如果没有还房贷会怎么样？

房贷未还清，还能再贷款买房吗

1、首付款按照银行的规定，若借款人申请二套房贷，则需支付不低于所购房屋价格60%的首付款，个别地区要求二套房贷首付比例不低于70%。

2、利息二套房贷利息是根据借款人的贷款额度、贷款期限、贷款利率以及还款方式计算出来的。其中，贷款利率的高低直接影响到房贷利息支出的多少)。

3、抵押登记费申请二套房贷的客户，须同意将名下所购房屋作抵押，办理抵押登记手续银行里之前有贷款还没还上，可以再贷款买房，前提是前面所欠贷款按时偿还，房贷有多种，以最常见的按揭贷款为例。按揭买房的办理条件:(1)借款人所需条件1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可);2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力;3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。(2)需要提供的资料:1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);2、购房协议书正本;3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份;4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等;5、开发商的收款帐号1份。(3)借款人应提供的材料1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本;2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份;3.收入证明(银行指定格式);4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章);5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等;6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

银行贷款未还清还能办理房贷吗？

1.

银行贷款未还清还能办理房贷的。

2.

如果个人首套房是采用的公积金贷款，在公积金贷款还未还清之前是不能再次使用公积金贷款买房的，但是如果采用的是银行商贷的形式的话，是可以再次贷款买二套房的。

3.

个人按揭购买二套房首付最低40%，贷款利率执行基准利率上浮10%，首套房剩余贷款金额会影响二套房的最高可贷款金额，与个人的收入能力有关。

我本身有贷款。还能申请房贷吗？

贷款没有还完想再申请房贷，银行会评估你是否有还贷的能力，如果你有能力还贷，是可以贷款的。

1.

申请贷款时，贷款机构首先会查看借款人的信用情况，然后会查看其还款能力，若还款能力不强，即使信用再好同样无法获贷。

2.

已有贷款在还，其信用记录良好，新旧贷款月还款之和不超过月收入的50%，那么再贷款是没有问题的；

3.

若信用记录良好，月还款额过高，则无法再贷款；若在还房贷的过程中，逾期次数较多，同样无法获贷。

拓展阅读：

房屋贷款的方式有三种，分别是银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款。

个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。

个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。

参考资料：搜狗百科

房贷

房贷没还完可以贷款吗？两种贷款方式了解下

;     如今很多人都是通过贷款买房拥有了自己的房子，而辛辛苦苦赚的钱全付了首付，在急需资金周转的时候可能会想去贷款，但是房贷还没有还清，那么这种情况是不是还能贷款呢？下面一起来看看。

首先，要看是向谁申请贷款

      找银行贷款，是传统的贷款方式，但是条件会比较严苛；

      此外，除了银行外，很多金融机构也可以发放贷款，条件会比银行稍微宽松点。

其次，要看申请的贷款类型

      1、无抵押贷款

      无抵押贷款，大多是纯信用贷款，银行和金融机构都有这样的业务。

      因为凭信用借款，通常只要申请人有稳定的工作和收入，具备一定的还款能力。毕竟申请人申请了房贷，那么自身的负债肯定是比较高的，如果还款能力不行，贷款机构肯定不会批贷。

      如果房贷没还完，想顺利批贷，建议还可以提供名下其它的财力证明，比如车产、理财等等。实在不行，可以去申请一些门槛低的网贷，不过这类贷款利息会比较高。

      2、抵押贷款

      大多人会想将未还清贷款的房子进行二次抵押，来获得贷款，也就是办理按揭房抵押贷款。

      贷款的房子是可以用于抵押的，但并非所有的贷款机构都支持按揭房抵押贷款，就算支持也会因为贷款机构性质不同，对申请抵押贷款的要求不同，这个最好是先问清楚。

      如果有银行可以办理办理按揭房贷款，则可以按照这个步骤进行：

      1、到银行提交按揭房抵押贷款申请，递交相关资料文件，由银行会对提交的申请和材料进行审核。

      2、按照银行的要求，到指定评估机构对抵押的房产进行评估，再评估报告交给银行审核；

      3、银行审批通过后会签订房贷合同，贷款人再到当地的房屋管理中心办理抵押公证等手续。

      4、手续办完，把相关手续交给银行，银行会按照签订的房贷合同开始放款。

关于贷款没还清能做房贷吗知乎和如果没有还房贷会怎么样的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。