贷款下来后什么时候换全款发票？

买房贷款全款发票什么时候换

一个月左右。买房者交过首付，等银行贷款完全下来之后，你就可以找开发商到税务部门办理房屋销售不动产证了。

买房贷款下来后开发商会在交房时统一开具购房的全款发票。

开发商在签订购房合同期会要求先缴纳购房的定金，如果需要贷款的一般会缴纳贷款金额剩下的那部分，后面再到银行办贷款，银行会直接把贷款的部分发给开发商，等交房的时候开发商就会给贷款到位的房主，所以买房贷款下来后在交房时统一开具全款发票。

房贷放款之后，你需要做的就是每个月按时还房贷。因为我们买的开发商的房子大部分都是期房，需要2到3年的时间才可以交房，交房之前的这段时间你是拿不到购房发票的，手里只有购房收据等资料。

等房子交房后，一般在1到2年左右的时间，开发商会通知你，可以来售楼处换购房发票，办理房产证了，这时候，你就可以去开发商那里换发票了。

在银行把房贷发放给开放商之时用户就可以要求开发商开具全额发票，因为银行将贷款发给开发商之后，相当于购房者已经全额付款给开放商。开全款发票没有具体时间，一般是办完贷款手续之后1-2个月，具体时间以开放商和银行为准。

购房发票的用途：

1、没有购房发票办房产证受阻。在办理房产证之时，房管局会要求购房人出具购房全款发票，用以证明房屋已经完成资金交割，房子产权已经可以登记在购房人名下。如果购房后没有发票，意味着这套房子还没有交齐相关税费，就无法办理房产证。

2、不能提取公积金。住房公积金是一种专款专用的资金，只能用于购买住宅性质的商品房，想要提取公积金用于偿还房贷，就需要提供购房全款发票，证明房子已经全款到位，且房子已经归购房人本人所有，而没有购房发票就不能证明这种关系，无法正常提取公积金用于偿还房贷。

3、办理落户会受阻。部分城市在办理落户的时候，会要求提供购房发票，买房人入住新房之后要凭购房发票去辖区所在地派出所办理落户，没有购房发票落户会较麻烦。

一个月内都可以开。

银行按揭贷款成功办理下来后，一个月内都可以去开发商那里办理不动产销售统一发票了。

一个月内可以开具全款发票办理房产证，只要带好证件就可以了。

对于贷款下来多长时间换发票和贷款下来后什么时候换全款发票的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。