房子贷款60万？

我是永州蓝山的教师今年56岁了,我想用公积金贷款买房请问在住房公积金管理中心能贷多少？

岁数不知道有什么限制。估计岁数大了的人只能贷五年期的。贷款额度是你公积金余额的25倍。贷多了每个月要还很多，可以在网上找计算器算下。

买房按揭贷款60万，利息5.4，20年时间，每月应还款多少？

买房按揭贷款60万，利息5．4，20年时间，每月应还款4093．51（元）

“等额本息”还款方式；年利率＝5．4％；月利率＝年利率／12＝0．45％

公式：月供＝贷款额＊月利率／【1－（1＋月利率）＾－还款月数】、月供＝600000＊0．45％／【1－（1＋0．45％）＾－240】

月供＝4，093．51元、还款总额＝982，442．29元、利息总额＝382，442．29元。

商业贷款一手房的首付比例最低是30％，二手房的首付跟一手房的一样，不过一手房付的是房屋总价的30％，二手房付的是贷款评估价值的30％。

公积金贷款首付比例：首套房建筑面积在90平方米（包含90平方米）以下的首付比例不能低于20％，建筑面积在90平方米以上的首付比例不能低于30％。

扩展资料

注意事项

1、申请贷款前不要动用公积金

如果您的公积金贷款额度为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。使用住房公积金贷款比使用商业住房贷款不仅省钱，而且还有贷款年限长、还款灵活等多种优势。而且住房公积金贷款正常还款满半年后，可进行提前还款。

即可办理提前部分还贷，也可办理全部还清，提前还款均不收取违约金。公积金贷款提前还贷政策规定宽松，不受时间、金额、次数的限制，借款人随时都可以提前还款，不会收取借款人任何费用，而商业贷款提前还贷一般要收取一定的违约金。

2、在借款最初一年内不要提前还款

对于银行来说，每做一笔房贷，银行都要建立一变相应的系统，付出一定的人力资源成本，客户在短短一年之内就提出提前还贷申请，显然打乱了银行的正常计划。因此，大多数银行都会区别对待贷款不到一年就提前还贷的客户，银行会对这部分客户收取违约金或者拒绝提前还款申请。

3、还贷有困难可延长按揭还款期限

如果还贷款有困难，又想继续保留房产，最好的办法就是延长按揭还款期限。延长按揭还款期限适用于个人收入下降、但是收入仍能保持稳定的情况。由于延期履行表明贷款人的支付能力存在一定的问题，可能会产生贷款无法收回的风险，因此

章老师利用公积金向银行贷款60万用于购买住房,贷款期10年,年利率为百分之五点四张老师选择平均每

您好，若年利率是5.40%的情况下：

1.等额本息还款：

贷款总额 600,000.00 元

还款月数 120 月

每月还款 6,481.89 元

总支付利息 177,826.38 元

本息合计 777,826.38 元

2.等额本金还款：

贷款总额 600,000.00 元

还款月数 120 月

首月还款 7,700.00 元

每月递减：22.50 元

总支付利息 163,350.00 元

本息合计 763,350.00 元

我是浙江温岭教师，想购买二手房贷款60万，请问可以住房公积金贷40万，同时银行贷款20万吗？

你必须自己有3成首付款18万，剩下7成42万去公积金贷款，才可以。

对于老师买房贷款60万和房子贷款60万的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。