用贷款需要买保险吗现在？

贷款要交保险金吗？

严格来说，是不能强制要求保险的。但现在贷款不好贷，不排除某些银行提高贷款门槛或者一些附加要求，比如要求购买保险。但银行一般不会说必须买，但不买很可能他就以你资料某些原因不贷或者拖很长时间。\x0d\x0a个人贷款对象及条件\x0d\x0a一贷款对象：\x0d\x0a1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民；\x0d\x0a2、交齐首期购房款（不低于购房总额的30％）；\x0d\x0a3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力；\x0d\x0a4、同意以所购房产作为借款抵押。\x0d\x0a\x0d\x0a二同时具备下列条件：\x0d\x0a1、持有合法的户口簿（不限本市）、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房；\x0d\x0a2、在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30％；\x0d\x0a3、具有有效的购房合同，协议和其他证明文件；\x0d\x0a4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押；\x0d\x0a5、愿意履行贷款合同的全部条款；\x0d\x0a6、银行规定的其他条件。\x0d\x0a\x0d\x0a三需出具及提供的资料：\x0d\x0a1、居民身份证原件及复印件；\x0d\x0a2、房屋认购书原件及复印件；\x0d\x0a3、首期房款的缴纳原件及复印件；\x0d\x0a4、月供款能力证明，包括：个人及家庭收入证明，存单（存折或其他有价证券）等。

贷款为什么要买保险？

贷款要求用户购买保险，主要是为了将逾期的风险转移出去。用户购买保险后，一旦出现逾期，那么就会由保险公司运行代偿，这样一来贷款机构就不需要承担逾期的风险。当然，对于用户来说，如果申请贷款需要购买保险，那么申请贷款的成本就增加了。

因此，如果申请的贷款可以自行选择是否购买保险，用户可以根据需求来选择。而强制要求用户购买保险，用户可以停止申请这类贷款。

买房贷款需要买保险吗？

办理房贷要买保险的。购房者在贷款买房时，必须同时购买“个人抵押贷款房屋保险”。根据《个人住房贷款管理办法》中规定的贷款保险，只是商业银行发放住房贷款的一个前提条件。在中央频繁发声“支持”房贷时，房贷环境似乎的确有所改善。贝壳研究院发布的数据显示，2021年10月份，90个主流城市首套房贷款利率为5.73%，二套房贷款利率为5.99%，均较2021年9月份下调1个基点，而这也是机构监测到的2021年以来房贷利率首次出现回调。

拓展资料

申请贷款要注意什么?

1、进行贷款评估

大家在申请隐含贷款之前，最好对自己的贷款资格以及能够申请到的贷款额度进行评估一下，按照现在现行的贷款政策来看，申请银行贷款，没那么容易，还会有很多人面临被银行拒贷的困境。购房和如果具备了贷款资格，也要针对贷款买房的首付款准备好。首套房至少要准备三成首付，二套房最少需要四成首付，另外还要考虑到利率问题。

2、提前准备资料

申请银行贷款的时候，根据购房者选择的贷款方式不同，需要准备的贷款资料也不同，但是如果少准备了一项资料，就会延长申请贷款的时间，所以大家最好提前准备好。申请个人住房商业性贷款，银行一般会要求借款人提供经济收入证明，大家要注意，千万不要太过夸大自己的收入，提供虚假贷款资料的后货非常严重。

3、对比多家银行

如果是购买新房的话，很多人认为自己不可以选择贷款银行，因为很多开发商都会有指定合作的一些银行，但是这不意味着购房者你就只能够选择指定的银行。所以大家才需要对这方面的知识多了解一下，小编建议，对于贷款购买房子时，贷款银行的选择，一定要结合自身的情况，需要考虑的问题比较多，比如放款速度、提前还贷的规定，调息方式的等等。

银行贷款为什么要求买保险

是国家要求必须贷款的人买保险的。

银行要求贷款人投保的依据是中国人民银行《个人住房贷款管理办法》。该《办法》第25条规定：“以房产做抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。抵押期内，保险单由贷款人保管。”由于该条款没有实施细则，所以各家银行又自行规定了许多条款。

从银行方面来说，是为了化解风险，当保险合同上面的情形出现借款人无力还贷时，则由保险公司代借款人还本付息。从借款人来讲，则同样是转移风险，当身故（大病等合同约定的情形出现）时，减免还款的负担。

对于中国人民银行的上述规定，法律界有不同的看法。有人认为，该规定只是部门规章，在法律效率上低于国家法律和行政法规，不能与大法相背。还有人认为，银行利用自己的垄断优势强迫贷款人投保房屋财产险并由银行受益，与《民法》、《保险法》、《反不正当竞争法》的精神相背。而各家商行的实际操作则比第25条更偏得厉害，完全扩大了第25条的不合法、不合理、不公平性，不但加重了购房者的负担，还有损消费者的利益。银行要求贷款人要按全额投保属于违规操作行为。

按规定，贷款人只要投保贷款本息即可，保险分足额保险和不足额保险，消费者完全可以选择投保的额度，不一定要按房屋全价投保;另外，人行“二十五条”并未规定受益人是谁，而各家银行都要求贷款人将受益人强制设为银行。作为财产保险合同的“房屋贷款保险”不能指定受益人，保险公司更无权指定“第一受益人”。购买保险者居然不是保险的最大受益者，显然也是不合理的。

拓展资料

一般银行贷款是没有办理保险要求的，但有的银行为了控制风险一般会在贷款要求的基础上要求办理保险的。

下面为介绍一下贷款需要的条件：提供银行有效的身份证件。银行要求的借款人年龄在20-60周岁。借款人具有完全民事行为能力的自然人。借款申请人有良好的信誉资质，近期无逾期的行为。有稳定的工作单位，合理的经济收入证明。贷款银行要求的其他条件。

如果贷款的金额较大，银行为了控制风险一般会在贷款要求的基础上要求办理保险的，下面为你介绍一下贷款需要的条件：借款人具有有效的身份证件。原则上借款人年龄在20-60周岁。借款人具有完全民事行为能力;贷款地区具有常住户口或有效居留身份。借款申请人有良好的信誉资质，具有还款的意愿。在贷款带齐具有稳定的工作单位，有单位的工作证明。有具体的贷款用途说明。

参考资料百度百科词条银行贷款要求

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