银行二手贷款？

银行贷款两户联保其中一个不还对另一方有什么影响？

如果三户联保贷款中的一户未能偿还，剩下的两方会代向银行还款，银行也会收回。毕竟，三方已经共同签订了共同担保合同。根据合同约定，各方需承担连带保证责任。一方不清偿欠款时，自然有按担保份额代为清偿的义务。但是，在付清钱款后，您可以追回未付款方，也可以选择向法院提起诉讼，让未付款方尽快履行义务。仍拒不还款的，可以由法院强制执行冻结、扣押、扣减、拍卖当事人的财产以抵销欠款。

事实上，客户在申请联保贷款时，应该找一个知根知底的人。不要随便借给别人，以免对方事后故意逃避还款责任，还得自己帮忙还款。如果以后不追回，您的个人金钱和财富就会受到损害；而且，还可能牵连，导致个人征信报告记录不良信息。

拓展资料：

1、如果三户联保，但一方不还贷，既然是三户签的名，只要一方不还，银行肯定会继续追回剩余两户的金额也就是说，如果一方不还钱，责任就需要由剩下的两户承担。这是三户联保贷款的一个弊端，因为银行不会从原因上考虑，只从法律规定和你签的贷款合同上考虑。如果出现这个问题，剩下的两户就要承担责任。

2、商户联保贷款：是指由三个个体工商户或具有营业执照的个体户组成的联保集团。在没有其他担保的情况下，他们可以向邮政储蓄银行申请贷款。每个商户的最高贷款额度暂定为10万元部分地区为20万元。农民联保贷款：是指由三至六名农民组成的联保组。在没有其他担保的情况下，他们可以向邮政储蓄银行申请贷款。每个农民最高贷款额度暂定为5万元。

3、办理流程：借款人只需组建联保组或找担保人并携带身份证即可。如果是商家，还需要携带营业执照到小额贷款设立网点申请，接受调查，通过审批，签订合同后获得贷款。最快3天就可以拿到贷款。如果三户联保贷款之一跑了，只有一间套房不能被法院扣除。如果您没有其他住所，法院不能拍卖，但可以查封并禁止您转让；如果您有其他住宅，法院可以拍卖以偿还欠款。

4、农民连带担保贷款实行单独申请、多户联保、循环使用、连带责任、分期还款的管理办法是为解决农民贷款担保难而设立的贷款品种。农民自愿组成联保组，相互担保贷款；用于小额信贷、抵押质押贷款以外的农民以及难以落实担保的贷款。农民联保贷款的基本原则是：“多户联保，总量控制，按期还款”。一人不清偿连带保证贷款的，由其他连带保证人共同承担。

例如，联保集团报称，其已签署小额贷款联保协议，但借款人未能按照贷款合同还款及支付利息。银行有权从借款人和连带保证人的任何存款账户中扣除和偿还贷款，包括本金、利息、罚息和实现债权的费用。此外，借款人在期限届满后未按期偿还当月应付贷款本息的，连带保证人承担偿还借款人当月应付贷款本息的义务。借款人逾期未在当月偿还贷款本息的，由连带保证人承担。

二次抵押贷款怎么贷

所需程序:

1.先评估一般贷款评估价的70%左右，然后提供身份证、户口本、户口本、收入证明、结婚证。

2.去银行面签，拿到贷款审批信，提前还清最后一笔银行贷款，注销抵押登记。

3.去建委办理二次抵押登记，3天内可以放款。

扩展信息:

二次抵押贷款不同于第一次抵押贷款的要求。具体要求包括以下几个方面:

1.银行对二次房贷房源的潜力要求很高，一般是针对那些市场发展潜力大的优质房源或者商品房。这样的房子一般升值空间比较大，银行审核二次抵押的成功率会比较高。

第二，银行要求二次抵押中的房产必须是现房，期房不能作为二次抵押的抵押物。

三、申请第二次贷款时，申请银行和原住房贷款银行应是相通的，两家银行之间不能有单独的贷款。

除了上述对房屋二次抵押的要求外，二次抵押的流程一般包括五个方面:

一是业主申请二次抵押后，银行会指派专人对房产进行价值评估，主要是评估其升值潜力，然后根据评估结果给出参考价值；

二是业主在办理房屋二次抵押时需要出具个人身份证明、房产证明、收入证明等银行要求的证明材料；

第三，贷款人本人需要携带所有资料到银行面签，并在房屋二次抵押申请表上签字；

第四，银行会审核房产和贷款人的个人资料，同时计算贷款金额；

最后，审批通过后，贷款人需要在银行办理抵押登记，等待放款。

住房二次抵押是近两年备受关注的一种抵押贷款方式。他们很多人急需资金，名下房产正在办理按揭贷款。你可以选择使用两个抵押贷款来获得资金。住房二次抵押对于一些人来说还是比较陌生的，尤其是抵押的流程。

首先，所谓住房二次抵押，是指房产在抵押贷款过程中再次申请贷款的行为，也是银行全新的抵押贷款服务。当一套房子处于二次抵押时，银行会根据业主已经偿还的本息重新评估房子的价值。在评估价格的基础上，以扣除贷款余额后的价值作为抵押物再次向银行申请贷款。

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