本人是澳洲pr,买车后无力偿还贷款,请问会对移民和续签pr有影响么.拖欠的贷款如果一直不还会有什么后果.
无力偿还就把车还给人家,要不就申请破产,不过后者严重损害信用评分,以后就不要指望再贷款了。
澳洲拖欠房贷罚款多少
澳洲拖欠房贷,要计算房贷逾期一天的罚息,就离不开房贷利率,而不同的房贷类别,利率也是不同的。 如果是用公积金贷款买房的话,在还房贷的时候出现逾期,罚息按照贷款利率的150%来进行收取。
抵押贷款拖欠一天的影响相对较大,因为抵押贷款还款没有信用卡那么宽限期,抵押贷款拖欠一天相当于逾期一天。逾期后,借款人需要按照合同约定支付相应的违约金或罚款利息,逾期记录可以在信用调查中进行。逾期记录一旦报告信用调查,至少等五年才能消除。
哪些因素会影响房产贷款人申请到澳洲房产贷款
首先当然是房产。房产的价值是贷款机构的保证。贷款机构在贷款人无力偿还贷款时,可以拍卖房产,所以贷款机构最想了解期望购买的房产。贷款机构最关心的将是此项房产的价值,因此在最终批准贷款之前,贷款机构还会请其评估人员,或是独立的资产评估师对此房产进行估价,以确保万一情况下贷款得以回收。
其次是就业状况。申请人现有的工作,及工作的持续性。为此,最好能从雇主哪里得到一封确认职位的推荐信。如果从事的现职工作还不满三年,通常会被要求提供以前就业状况的具体细节。
第三是信用记录。过往的财政状况可以为贷款人提供有关信用状况和消费习惯的信息。维护信誉是获得贷款至关重要的一步。
在贷款申请表中,通常有一份给贷款机构调查信用程度的授权书。澳洲有很多信用记录机构,掌握著成千上万个人和机构的信用记录,诸如是否有信用卡欠款记录等。 一项不良记录会在案卷中保留五年,因此最好的办法就是尽量将其影响最小化,保证信用历史完美无瑕。一旦有不良纪录,最好的办法就是赶紧弥补。
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