贷款利率加点什么意思？

房货利率银行加点上浮59个基点是什么意思就是？

目前房贷利率都是采用lpr加点的方式计算利率，要看你实际贷款的时间判断你当时的lpr是多少，然后就可以算出来具体的利率了。例如现在的5年以上lpr是4.6%，加点59个几点就是5.19%，代表你的利率就是5.19%计算每个月的还款额。

办理房贷利率转换：

按照央行规定，商业银行应自2020年3月1日起与存量贷款客户正式切换存量浮动利率贷款定价基准，原则上存量贷款利率定价基准切换工作要在2020年8月31日前全部完成。也就是说，存量浮动利率贷款合同在未来半年时间内，都要完成定价基准转换。

部分银行将从3月底或4月上旬开始转换，还有些银行尚未确定转换启动时间，后续将通过短信、电话等方式通知客户。根据各家银行公告，房贷利率转换工作主要包括线下和线上两种渠道。线下可通过银行网点柜台或者智能柜圆机办理，线上渠道主要包括通过手机银行、网上银行进行申请办理。

房贷利率加点数值59.0000bp是什么意思？

房贷利率加点数值59.0000bp是加的基点。例如公布的贷款市场报价利率4.65%，执行利率为4.65%+59个基点，即5.24%。

利率基点即基点BasisPoint（bp）用于金融方面，债券和票据利率改变量的度量单位。一个基点等于1个百分点的1%，即0.01%，因此，100个基点等于1%。

自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率将以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。其中，LPR由贷款市场报价利率报价行报价计算形成。

之前，房贷利率定价是采取基准利率上下浮动的方式，根据“央行基准利率+基点”计算，现在，根据“LPR基础利率+基点”计算。

如，最近一个月(8月20日)的5年期以上LPR为4.85%，如果银行给你的房贷利率是5.44%，就是加了59基点。

扩展资料：

2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成。首套房贷利率不得低于相应期限LPR报价，二套房不得低于相应期限LPR报价加60个基点。

根据公告，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。

此前监管部门要求二套房在贷款基准利率基础上最低上浮1.1倍，即最低为5.39%；此次央行明确了房贷利率的下限，购买二套房以上加至少60个基点（当前约为5.45%）。不过由于LPR的变动情况，不同城市房贷利率具体表现不同，房贷利率的上调或下调不可一概而论。

参考资料来源：百度百科-利率基点

参考资料来源：人民网-10月8日起LPR成房贷利率基准对购房人影响几何？

房贷转LPR后显示加59个基点，是什么意思，利息是涨了还是降了啊？

59个基点就是你贷款的加点数，这个加点数在贷款期间不会改变，LPR变化了，贷款利率也跟着变化，

中国工商银行加59个基点是什么意思？

加点幅度为59个基点是0.59个百分点。

比如，您的商业性个人住房贷款原合同期限20年,剩余期限为8年，原合同约定的利率为5年期以上贷款基准利率上浮10%，现行执行利率为4.9%×（1+10%）=5.39%。2019年12月发布的5年期以上LPR为4.8%。如果在2020年3月30日转换定价基准，且重定价周期仍为1年，重定价日为每年1月1日，那么加点幅度为0.59个百分点或59个基点（5.39%-4.8%=0.59%）。2020年3月30日至12月31日，执行的利率水平仍是5.39%（4.8%+0.59%）。在此后的第一个重定价日，即2021年1月1日，按照重新约定的重定价规则，执行的利率将调整为2020年12月发布的5年期以上LPR+0.59%，此后每年以此类推。

（作答时间：2021年9月13日，如遇业务变化请以实际为准。）

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