公积金贷款贷70万有什么要求？

公积金贷70万的条件

（1）借款人属于在职职工，并且之前一直正常缴存住房公积金。

（2）根据借款人公积金账户余额计算得出的可贷款额度高于70万。

（3）借款人及家庭没有别的需要偿还的住房公积金贷款。

（4）当地的相关政策和规定允许借款人贷70万元的住房公积金贷款。

（5）借款人申请的贷款是用来购买住房的，并且借款人符合其他的条件。

（6）借款人征信良好，无不良信用记录。如果借款人已婚，借款人的配偶也应保持良好的信用记录。

申请住房公积金贷款的流程如下：

（一）借款人咨询公积金贷款。借款人向贷款办理部门咨询住房公积金贷款的有关事宜，准备公积金贷款的相关材料。

（二）初审与评估。借款人到贷款办理部门进行贷款的初审及相关评估。

（三）贷款办理部门进行复审，借款人等待电话核实。

（四）借款人在住房公积金贷款合同上签字。

（五）银行放款。在合同签字之后，银行向贷款合同里的约定账户放款。借款人到银行领取相关的合同单据。

（六）按月还款。在放款之后，借款人按照合同里的约定，每月还款即可。

双缴存职工80万元、单缴存职工70万元。

调整住房公积金贷款可贷额度的确定方式，在确定个人住房公积金贷款可贷额度时，根据借款人的公积金缴存状况、账户余额、存缴时间及剩余缴存年限等因素综合判断可贷额度及还款能力，即：贷款额度=（借款人公积金账户余额+共同借款人公积金账户余额*20倍X缴存时间系数*剩余缴存年限系数）。

一、主要有两种方式，能够让公积金贷款的时候贷款到70万元

1、每个月需要缴纳公积金2000，并且要给公积金账户当中存钱2W，这样能够让里面的余额达到一定的数额，等正常缴纳13个月之后就能够申请到70W的公积金了。

2、每个月正常缴纳2000的公积金，并且要连续缴纳22个月之后，就能够申请到70W的公积金了。

使用公积金贷款买房的时候，也是需要根据公积金当中的余额来决定具体能够贷款多少金额的。

二、公积金贷款流程：

1、贷款人申请贷款需要分别向住房公积金管理中心和银行提交书面申请，填写《住房公积金贷款申请表》，提交相关材料。

2、接受贷款的申请人提供相关资料，经担保公司初审符合担保贷款条件的，贷款申请人凭担保公司《个人住房公积金购房担保贷款受理单》按费用清单缴纳费用，并签订《个人住房公积金购房担保贷款合同》。

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