房贷办下来了,银行没有给我贷款合同怎么办?
可以要求银行给书面合同的。
不知道你和银行当初是怎么谈的。
如果是网上申请,也会有个电子文档的合同,你那时下载下来再打印,那也是有法律效力的合同,视同书面合同。
如果和银行业务员谈的,可以要求他给书面合同,没书面合同你可以不要贷款的,或者贷款下来后,可以投诉该业务员。你既可以向银行投诉,也可以向银保监会投诉。
再不然你可以向法院起诉解除贷款合同(虽然没有书面合同),那样虽然麻烦些,但你可以无息占用贷款(胜诉后解除合同),也是合算的。
房贷放款后工商银行没给我贷款合同怎么办
可以咨询办理贷款的银行客户经理。正常情况下,银行房贷是有合同的,银行会在放款后,将贷款合同、借据、还款计划明细表等资料一次性交给客户的。 审批贷款通过后会电话或者短信通知;跟银行签订的贷款合同后续还有许多手续要完成,所以没有那么快就到贷款人手中。等银行办完所有手续会有短信通知给贷款人到银行去拿合同原件。没有贷款合同,当事人又想知道原因,可以询问银行关于合同的具体情况;只要是贷房款被银行审批通过了,并且已经将贷款金额转帐到给房地产开发商支付你的房款了,从房款拨下来的第30日(即次月的同一天)开始就要还款。
法律依据:
《商品房销售管理办法》 第十三条 商品房销售时,房地产开发企业选聘了物业管理企业的,买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业管理企业订立有关物业管理的协议。
买房去银行贷款没有贷款合同的吗
这个是不合法的,购房贷款合同银行应该直接给贷款人的。
同时贷款合同是由银行或开发公司直接给贷款人的,可以通过自己的账户,银行去查询所贷款的信息。如果有贷款信息,就直接找到贷款银行,信贷部门,找直接领导人。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百三十五条因债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利,影响债权人的到期债权实现的,债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利,但是该权利专属于债务人自身的除外。
代位权的行使范围以债权人的到期债权为限。债权人行使代位权的必要费用,由债务人负担。
相对人对债务人的抗辩,可以向债权人主张。
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