光大银行房屋抵押贷款审批通过后会发短信嘛？

光大银行房屋抵押贷款是什么？

中国光大银行为广大客户供应的以自有房产抵押用于各类消费的贷款。房屋抵押贷款包含业主贷、出国金融贷款和住房抵押循环贷款等。

光大银行房产抵押贷款怎么办理

【1】提出贷款申请。借款人携带身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房屋产权证等贷款资料，前往光大银行提出贷款申请。

【2】看房评估。材料提交齐全后，光大银行根据抵押房屋进行实地勘察、评估，决定房屋抵押贷款的额度。

【3】签订贷款合同。借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

【4】抵押登记手续。光大银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。

【5】放款。等待光大银行发放贷款资金。

【6】还款。借款人按时履行还款义务。

【7】注销抵押。贷款结清后到房产局办理抵押登记注销手续。

拓展资料：

办理中国光大银行个人房屋贷款条件：

1、有合法身份，具体如下：（1）能提供居民身份证、户口簿或护照；（2）中国人民解放军军人应提供军人身份证件；（3）香港、澳门、台湾居民相应证件；（4）外国公民应提供护照。

2、具有合法、稳定的收入，个人信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力；

3、具有已签订的合法有效购房合同或协议；

4、能够支付相应的首付款；

5、能提供光大银行认可的有效担保；

6、符合当地公积金管理部门规定的条件（适用于个人住房公积金贷款）；

7、购买的房屋应符合以下条件：（1）现房已经符合有关部门的验收条件；（2）期房具备预售条件。

还款方式

光大银行的主要还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法。

1、等额本息 等额本息还款，就是指贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息，直至结清贷款。购房者每月要还的总数都相等，但是利息和本金占的比例每次都发生变化，开始时由于本金较多，所以利息占的比重较大，随着还款次数的增多，本金所占比重逐渐增加，利息占得比重越来越小。

2、等额本金 等额本金还款方式则指每月等额偿还本金，贷款利息随本金减少逐月递减直至结清贷款。购房者每个月换的数额都不同，其中本金的数额相等，随着每月本金的减少而递减，随着还款次数的增多，利息由多逐渐减少。

光大银行房屋抵押贷款业务有哪些？这三种比较火！

;     房屋作为重要的个人财产，一直都是大家办理贷款时的重要抵押物。很多银行都有多种房屋抵押贷款业务。今日主要为大家介绍一下光大银行房屋抵押贷款业务有哪些，帮助大家熟悉有关业务。

      光大银行房屋抵押贷款业务主要有三种，分别是业主贷、出国金融贷款和住房抵押循环贷款。三种房屋抵押贷款业务的具体情况如下：

业主贷

      业主贷主要是为了满足大家不同的消费需求，可以拥有购买家电、车位、汽车，也可以用于医疗、旅游、装修等。该项业务支持一次性抵押后循环利用。

出国金融贷款

      顾名思义，出国金融贷款主要帮助大家实现出国留学的小目标，主要用于出国留学保证金、学杂费、生活费等。出国金融贷款的还款方式十分灵活，有按月还息到期还本、到期一次性还本付息等6种还款方式。

住房抵押循环贷款

      住房抵押循环贷款与业主贷有一些类似，主要用于生活中的各种消费目的，比如购车、旅游等等。该业务的一大特点是，可以和住房按揭贷款一起办理，之后可以随借随用。

      以上，就是光大银行主要的3类房屋抵押贷款业务，总的来说用途涵盖了生活的方方面面。如果大家个人信用良好，具有较强的还款能力，光大银行房屋抵押贷款是不难办理的。

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