拘留过的人可以贷款买房吗知乎？

有犯罪前科的买房贷款可以吗

有前科是可以贷款买房的，但如果是经济犯罪的话有可能会被拒。一般银行贷款只考察征信和还款能力，即便是有前科的人，只要是过了拘留期且没有被法律限制的自由人都可以贷款买房。

贷款买房需要的条件：

1、贷款买房需要有当地常住户口或有效居留身份；

2、贷款买房需要有稳定的职业和收入;

3、贷款买房需要信用良好，有按期偿还贷款本息的能力;

4、贷款买房需要有贷款人认可的资产作为抵押或质押;或借款人不能足额提供抵押(质押)时，有贷款人认可并符合规定条件，具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人;

5、贷款买房需要有购买住房的合同或协议或有关批准文件;

6、贷款买房需要所购住房价格基本符合贷款人或其指定的房地产估价机构评估价值;

7、贷款买房不享受购房补贴的，以不低于所购住房全部价款的20%的存款或现金作为购房首期付款;享受购房补贴的，以个人承担部分的20%的存款或现金作为购房首期付款;

8、贷款买房需要贷款行规定的其他条件。

9、以上条款借款人需同时具备，且借款人应保证所提供文件的真实性、合法性。如因借款人的原因造成贷款人的损失，借款人应负赔偿责任。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第六百七十五条 【借款人返还借款的期限】借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

《中华人民共和国刑法》第一百条 【前科报告制度】依法受过刑事处罚的人，在入伍、就业的时候，应当如实向有关单位报告自己曾受过刑事处罚，不得隐瞒。犯罪的时候不满十八周岁被判处五年有期徒刑以下刑罚的人，免除前款规定的报告义务。

2008年因抢劫拘留30天现在可以贷款买房吗

贷款买房，先要看你和配偶的偿还能力，或者固定资产抵押，第三方担保这几方面。贷款跟犯罪污点没啥关系。只要目前是行为自由，有稳定收入以及良好的征信的话，是可以进行贷款业务的。不过如果你的信誉度有问题就贷不了，比如有信用卡逾期还款记录。买房有公积金贷款和商业贷款两种，公积金贷款利息低但有限制，必须缴交住房公积金半年以上，还要看你的公积金账户余额。商贷利息高点但限度较松。

贷款买房需要提供的书面材料包括:1、本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿或其他有效居住证明)，个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件);2、借款人婚姻状况证明(结婚证或单身证明);3、外地、外籍或单身，要由有本地户口的人做担保; 4、 借款人及配偶收入和财产证明;5、购房合同和首付款收据;6、财产共有人抵押承诺书; 7、 银行住房按揭贷款申请审批表。

有案底的人能按揭买房吗

有案底的人只要是过了居留断且属于自由不受法律监管的人员是可以申请按揭买房的。

一、买房需要满足贷款的条件：

1、能查到个人征信的人；

2、出示公安开具的自由证明；

3、有稳定合法的收入来源证明；

4、年龄为18-65周岁的自然人；

5、具有有效身份证；

6、征信良好，无不良记录；

7、有稳定的职业和稳定的收入；

8、有所购住房的商品房销售合同或意向书；

9、具有支付所购房屋首期购房款能力；

10、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；

11、银行规定的其它条件。

扩展资料：

按揭买房注意事项：

一、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。

二、在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

三、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。

四、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。

五、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

六、不要遗失借款合同和借据。申请房屋按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。

参考资料来源：百度百科-按揭买房

服过刑的人可以贷款买房吗

可以，如果在信用上没有问题就可以贷款，没有法律规定有过刑事案件的就不能在银行贷款或办理信用卡，有过刑事案件的与普通人一样可以向银行申请办理贷款或信用卡。

法律依据：

《中华人民共和国商业银行法》第三十五条商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。

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