房子是银行的资产？

房贷属于什么贷款

房贷属于住房按揭贷款，是指购房者以所购住房作抵押的个人住房贷款。即按揭贷款是指购房者以所预购的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款，购房者按照揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行。银行按一定的利率收取利息。如果贷款人违约，银行有权收走房屋。

拓展资料

目前贷款购房主要有以下几种:

1、住房公积金贷款;

2、个人住房商业性贷款;

3、个人住房组合贷款。

住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半)，而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。

个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。

个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10-29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。

住房贷款已还完的部分算是资产吗？

只能说是暂时是的，因为你住房贷款没有还完的前提下银行随时都有可能收走房屋。收走了，房屋就进行拍卖拍卖，所得的价款还完银行贷款以后的才是你的资产。

银行贷款属于负债还是资产

企业向银行贷款，这笔钱在银行的资产负债表中就是资产，而在企业的资产负债表中则是负债。\x0d\x0a存款时：\x0d\x0a借：银行存款\x0d\x0a贷：现金\x0d\x0a如果是还贷款的话，则\x0d\x0a借：短期借款\x0d\x0a贷：银行存款

固定资产贷款包括房地产贷款吗

固定资产贷款是银行为解决企业固定资产投资活动的资金需求而发放的贷款，主要用于固定资产项目的建设、购置、改造及其相应配套设施建设的中长期本外币贷款。这种贷款主要是根据企业的生产经营周期、项目建设需要、还款能力和银行的信贷资金来确定贷款期限，企业可以根据生产经营周期、还款能力来选择贷款期限，主要包括：技术改造贷款、商业用房贷款、工程预算贷款、农业设备贷款、住房装修贷款、商业用房贷款及其他常见性自有资金贷款。在这些贷款中，固定资产贷款的贷款期限是最长的，一般是5年，还款能力来申请贷款，但是固定资产贷款的贷款期限一般不超过5年。



齐新章

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对于企业来说，固定资产贷款是银行为解决企业固定资产投资活动的资金需求而发放的贷款，主要包括：商业用房装修、教育、旅游以及其他合法合规经营活动的资金。今天我们就来简单介绍一下，固定资产贷款包括哪些。贷款对象：18周岁（含）以上，具有完全民事行为能力的自然人。借款人和企业法定代表人（含实际控制人）自有资金的额度。1、商业用房贷款：不含商住两用房，含商住两用房）或商住两用房。2、个人住房贷款：借款人及其配偶、父母或子女用来购买该房屋的商住两用房。贷款额度：最高不超过房屋评估价值的50.。贷款期限：最长不超过30年。贷款预期年化利率：按照中国人民银行规定的同期同档次贷款预期年化利率执行。

回答于2022-06-04 08:14:42

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