贷款买的房子不还款可以吗？

房贷忘还银行会有影响吗

会。

用户需要注意银行房贷扣款余额不足，如果补上金额，系统是会进行第二次扣款的。因为房贷还款日当天，银行系统会多次进行扣款，第一次扣款失败就会进行第二次扣款，一直到房贷扣满为止。

比如说用户的房贷应还款2000元，卡内只有1500元，用户第一次扣款会扣除1500元，之后补上500元，系统会进行第二次扣款，为了避免逾期还款，最好是一次性存入足够的金额到还款银行卡中。

扩展资料：

房贷还款注意事项：

用户需要注意一般房贷期限都在10年以上，在这个周期里，央行调整利息是难免的，而各家银行根据调整利息的时间也不一致。

用户需要注意按期付息还本这种方式要根据具体情况来看，如果购房者选用的是按期付息还本的方式，就需要借款人通过和银行协商，为贷款本金和利息归还制订不同还款时间单位。按期付息还本主要分为两种方式，购房者可以根据用户的情况选择。

用户需要注意重签贷款合同的后果有点大，比如多花钱。有些房奴本来享有低房贷利率，但他们却选择提前还贷，结果重新签订了贷款合同，执行了新的房贷利率，反而多付了一些房贷利息。因此当房贷利率处于上涨通道时，最好别提前还贷，否则新的房贷利率可会让用户多付房贷利息。

参考资料来源：百度百科-光大银行

参考资料来源：人民网-房贷延迟还款一天，被计入个人征信记录

房贷忘了还了，会有影响吗？

房贷忘了还了，借款人应该立即将当月应还的欠款全额还清，之后要记得按时还款，不再出现逾期的情况。如果借款人资金紧张暂时还不上，可以向贷款机构申请延期还款。要注意，一般房贷逾期之后，借款人的征信记录中会产生不良信用记录，只要借款人以后按时还款，不再逾期，不良信用记录在5年后可以自动消除。

【拓展资料】

个人住房贷款，是一种消费贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。

贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议，有还本付息的能力，信用良好，有购房所需资金30%的购房首付款，有银行认可的贷款担保等。

个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用于购买豪华住房。

基本概念：

个人住房贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房（即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房）的贷款。个人住房贷款主要有以下三种贷款形式：

（1）个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低；另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。

（2）个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，个人住房担保贷款。

（3）个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

贷款买的房子还不起了怎么办

【法律分析】：可以申请延期还贷，也就是说借款人在还款期间，不能够按期去还贷的，可以向银行提出延期书面申请，批准之后，由自己和担保人同时在延期还款协议上签字，不过延期只能够有一次，最长不能够超过30年。延期后的每个月还款的金额会比较低一点，也许一开始一个月要还5000，延期之后可能一个月只需要还2000，为自己的经济减少了一定的压力。

【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百八十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：(一)法律上或者事实上不能履行;(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;(三)债权人在合理期限内未请求履行。有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。

房贷还不起的话可以选择断供吗？后果会怎样？

房贷还不起的话，我不建议选择断供，因为断供的后果还是挺严重的。可能很多朋友觉得断供是无所谓的，但是断供对贷款者的危害很大，如果房贷断供，就会出现损失惨重的后果。

首先如果房子断供，首付钱等于白交了。不论是什么原因房子断供那么就会对首付款不利，很多朋友买房子都交了几十万的首付，或者是几百万的首付，如果断供那么这几十万肯定是收不回来了，损失非常惨重。而且不仅是首付白交了，各项费用也白交了，比如一些佣金，还有装修费用等等，这些付出的花费等于白白浪费了。如果还不上贷款了，也可以寻求银行的帮助，让银行拍卖房产，但这种情况下，你的房子也没有了，钱也全部用光了。

其次，房子断供的话，个人征信是会受损失的。房屋贷款直接影响到个人征信，如果房子断供的话，则可能会被列入失信名单，甚至会变成银行的黑名单。想要贷款或者是办信用卡都会受到阻碍，毕竟失信还是挺严重的，有的失信人甚至连交通工具都坐不了，所以一定不要断供。如果实在交不上贷款了，可以向银行申请延期，也可以向亲戚朋友借一借。

最后，如果房子断供的话，是会被收回的。房子断供将会被收回拍卖，所拍卖的钱作为房子的抵押，银行的律师费以及诉讼费都需要。断供人来出，甚至还会到欠银行的钱，所以一定不要断供，就算是到处借钱，也要把房贷还上。不然很有可能会房子也没有了，钱也没有了，信誉也没有了。房子如果还不上贷款可以转为按揭付款或者是出售房屋，这时候只能低价卖房了。所以断供的损失很大。

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