房屋按揭房哪里办抵押贷款？

房屋抵押贷哪个银行好一些

每家银行的贷款门槛都不一样，首先要了解自己的资质情况哪些银行可以受理。

例如你的：房产状况丶逾期情况丶流水多少，然后在可以受理你房产抵押业务的银行里选择一个低利率、年限长、额度高的去操作。

每家银行都有自己的优势，也有自己的缺陷，要根据自身情况办理合适的银行。

如果非要推荐，那么下面三家是不同场景下最优选择

1、利率最低的银团辩行：建设银行

我们知道，一般银行的利率都是在央行颁发的基准利率的基础上进行上调，而建设银行则坚持基准预期年化利率不变，一年期的年预期年化利率仅为6%。如果借款50万，1年期还款，资金本钱仅为16400元，较别的银行比较，最少节省了几千元。

2、效率最高的银行：工商银行

曾经我们也提过，工商银行最快可以在5个工作日即可获得贷款。而大多数银行则需要10-20个工作日左右，甚至有的银行需要一个月的时间才能拿到贷款。在放款效率上，工商银行是当之无愧的冠军。

3、循环贷款最方便的银行：中国银行

中国银行支持房屋抵押循环借款，在可用额度内，每次借款人获取或归还贷款都不用向银行打招呼，更无需浪费时刻重复处理房子抵押登记手续、签定借款合平等事宜。卜竖这使得循环塌弊缺贷款非常简单，因而得到了最省力的评价。

可以办理房产抵押贷款的银行如下：中国银行、农业银行、建设银行、工商银行。各大银行都有抵押贷款业务可以办理，只是政策条件上有所不同。

亲，房产抵押贷款要求房产满足以下条件：房屋产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件，且未做任何其他抵押，房龄与贷款年限相加不能超过40年，所抵押房屋不在当地城市改造拆迁规划中，并有房产证和土地证。

抵押贷款是生活中常用的一种贷款方式，需要贷款人向银行提供一定的抵押物作为贷款担保，比如一套房子，即以房子的价值换取一定的贷款金额。只要银行按时还款，房子的所有权还是贷款人的。那么，哪些银行可以做房屋抵押贷款呢？

1.哪些银行可以做房屋抵押贷款？

一般银行都可以做房屋抵押贷款。毕竟有房子做抵押比纯信用消费贷款安全多了。具体银行包括中国四大商业银行:中国银行、中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行，较小的如招商银行、兴业银行、民生银行、中国邮政储蓄银行等。，或者一些城市的本地银行，比如长沙银行，江苏银行等。，甚至当地的农村合作。

二、哪些房子不能抵押？

1.权属不清的房屋

即如果房屋存在权属争议或者法律纠纷，不能说完全属于自己，银行当然不会受理；

2.由国家监管的房屋

就是国家规划建设，看重这块地，有土地使用权，所以房子要征收，自然不能去银行抵押贷款；

3.违章建筑

即没有产权证的房子没有产权证，自然无法办理任何抵押；

4.未偿还贷款的房屋

就是房子本身的贷款没有结清，产权证不在自己手里，银行又不傻，两家银行不可能用同一抵押物贷款；

5.其他不能获得抵押贷款的情形。

比如房子年久失修，面积太小，导致没有抵押价值，或者是公租房，不允许抵押。

以上是关于哪些银行可以做按揭贷款。只要符合相应的条件，找银行做按揭贷款一般没问题。

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