银行等额本金贷款划算吗？

等额本息和等额本金哪个更划算，哪个更省钱

等额本息和等额本金相比较，等额本金更划算。在贷款期限、金额和利率相同的情况下，在还款初期，等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息，但按照整个还款期来计算，等额本金还款方式最终还款的总利息要比等额本息低，可能节省利息成本。所以等额本金更划算，只是前期还款压力更大，更适合有一定资金实力的贷款人。

等额本息和等额本金的不同点

1、等额本息。

等额本息是许多偿还方式之一，是指在偿还期间每月偿还相同金额的贷款(本金+利息)。

等额本息的计算公式:每月偿还额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^偿还月数]÷[(1+月利率)^偿还月数-1]

比如你借20万本金，借款期限为20年，借款年利率为4.2%。根据公式，每月固定偿还1233.14元。

这种借款方式现在是银行最推荐的，也是最常用的还款方式，大部分商业贷款都是这样。按公式计算，对普通人来说太复杂了，现在网上有很多第三方软件，可以简单快捷地计算结果，大家可以在网上找到。

2、等额本金。

与上述等额本息偿还方式相比，等额本金简单得多，偿还期间贷款总额相等，每月偿还同等额本金和剩馀贷款本月产生的利息，每月偿还本金额固定，利息减少，最初偿还压力大，但随着时间的推移每月偿还数量也减少。

例如，借款20万，借款期限为10年，不考虑利率，每月应偿还的钱是1666.67+利率部分(利率逐月减少)。

在我国，等额本金偿还主要存在于住房贷款市场。由于住房贷款的特殊性，可以自由选择偿还方式。在申请办理房屋抵押贷款以外的贷款时，绝大多数金融机构不可以挑选等额本金的还款方式。

两种还款方式比较：

1、利息金额的比较：在这两种偿还方式之间，借款金额越大，借款利率越高，借款期限越长，等额本息比等额本金支付的借款利率越多。

2、偿还压力的比较：等额本金和利息每月偿还金额相同，偿还压力一直存在，不变的等额本金在偿还初期的压力很大，在相同的借款金额下，与等额本金和利息的偿还相比压力很大。因为最初需要偿还的利息最多，越简单。

3、适合人群比较：等额本息每月偿还金额固定，每月计划家庭支出，借款人可根据自己的收入情况确定偿还能力。等额本金的偿还适合有一定经济基础、收入丰富的人们，如果能承受前期的偿还压力，在同等金额下，利息支出的金额相当大。

4、提前偿还比较：目前，许多银行将提前偿还的违约金政策改为贷款一年后不征收，但两种偿还方式的损失也大不相同。如果选择等额本息的偿还方式的话，提前偿还是赤字。因为最初偿还的钱实际上是利息，所以本金还没有多少呢想一想。利息几乎还清了。为什么要提前偿还，加上通货膨胀率，你更吃亏了。等额本金正好相反，利息随本金和贷款期限减少，越早偿还利息越少。

房贷等额本息和等额本金哪个划算

房贷等额本息和等额本金两种还款方式各有各的好，具体选择需要贷款人根据自身情况进行选择：

像等额本息是在整个还款期间，月还款额都保持一致不变，还款很稳定，因此比较适合经济收入处于较稳定状态的贷款人。

而等额本金则是将贷款总额等分，每月偿还相同数额的本金和剩余贷款在该月产生的利息，前期还款金额较大，会更适合有一定经济基础，能承担前期较大还款压力的贷款人。

需要注意的是，在同等条件下，采取等额本金的房贷收取的利息要少于采取等额本息的房贷，也正是因为如此，不少贷款人为了少交钱，会更青睐于选择等额本金。银行则更热衷推荐等额本息，毕竟收益会更多一些。

而等额本金由于前期还款投入较大，对贷款人的经济收入水平要求会更为严格一些。总之，贷款人按照自身需求和还款能力来进行选择就行。

等额本金合适吗

等额本金合适。

还款方式没有一个固定的标准，虽然等额本金的利息比等额本息要低至不少，但未必适合所有人，所以到底在办理房贷的时候，应该选择等额本金还是等额本息要根据自己实际情况。

如果收入比较高，每个月的还款额度都在自己的承受范围之内，那优先选择等额本金还款方式。这种还款方式适合于做生意的人，或者那些年纪比较大，即将面临退休的人员。

对做生意的人来说，大家每月的收入来源比较多，所以能够承受较高的月供，对于即将退休的人来说，现在在工作岗位上收入比较高，有较高的还款能力，可以还更多的钱，等到以后退休之后收入下降了，房贷月供也降下来了，这样就可以在自己承受范围之内。

扩展资料：

等额本金和等额本息的区别：

1、月供还款额不同：

等额本息是指在贷款期内，每个月还的月供金额是一样的

等额本金是指在贷款期内，每个月还的月供不一样，前面金额最高，越往后月供越少

2、利息总额不同：

等额本息每月还款额一样，但前期以还利息为主，后期才逐渐增加本金的还款比例。从这个角度看，因为后面才大量还本金，那利息肯定要还得更多。拿100万按基准利率4.9%还贷30年举例，等额本息要比等额本金多还18万利息。

而等额本金固定每月还一定的本金，可以理解为向银行借的本金前期就开始不断偿还，所以整体上，还贷一段时间下来，偿还的利息要比等额本息更低。

等额本贷还款法划算吗？

不是很划算，银行为了多收购房者的利息，对于提前还款设了很多条条框框，还款时间、还款次数等都有明确的规定。

提前还房贷时间，一般要在还房贷满6个月或者12个月以上；次数的话，一年只能提前还款一次；在额度上，有些银行规定必须是一万的整数倍。

拓展资料：

等额本息这种还款方式表现为每月还款额相等，这种方式平均分摊了还款金额，所以还款压力也平均分摊。在每期还款金额中，一般情况下前期利息占比较大，后期本金还款占比逐渐增大。总体来说利息总支出是所有还款方式中比较高的。

等额本息的还款方式适合家庭收入较为稳定的人群，特别是针对目前收入还不是很高，经济压力还比较大的人群，因为等额本息还款方式的还款压力相对于其他还款方式而言，要小很多。

折叠优点：每月还款额相等，便于购房者计算和安排每期的资金支出。因为平均分摊了还款金额，所以还款压力也平均分摊，特别适合前期收入较低，经济压力大，每月还款负担较重的人士。

折叠缺点：在每期还款金额中，前期利息占比较大，后期本金还款占比逐渐增大。总体计算下来，利息总支出是所有还款方式中最高的。

因为“本息还款法”每月的还款金额数是一样的，所以在收支和物价基本不变的情况下，每次的还款压力是一样的；“本金还款法”每次还款的本金一样，但利息是由多到少、依次递减，同等情况下，后期的压力要比前期轻得多。

等额本息还款法：本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。

即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。

等额本金还款法：本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。适合于有计划提前还贷。

即借款人每月按相等的金额（贷款金额/贷款月数）偿还贷款本金，每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清，两者合计即为每月的还款额。

按照整个还款期计算，等额本息还款法支付的利息多于等额本金还款法。

等额本金还款法（利随本清法），即每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减，每月还款额计算公式为：

每月还款额=贷款本金/贷款期月数+（本金-已归还本金累计额）×月利率

等额本息还款法，即贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息，每月还款计算公式为：

每月还款额=贷款本金×月利率×（1+月利率）还款月数/[（1+月利率）还款月数-1]

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