如果超出了公积金缴费人家庭收入的一定比例，那么可以按月提取公积金由于支付住房租金；

4、用于治疗重大疾病。

公积金缴费人的家庭成员如果不幸患重大疾病，那么可以申请提取公积金用于支付医疗费用，减轻家庭负担；

5、公积金缴费人如果离休;退休;出国定居等情况，可以申请一次性提取公积金。对于退休人员来说，一次性提取的公积金是一笔可观的养老金。

买房首付2万不分期是什么意思呀

首付2万要一次性付清。房子首付是指:在商品房交易活动中，首付是购房者申请抵押贷款的初始经济条件之一，买房首付2万不分期的意思是首付2万要一次性付清，不分期付款的意思是一次付清全款。

2022首付2万的房子能买吗

2022年不能买

如果首付2万,只能买小户型的房子。即使零首付买房,在需要,签的合同也是完美的,在贷款的利率也比首付后分期付款高。

首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。

只有2万多元钱 但是想买房子 怎么办啊？

借。

当然，首先要有能挣钱的工作。只要还得起，借钱买房还是可以的。

现在买个小点的房子首付不多，房贷不能超过收入的一半。因为你只有两万，首付的钱还得借，所以，买房后，收入的一部分要用来还借的钱。

这样就能买房了。

要是收入不多，只够还房贷，那还是等等吧。

房子付款2万能贷款买房的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于二首房可以贷款买房、房子付款2万能贷款买房的信息您可以在本站进行搜索查找阅读喔。