银川身份证贷款在哪里？

银川首套房贷款条件是什么？贷款额度是多少

?首套房贷款是有优惠条件的，那么首套房贷款条件是什么呢，首套房贷款额度是多少，很多朋友都想了解一下这方面的情况，所以下面就跟我一起来看一下究竟有怎样的规定吧，这样在您之后需要办理的时候，可以提前准备相关的材料，为您省去很多时间。

首套房贷款 是有优惠条件的，那么首套房 贷款条件 是什么呢，首套房贷款额度是多少，很多朋友都想了解一下这方面的情况，所以下面就跟我一起来看一下究竟有怎样的规定吧，这样在您之后需要办理的时候，可以提前准备相关的材料，为您省去很多时间。

银川首套房贷款条件是什么？　

1、具有民事行为能力的自然人；永久居住或有效居留身份；一个稳定的职业和收入，良好的 信贷 ，贷款服务能力；订立合约或协议，以购 买房 屋；没有 住房补贴 的购房人的购房价格不低于30％的购房者首付；住房补贴的个人承担部分的30％作为 购房首付 款。

2、 贷款人 认可的资产作为抵押或质押，或有足够补偿能力的单位或个人；贷款人规定的其他条件。 产权证 复印件。身份证复印件。银川 银行贷款 合同复印件。银川首套房 购房合同 复印件　。

3、需要注意的是，二手房购房合同中的 成交价 应大于或等于贷款合同成交价（或抵押、评估价），如不等则不符合申报条件。

银川首套房贷款额度是多少？

1、银川 首套房公积金贷款 的额度受下列因素影响， 首付比例 、 房屋评估 值、贷款高限额、 建筑面积 、月收入与月缴存额、账户余额与借款人年龄、缴存基数等。其中，在首付比例、贷款额度、缴存基数方面，各地略有不同。

2、银川首套房 商业贷款 额度，影响商业贷款额度的因素包括首付、房屋评 估值 、借款人还款能力、个人 征信 、房屋 房龄 等需要注意的是，各家银行对还款能力的要求比较一致，月收入≥ 房贷月供 X2。其他因素会因银行不同而产生差异。

3、在房龄方面，通常要求是20～25年，比较宽松银行的会要求30年，较为严格的只有15年或10年总之，银川首套房申请贷款前先要通过银行、公积金中心了解相关政策要求，购房人根据自身情况作出选择。

上面这些就是为大家了解到的银川首套房贷款条件是什么？银川首套房贷款额度是多少？的相关信息，相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。

银川住房公积金贷款需要哪些资料

1、贷款条件：

（1）贷款资格：申请人及其所在单位已及时、足额连续缴交住房公积金一年以上，且无停缴、欠缴现象发生，缴交率不得低于5%。

（2）具有购买住房的合同或协议，自建、翻建、大修住房须持有规划、土地等部门批准的有关审批文件。

（3）具有长期稳定的经济收入和偿还贷款本息能力的证明。（在单位开）

（4）具有购建房总价值25%以上的自有资金证明文件。（首付收据）

2、贷款额度、期限：

（1）额度：核定为最高不超过职工购建房总价值的75%，但最高贷款额不超过35万元，同时不高于借款人（夫妻双方）住房公积金账户余额的十倍。

（2）期限：贷款期限最长不超过30年，但借款年限加借款人年龄之和不得超过法定离退休年龄后五年。

（3）住房公积金贷款属于国家政策性贷款,具有利率低的特点,还款实行月均等额还本付息制度,贷款人可提前还清贷款,贷款利息计算到还清贷款当月,以后利息不计 。

（4）贷款审批时限:不超过7个工作日。

3、申请贷款程序：

贷款申请人到住房公积金管理中心领取“住房公积金贷款申请表”，并出具下列证件：

新房：

1.、 出具已备案购房合同正（商品房预告登记证明）、合同副本；

2、 已付购房款发票（商品房、经济适用房、增房补差最低25%）；

3、夫妻双方身份证、结婚证、户口本（如系单身须单位开单身证明，离异的还须提供离婚证或民事调解书、判决书）；

4、贷款人夫妻双方单位出具的固定收入证明；

5 、出具夫妻双方的个人征信报告（建行东城支行打印盖章）；

注：以上手续均须提供原件及复印件。身份证、结婚证、购房首付发票各复印3份；户口本、合同正本复印1份；收入证明复印1份。

二手房：

1、出具房屋权属档案查阅单；

2、出具过户后的房屋所有权证、买卖契约、契税发票；

3、夫妻双方身份证、结婚证、户口本（如系单身须单位开单身证明，离异的还须提供离婚证或民事调解书、判决书）；

4、贷款人夫妻双方单位出具的固定收入证明；

5、出具夫妻双方的个人征信报告（建行东城支行打印盖章）；

注：以上手续均须提供原件及复印件。身份证、结婚证各复印3份；户口本、买卖契约、契税发票各复印2份；收入证明复印1份。建议你多复印点材料，因为到了银行等地还需要复印件，这样你办事时省钱又省力！

银川有没有只用身份证就能贷款的银行呢?

贷款估计办不了，需要有财物抵押的，比如存款，房产等等。如果只有身份证其他什么也没有的话，是不可以贷款的。银行贷款必须要看你的还款能力。

有一种贷款方式应该可以，就是信用贷款，但是也是需要收入证明的，但是时间较短，申请张大额信用卡也是不错的选择。

如果你有公积金的话会好一些小一点的银行可以做的。

对于银川身份证贷款和银川身份证贷款在哪里的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。