济南贷款政策2020？

2018济南最新购房政策是什么

大家都知道每个城市购房不仅需要足够的资金，还需要按照当地的购房政策购房，作为山东的省会城市济南也不例外，近几年有不少人来这里购房，那么，2018济南最新购房政策是什么呢？2018外地人在济南购房又需满足什么条件呢？下面跟随小编一起看看吧。

一、2018济南最新购房政策是什么

1、非本市户籍居民家庭，名下拥有1套及以上住房，且没有连续缴纳1年以上社保或者个税证明的，暂停在本市向其售房。

2、本市户籍居民家庭，名下拥有2套及以上住房的，暂停在本市向其售房。

3、按购房落户政策迁入市内六区的居民家庭，每套商品房5年内只允许享受1次购房落户政策。

4、夫妻双方都有公积金的，公积金可以贷款60万元，夫妻双方只有一方有公积金的，公积金可以贷款30万元。

二、2018外地人在济南购房需满足什么条件

1、购房人在本市有连续缴纳1年及以上的社保或者个税。

2、买房首付不得低于拟购房屋房款的30%。

3、购房人有稳定的工作和收入，良好的征信记录，累积3次以上信用不良的，是不可以办理公积金贷款的，商业贷款的办理也是会受到影响的，并具有按时偿还本息的能力。

4、购房人能够提供商品房购房合同和协议。

5、购房人具有完全民事行为，能够提供有效身份证明，婚姻状况证明，居住证明。

6、贷款行要求满足的其他条件。

小编总结：有关2018济南最新购房政策是什么，2018外地人在济南购房需满足什么条件的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多精彩内容，请继续关注齐家网。

2018年济南购房政策是什么

随着经济的发展，物价不断上涨，房价也在上升，但是仍然有越来越多的人开始购买房屋，如果想要购买房屋的话还要看各个地区的买房政策相关规定，那么济南购房新政策是什么呢？下面和小编一起来了解一下吧。

济南购房新政策是什么

济南也和其他很多地区一样，颁布了买房限购的政策，具体内容如下：

1、济南的限购区域包括：历城区、历下区、市中区、高新区、长清区、章丘区、槐荫区、天桥区8大区。

2、属于济南本地户口的居民家庭，如果没有购买过住房，那么可以购买两套住房，并且首付款只要支付30%；已经拥有一套住房或者是有住房贷款记录的，再次申请住房贷款的话就会被视为第二套住房贷款，并且要支付首付款60%。

3、假如是使用商业贷款，那么最长贷款年限是25年；假如是使用公积金贷款，那么公积金的贷款利率必须是基准利率的1.1倍。

4、暂时停止向使用过二次及以上公积金贷款的家庭发放公积金贷款，并且取消凭借缴纳房屋维修基金证明提取住房公积金政策的政策。

5、不是属于济南本地户口的居民家庭，如果没有购买过住房，那么可以购买一套住房，并且要支付首付款60%，使用商业贷款的时间年限最长是25年，另外还要提交申请人在济南连续缴纳满2年的社保证明。

6、假如买房人是济南全日制大学本科(含本科)以上学历的，也没有购买过住房的，可以和自己所在的工作单位签订劳动合同，并且要连续缴纳社保满6个月以上，那么就可以享有和济南本地户口居民同样的买房政策。另外买房人只需要支付房屋首付款30%。

7、在限购区且是在限购通知施行的那一天开始购买的住房，必须在取得不动产权证满二年以后才可以上市销售转让。

购买房屋之前一定要了解清楚当地的买房政策，查看自己是否有买房的资格，然后根据买房政策来购买房屋。以上是关于济南购房新政策是什么的相关内容介绍，各位想要在济南购买房屋的朋友一定要详细了解一下。

2018济南买房政策有哪些

为了做好房地产市场的调控工作，每一年房地产政策都在变化调整中，有对房地产市场较为关注的朋友就应该知道，想要买房还需要多关注下当下的房产政策，因各地方的政策略有不同，想在哪里购房就应该对当地的购房政策有所了解，我们今天来聊下2018济南买房政策有哪些!

2018济南买房政策有哪些

1、对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，不可再购房。

2、外地人在济南只可购买一套房子，购房前需提供一年以上社保或公积金证明，拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停对其在本市市区售房。

3、个人购买首套面积在90平方米以下的住宅，契税按1%执行，面积在90平方到144平方契税按3%征收。

以下七种情况会被认定为二套房

1、父母名下住房，还以未成年子女名义再购房的算二套房。

2、未成年时名下有房产，在成年后又贷款购房的算二套房。

3、个人名下已经有了全款购买的住房，再贷款购房算二套房被认定为二套房。

4、个人名下有贷款购买住房，但已结清出售后再贷款购房被认定为二套房。

5、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款被认定为二套房。

6、婚前一方曾贷款购房，但是婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起也被认定为二套房。

7、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房被认定为二套房。

编辑总结：以上就是关于2018济南买房政策的部分介绍了，希望对于将要在济南购房的朋友有所帮助，买房政策分为很多人，对于自己将要购买的房屋类型要明白，就可以结合政策购房，可以省下很大一笔钱。

对于济南2018贷款政策和济南贷款政策2020的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。