没首付怎么贷款买房？

没钱怎么买房交首付

各大城市房地产市场发展得风生水起，土地资源越来越稀缺，房价也是越炒越高。对于有房屋刚性需求而手头又不是很宽裕的人群来说，无疑是痛不欲生的，想要买套房子可能首付都凑不齐。那么，想要买房首付不够怎么办呢?下面就请跟随小编一起来了解一下吧。

1、 住房公积金提现申请

对于住房公积金余额比较多，而买房子首付款又不够的人来说，可以尝试先从民间拆借短期资金，然后以购房理由申请提取公积金，用于偿还拆借的短期资金，这样或许就能解决购房的燃眉之急。

2、向银行申请“工薪贷款”

对于收入比较稳定的机关单位或者企事业单位的编内人员来说，如果买房的时候首付款不够，可以向银行申请“工薪贷款”，这项贷款既可以用于个人消费，也可以用于买房子，但贷款期限一般小于3年，只能用于短期应急。

3、有价证券提前tx

对于喜欢购买股票、基金和债券等有价证券的人来说，在购房首付款不足急需用钱的情况下，也只能对这些有价证券进行tx 变卖了，也许会损失一部分所得，但这也是没有办法的办法了。

4、以旧房子作质押贷款

旧房子也是可以作质押贷款的，用旧房子的质押贷款来支付新房的首付款。但这对购房者来说还款压力会比较大，相当于新房和旧房要还两份贷款，而且旧房作质押贷款利率比较高，贷款年限比较短。同时需要注意的是，被质押贷款的房源不能太老，否则也是贷不到款。

文章小结：以上就是关于“买房首付不够怎么办”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的关于住房贷款方面的资讯内容，请继续关注齐家网的其它相关介绍信息或者到当地的金融机构进行咨询。

没钱付首付怎么买房

虽然许多在异地工作的人都会选择租房，但租房所需的费用并不少，而且房子并不属于自己，因此许多人都有了买房的打算，但没有钱付首付，那么没钱付首付怎么买房呢？买房首付可以贷款吗？想知道就接着看下去吧！

一、没钱付首付怎么买房

没钱付首付的情况下，大家可以选择支持首付分期的开发商，也可以向关系比较好的亲友借钱，但一定要考虑到对方的经济条件，并与对方签订正规的借据。此外，还可以用有形资产办理抵押贷款，但日后需要同时偿还首付与按揭两份贷款，经济压力非常大。

二、买房首付可以贷款吗

1、一般情况下，购房者需支付房屋评估价的百分之三十作为房屋的首付款，也就是说购房者可以贷到房屋评估价的百分之七十，首付是一定要交的，不可以分期支付，剩余的房款才能分期支付。

2、不过现在部分房地产开发商退出了首付分期的活动，购房者可以分期支付房子的首付款，以此吸引购房者前来买房。如果担心这类开发商不可靠，可以通过其它途径来贷款，并用贷款获得的钱支付首付，如金融公司。

3、贷款买房本身就给购房者带来了很大的经济负担，首付再办理贷款，会增加购房者的经济负担，因此，小编建议房屋的首付不要办理贷款，在首付不够的情况下，大家可以等过阵子凑齐首付再购房。

总结：关于没钱付首付怎么买房的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到大家。不过在支付首付款的过程中，也有不少地方需要大家格外注意，尤其是签订合同与支付首付款的顺序，必须要弄清楚，不要轻易将首付交出去。

首付不够怎么贷款买房

问题一：首付不够，如何贷款买房 首先你要弄清楚按揭的含义：必须是在你支付规定的首付款以后，银行对你房款余额的受信，其实质是一种抵押担保贷款！！抵押物就是你所购买的房子！所以不存在你所说的先向一家银行”按揭”付首付，再向另一家银行按揭付余款！！按揭手续的审批银行是很严格的，现在各家银行都是连网的，能准确的查到你的信用状况及负债情况！！根据你的查询结果和你提交的首付证明及买房材料、经济收入证明及你的身份证明材料等，银行审查通过后才会给你放贷！当然如你所说如你能单独贷到信用贷款的话，可以用来支付首付！但你在后面办理按揭的审批过程中可能会受到该笔信用贷款的影响！！因为银行会质疑你的还款能力的，除非有额外的证明材料给予支撑或提供连带还款人什么的，否则按揭可能办不下来！！

之所以要规定首付比率：一是可以证明买受人有支付能力；二是控制抵押贷款的抵押率，以防止抵押物价值缩水而导致坏帐！！所以你首付不足又想买房的话还是向你的父母或朋友求援以解决首付吧！！

问题二：贷款买房首付不够 可以申请信用贷款吗 办法好多啊，我提供几个都行：

1、借钱

2、刷信用卡付，以后还最低还款。

3、信用贷款/小额贷款

我朋友08年首付全部刷的信用卡，办了10多张。现在算算，信用卡利息还是比房价上涨慢，很划算。

问题三：想买房首付不够怎么办 房价一直在上涨，我们也要住房啊，所以大多数人选择贷款买房，每月还月供，若干年后贷款才可以还清，面对高额的利息也都认了，但是贷款买房的前提也是要首付的，在高压的贷款政策下，首付款也不是个小数目，对于一些小年轻们来说，贷款买房首付不够该怎么办呢? 贷款买房首付不够怎么办： 一、首先就是家人的支持 如果你比较幸运，父母有数额不算太少的退休金或许还有一笔存款，那么可以考虑请求父母支援一些。不过要记住，其实父母也不容易，一定要好好孝顺他们。 二、亲戚朋友 既然是真的想买房，也不要光顾面子了，挨个问吧，看看谁能支援一点，筹集一点是一点。但是手里有钱一定要记得先还人家哦，有钱就还再借不难。 三、银行贷款 如果你是公务员的话，还有政策照顾，有面向公务员的贷款，这样的话，可能能够通过贷款筹集资金，但是缺点是交房之后既要还按揭，还要还首付贷款，生活压力比较大。 四、开源节流 不仅要减少不必要的开支，还要想办法看能不能多点赚钱的途径，毕竟钱是赚出来的，不是省出来的。如果能多条赚钱的途径，生活的压力可能会得到缓解，比如基金，股票，或者其他理财方式，在有把握的情况下不妨一试。

问题四：贷款买房首付不够怎么办 不想从家里拿钱可申请信用贷款满足首付不足的问题。

信用贷款申请条件：

1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民；

2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；

3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；4、银行规定的其他条件。

借款人向银行申请个人信用贷款，需书面填写申请表，并提交如下资料：

1、本人有效身份证件；

2、居住地址证明（户口簿等）；

3、个人职业证明；

4、借款申请人本人及家庭成员的收入证明；

5、银行规定的其他资料。

问题五：年轻人贷款买房首付不够怎么办 您好，首付是需要个人支付的，剩余部分可以向银行办理贷款；如：首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。

问题六：买房贷款首付不够怎么办 房产首付比例： 均价略有跌幅在18000左右，首付30%。 现在首付的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。

问题七：买房子首付怎么付不够钱是否可以贷款 ”首付“，顾名思义就是买房人付给卖方的第一笔房款。这笔资金可以是你的私人存款，也可以是你向别人借来的钱，但一定是以你的名义向卖方缴纳的钱。这”别人“不可能是以这房作为抵押物向银行借来的。贷款银行只有在看到了你已经付清了它们认定的”首付“数额后（例如总价的30%或40%），才会受理你的贷款申请。若你”首付“数额不足，其结果，要么是银行为你增大贷款额度（这违反了 它们内部的规定），要么银行不多贷，但首付加能贷给你的款项之和，与总房价相比，尚存资金差额。这都是不允许的。

问题八：买房首付不够可以贷款吗 房产首付比例： 均价略有跌幅在18000左右，首付30%。 现在首付的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。

问题九：贷款买房首付款不够怎么办？ 第一选择，可以分多个渠道贷款

第二选择，商业贷款和公共基金

第三选择，买什么房，房价这么高还特么不如租房

第四选择，神马玩意，不结了！

问题十：首次买房首付不够可以贷款吗 首付需要您自行准备，不能贷款。

付不起首付如何贷款买房

原则上买房首付是不可以贷款的。

首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30％。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。

根据国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30％的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60％的首付款才能申请到银行住房贷款。

拓展资料

举两个例子：比如我想买房子，首付想贷款。我可以找我亲戚朋友贷款付首付。那么这笔借款就不上征信，银行也不知道，我的首付是贷款的。所以房贷依然是可以批下来的。再或者我申请的这笔贷款，并没有金融许可证，也就意味着这笔贷款，不在征信上，那么银行也是发现不了的。

再举个例子：我想买房子，首付想贷款。我申请一笔贷款，并且这笔贷款也申请下来了。但是我买房子写的是父母或者小孩的名字。那么银行自然也不会查我的征信，所以自然也发现不了这笔贷款。但是如果用配偶的名义买是不行的，银行房贷审核，查的是夫妻双方的征信报告。

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