建行住房按揭贷款提前结清？

建设银行提前还房贷款流程

1、提前和银行客户经理预约；

2、按预约时间携带身份证前往银行网点，办理结清贷款业务；

3、建行提前还款需要缴纳违约金（不同银行对于提前还贷违约金的标准是不同的，同一家银行之间的不同支行提前还贷违约金也不同）。

扩展资料：

建设银行房贷提前还款注意事项：

1、要注意查看购房贷款合同中关于提前还贷的要求。

2、需要向贷款银行咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。

3、要按照银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请，一般银行会要求客户填写提前还款的申请单。

房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件；

银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

参考资料：

房贷—百度百科

建设银行提前还贷的流程是什么—融360

建行房屋按揭贷款提前还款步骤是怎样的

建行房屋按揭贷款提前还款步骤是怎样的

建行房贷提前还款，需要客户提前还房贷需到原贷款经办机构提出申请，按合同规定要提前一个月预约。

实际操作中，有的经办机构是随到随办的，有的是按预约时间办理，客户最好事先和经办机构联络一下。银行房贷提前还贷是否收取违约金，按合同的有关条款办。办理时需携带本人身份证原件、还款存摺(或储蓄卡)。

建设银行房贷还款方式

建行房贷还款有两种，一个是等额本息，就是每个月的还款额是固定的，适合提前还款。

另一种就是等额本金，还款额逐年递减，但是这种还款方式不适合提前还款。提前还款可以3万5万的还。

根据中国建设银行雅安分行对于提前还贷政策方面的规定，在办理个人住房贷款时，建设银行会与申请贷款方在合同中明确约定提前还贷的条款。如贷款1年内提前还贷，违约金的约定为：贷款人按借款人每次提前还本金额的一定比例收取提前还本违约金，收取比例为0.6%，提前还本违约金在提前还本时一并支取。计算方式为：

提前还本违约金=提前归还贷款本金×提前还本违约金收取比例。但如果借款人是缩短还贷期限，在原有每月还贷基础上增加每月还款量，则不存在违约金。

中国银行房屋按揭贷款提前还款步骤是怎样的

1、如您在中国银行办理个人住房商业贷款的提前还款业务，您可按照合同约定的条件申请提前还款，但必须提前向贷款人提出书面申请，经贷款人稽核同意后予以办理。 注:贷款合同中对于提前还款须符合的条件及提前汇款需要提前申请的天数有明确约定。 2、您提前还款须到客户办理贷款的网点办理提前还款手续。由于提前还款需要进行审批工作，建议客户尽早前往经办网点申请。 提前还款收费标准，以贷款合同约定为准。

如有疑问，请继续咨询中国银行线上客服，欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。

中国银行线上客服： :95566.boc./ZIM/

手机银行下载： :bankofchina./ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.

线上申请贷款： :ebsnew.boc./boc15/loginPreLoan.?locale=zhv=20180518020405613

国家助学贷款： :ebsnew.boc./boc15/studentLoan.?locale=zhv=20180518020405613

线上申请信用卡： :boc./ebanking/online/201310 /t20131024_2567848.

工商银行房屋按揭贷款提前还款流程具体是怎样的 / 房屋按揭

直接去工行还就行了 找你以前给你办理贷款的人也行 提前还款不需要支付违约金的

房屋按揭贷款提前还款

提前还贷：要求至少还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。在国有行里，中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷，工行需半年才可以提前还贷。

房屋按揭贷款提前还款划算吗

要看你的个人情况，才知道划不划算。

给你摘录一个网上的回答，写得不错，直接扒给你看吧。

多朋友在向银行贷款买房之后，都觉得有债务在身，如芒在背，如钉入眼，终日坐卧不宁，总想去之而后快，于是省吃俭用，一旦手上的钱凑够了，立马跑到银行去排队，办理提前还贷。房贷还清之后，顿时觉得自己无债一身轻，长舒一口气。

提前还贷当然有提前还贷的好处，但是，如果你愿意的话，其实也还有别的选择，也就是说：其实你也不一定要提前还贷。

为什么这样说？我们先来看一个案例：小明在北京用公积金贷款方式，购买一套400万元的房子，首期付了200万，用公积金贷了余下200万，年利率3.25%，每年支付给银行的利息是200万乘以3.25%等于65000元。小明每年负担利息6万5千元（每年递减差暂且忽略不计）。

但是第二天，小明中了彩票大奖200万（税后），他欣喜若狂，这个时候，他同时也陷入了沉思：这时手上突然有了200万，是提前还上房贷好呢、还是不还？

我们不妨来为小明算一下提前还贷的账：提前还贷200万，一年节省利息支出6万5千元，这个帐很好算，十分简单。

好，接下来，我们再为小明算一下“不提前还贷”的账：如果不提前还贷的话，照旧供房，每年支出利息6万5千。但是与此同时，小明将中彩票的200万奖金用来稳健理财，注意：是稳健理财，年息大约8%，每年的收益是200万乘以8%等于16万元。

那么，稳健理财收益16万减去每年付给银行的房贷利息6万5千，则每年大约可以赚到9万5千元的利息差。

也有的朋友兴许会说：我天生胆小，什么理财都不敢买，因为我怕亏，一分钱我都不想亏，怎么办呢？其实，即便是退一步来讲，就算你什么商业理财产品都不敢碰，那么至少也可以购买安全系数为99.999%的人民币国债。

目前5年期国债的年利率是5.32%，也比住房公积金贷款利率3.25%要高很多，依然有利可图——读者可以依照上述的方法算一算，为免过于罗嗦，在此就不再计算了。

当然，你也许会说：由于未来是不确定的，所以未来的100元的价值，和现在的100元的价值没有可比性。这样说其实也有道理，所以提前还贷也好，借钱生钱也好，没有说哪个一定对，哪个一定错。

不同的经济生活方式适合不同的风险偏好者，只要适合自己就好，但有一点是肯定的：提前还贷真心并不是唯一可选的方案，精明的你，也可以参考一下。

招商银行房贷提前还款流程具体是怎样的 / 房屋按揭

在约定还款日当天银行会就行从账户中扣款，一天内是三次自动扣款，如果第一次扣款未成功会就行第二次扣款，第三次。倘若第三次未仍然未扣款成功或者扣款不足，再次日会有简讯提醒您还有多少款项未扣

建行 住房按揭贷款提前还款可以吗

可以，根据不同地区建行的提前还贷政策不一致，有可能会有笔违约金。本人建议有钱都别提前还贷，自己算笔账就知道了80年代的20万和现在的20万有何区别再和10年后的20万又有何区别。还是多点流动资金不断的滚雪球多挣点钱吧。

郑州建行房屋按揭贷款

如果找中介的话，一般会收取一部分的代理费用的。

但是如果你自己去申请的话，

这些费用是不需要的。

按揭贷款，提前还款

各个银行制度不尽相同.建议直接咨询的你贷款的银行.

建行个人住房贷款提前还款的流程 建行房贷提前还贷注意事项

ס房 贷款 是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。

建行个人住房贷款提前还款的流程如下：

1、电话预约。需要提前还款的建行客户，首选需致电建行客服热线95533，提前预约，等待对方通知。同时，细心查看银行提前还款要求，注意是否需要准备提前还款违约金。

2、填写申请表。待对方通知以后，到建行网点领取申请表进行填写。同时将所需准备的资料，如身份证、借款合同等一并准备好，交给银行，等待审批。

3、银行电话通知。待银行审批通过后，银行会电话通知。

4、办理还款手续。还款人携带相关证件到银行办理提前还款的手续。

5、进行提前还款。在手续办理完成以后，到银行柜台进行还款，部分银行可直接把钱打到卡上。

6、其他。如果是一次性还清，还需办理解压注销等工作。

建行房贷提前还贷注意事项

第一、要注意查看购房贷款合同中关于提前还贷的要求。

第二、需要向贷款银行咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。

第三、要按照银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请，一般银行会要求客户填写提前还款的申请单。

第四、银行人士指出，在办理提前还房贷的过程中，客户尤其要注意带好身份证和贷款卡。办理提前还贷一般都是要由本人亲自办理，这一点要特别注意。

建设银行提前还房贷的具体流程有哪些

建行房贷提前还款算是一种违约行为，但与正常结清住房贷款的步骤有些类似。一般情况下，建行房贷提前还款流程如下：

1、与自己的建行房贷客户经理进行预约，然后前往申请贷款的建行营业网点，同时大家需要带好自己的身份证、银行卡、贷款合同等；

2、在客户经理的指导下，办理提前还款手续，并支付剩余的贷款本金、贷款利息，以及提前还款所产生的违约金；

（1）部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。

（2）全部提前还款者需承担支付违约金，贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的2%；

（3）贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。

3、将结清证明取走后，等待一段时间，然后去建行领取撤销房屋抵押的材料；

4、本人携带撤销抵押登记的证明材料，到当地的房地产交易中心办理撤销房产抵押登记手续。

扩展资料

办理程序

1、提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。

2、提前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

3、原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的，和选择非抵押+保险的借款人，申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

4、原贷款担保方式选择抵押+保险仍在保险期内，且抵押登记尚未完成：借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。

还贷手续

根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期。然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。

建设银行提前还款违约金收取情况：

1、贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。

2、贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。

3、贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。

参考资料来源：百度百科-提前还款

对于建行住房按揭贷款提前和建行住房按揭贷款提前结清的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。