长春银行贷款利率涨幅大吗？

开发商给办商业贷款，说基准利率上浮10%。。。。

你的这种情况，在售楼处有时能够看得到，但是你自己找银行的话一般是很麻烦的，而且可能银行还需要开发商提供一些资料，开发商自身并不建议客户自己这样做，所以，除非你银行方面有人，不然你是很难做的。

贷款利率上浮下降，受市场经济的影响。

贷款机构放贷是为了赚钱利润，如果经济低迷，借钱的人很多，逾期风险相对较大，为了控制利润，贷款机构会采取提高利率的方式来平衡风险。

看你买的是不是第一套房 140平以下

现在的5年以上商业贷款的利率是5.94% 如果是第一套房享受利率7折优惠就是5.94×0.7=4.158

首先确定你没有不良还款记录，贷款开始期限在08年10月以前符合享受7折的优惠政策，2月10起可以自动调整利率为4.158%

其次08年6月贷款利率为6.6555%每月还款额为：1,962.37其中本金：520.34利息：1,442.02（此本金与利息比例为首月还款比例，以后每月本金增加，利息减少还款总额不变）不明白为什么你每月还1700多，按照当时的工行贷款利率算应该是以上我算的才对

2月10日调整后贷款利率为4.158%每月还款额为：1,597.28元其中本金：696.38 利息：900.90

如果这种利率持续20年共可以节省：87620.73元

建议如果有能力可以考虑在前几年提前还款，以减少利息的支付

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