商住混合贷款计算器？

商业贷款计算公式详解

买房 贷款 分为公积金贷款和商业贷款两种方式，而商业贷款又分为 等额本息 和 等额本金 两种 按揭 方式。等额本息还款法：每月以相同的额度偿还贷款本息，其中利息逐月递减，本金逐月增加，等额本息计划月还款额=〔贷款本金×月 利率 ×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。

等额本金还款法：每月偿还等额本金，而利息部分则是每月递减，等额本金计划月还款额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-累计已还本金)×月利率。

在实际操作过程中，等额本息更利于借款人的掌握，方便还款。事实上，大部分借款人在进行比较后，还是选择了等额本息方式，因为这种方式月还款额固定，便于记忆，还款压力均衡，实际上与等额本金差别不大。

商业按揭贷款的还款额的计算方法

1、还款的方法有两种：等额本息还款法和等额本金还款法。

2、本息还款法的公式：每月应还金额=借款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数/[(1+月利率)^还款月数-1]

3、本金还款法的公式：每月应还金额=(贷款本金÷还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

4、每月应还金额=借款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数/[(1+月利率)^还款月数-1]，这是等额本息还款方式，那么你每月应还1526元，这是按目前最新银行基准利率计算出的结果。1520*240个月=364800这是连本带息，用364800-200000=164800，这是贷20万20年你还银行的利息。

更多关于商业按揭贷款的还款额的计算方法，进入：查看更多内容

17万公积金贷款32万商业贷款混合贷29年每月还多少钱？

与还款方式等相关，统一以等额本息还款（每个月还款额相同）方式计算

公积金贷款：

现行公积贷款五年期以上基准利率为年利率3.25%，月利率为3.25%/12，17万，29年（348个月）：

月还款=170000*3.25%/12* (1+3.25%/12)^348/（(1+3.25%/12)^348-1）=754.97

说明：^348为348次方

商业贷款：

与执行利率，按现行五年期以上通用年利率5.88%、月利率为5.88%/12，32万，29年（348个月）：

月还款=320000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^348/（(1+5.88%/12)^348-1）=1918.03

对于商业混合贷款怎么计算和商住混合贷款计算器的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。