鞍山买房贷款流程？

我想在鞍山买套新的商品房,准备贷款买,我想申请20万的公积金贷款和15万的商业贷款,我的税前收入是4600左右,

回答：你的首付不够

一、首先，你这是二次房贷，首付比例高于首次房贷，也就是说，1次房贷首付30%的话，2次房贷首付至少40%；

二、没有必要组合贷款，也就是说一部分公积金贷款，一部分商贷

三、二次房贷首付40%=21.2万

四、贷款部分金额为：31.8万（根据你的公积金余额和公积金缴纳比例，收入情况而决定你的贷款年限，进而计算得出每月还款金额。）

望采纳！

我在鞍山买房，想组合贷款， 不知道如何申请

不会出现你说的这种情况，如果商贷合适全部商贷会更好。

商贷提前还款是有条款限制的，如几年之内不允许提前还款、提前还款只能3次等等

公积金无提前还款限制，大于5000元还款就可以换一次，所以你说的“商业贷款的5万，我几个月内就能还上，但是要是计入公基金，就有很高的利息了”也是不会出现的。

组合贷款在办理公积金贷款时就可以同时申请，公积金会给你代办，但是这种情况都是对公积金贷款额度不够才会去申请组合贷款的。

建议你还是好好算一算吧。

我是鞍山人.想贷款买房子.请大家给点建议.

第一买房子要多花时间走，也就是看，多看，货比三家多看多走，你要是把鞍山所有售楼处都走一遍你就变成房通了。

第二你有六万也就是说你只能买15万左右的房子，首付5万贷款10万，留1万办产权。按3500每平米可以选40--50平的。现在鞍山小户型房子少，不太好买。不过你可以找，多花点时间，这么多房子一定有适合你的。

第三买二手房，贷款二手房和买商品房差不多。贷款也没那么麻烦，只要能证明你有收入来源有工作能还得起贷款就行。但是买二手房说不准什么时候就动迁，一旦动迁3至5年内你就又要租房住了。

第四个人建议；还是借点钱买房子吧，要是有10万的话买房子选择的余地就多了，你可以选的地方就多了。俗话说安居才能乐业，头几年会辛苦点熬过去就好了，我也是贷款买的房子一个月要还1000元，那时候1000块是我大半月的工资，现在工作涨了每月1000块的贷款就不算什么了。在过几年1000块可能就是吃顿饭的钱了。

对于鞍山买房贷款和鞍山买房贷款流程的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。