广州公积金户籍地买房贷款？

广州买房政策是什么

广州具有很多高新技术企业，不仅聚集了全省80%的高校，而且该地的经济也一直处在上升中，所以吸引了很多人来此打拼。此外广州的房地产行业也非常的火热，那么广州买房政策是什么呢？下面就跟小编一起来看看吧。

一、广州买房政策

1.广州本地居民有2套以上住宅不能在购买住宅房；2.非广州本地居民想要购房，必须提供购房之日前5年以内在广州连续缴纳3年以上个税缴纳证明，或者是社会保险缴纳证明，满足这些条件限购1套住宅房；3.用公积金贷款 最高单人60万，两人100万，如已使用2次住房公积金贷款的，后续将不能再贷款。

二、外地人在广州买房条件是什么

1.外地人要想在广州买房，首先要有在广州连续交满5年以上的个人所得税证明，或是社会保险缴纳证明。如已具备这些资格，然后提供户口本、暂住证、结婚证等证明材料。

2.买房想要贷款的话，要提供在广州的收入证明，近期的工资流水证明等，单位的营业执照副本要盖上公章才行。

3.在广州买房，每个地方的迁户口政策是不同的，像外省市个人购房的迁户口程序和广州本地人是一样的。

4.外地人口在广州买房贷款需满足以下条件，比如同意广州所购买的房屋作为抵押担保，广州贷款人的年龄再加上借款的期限男士不能超过65岁，女士不能超过60岁。其次贷款人在广州必须要有稳定的职业和经济的收入，而且信用度也要好，有基本的偿还能力。

编辑总结：广州买房政策小编就介绍到这里了，希望能给广大的朋友们带来帮助。不管在哪里买房都应先了解清楚该地的购房政策，这样在购房时才不会走很多弯路。

购房款打入开发商法人个人帐户需要和银行签合同吗

您好，全款购房是不用和银行签合同的，但贷款购房是要的。

银行个人住房贷款流程：

1、购房人与房开商签订购房合同，合同中会明确购房人房款构成，比如首付金额多少，银行贷款多少。

2、购房人缴纳首付款以后，凭购房合同与首付款收据与银行签订贷款合同。

3、银行贷款审批通过之后，银行发放贷款，这个贷款，是直接发放到房开商的账户，购房人此后按照与银行的贷款合同，开始分期归还贷款。

也就是说，银行贷款，是在你和房开商签购房合同、你和银行签贷款合同之后，才发放的，而且是直接给房开商了。

没有房产证,只有购房合同可以迁户口吗

如果在城市(含城镇)购买了商品房并已交付使用，公安机关已编制门楼牌号码，本人已实际居住，可以办理户口迁移。

还有一个前提条件是：购房合同必须是从开发商那里签订的购房合同。另外要询问一下开发商是否已经讲购房合同送到房管局备案了，如果备案了，就可以迁户口进去了。 不能迁户口进去的是购房合同不是跟开发商签的，又或者开发商还没有把你们跟开发商签订的购房合同送到房管局，又或者到目前还没备案，那基本还是不能把户口迁进去！

购房落户所需手续文件：

1、户口薄或（户口薄要求首页有省公安局厅章+派出所户籍专用章+承办人签章）或户籍证明（如果户口薄无法提供，则可以在户籍所在地开具户籍证明） 购房落户手续。

2、身份证原件及复印件、购房落户手续。

3、房产证原件及复印件、购房落户手续。

4、购房合同原件原件及复印件（未办房产证者提供）和商品房备案证明（附在购房合同内） 购房落户手续。

5、房屋信息摘要（市房管局开具） 购房落户手续。

6、不动产发票原件及复印件（一次性付款提供） 购房落户手续。

7、借款合同原件及复印件（按揭买房者提供）还款证明（在贷款银行开具连续六个月还款记录证明） 购房落户手续。

8、《门牌号证明》（建议先在小区物管处开具《入住证明》，再到房屋所在地派出所开具） 购房落户手续。

9、填写《入户申请表》。

扩展资料

办理市内户口迁入,应持下列证明证件到其户口迁入地派出所办理：

（1）迁入人的居民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证；

（2）迁入户的居民户口簿；

（3）新立户的要有房管部门出具的住房证明或房屋产权证明；

（4）迁入人符合申领、换领居民身份证条件的，每人交本人正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张,已满16周岁，已领取居民身份证的,每人交照片一张；

（5）因结婚迁入的要持结婚证；

（6）迁入农村地区的农业人口要有迁入地乡镇政府和村委会同意迁入的证明；

（7）迁入非直系亲属户内的，应征得迁入地派出所同意后,再办理户口迁移手续。

参考资料：百度百科：户口迁移所需材料

外地户口迁到广州后，如何贷款买房？有什么限制条件？

一、办理按揭贷款需要提供的资料：

1.申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；

2.购房协议书正本；

3.房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；

4.申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；

5.开发商的收款帐号1份。

二、按揭贷款的条件：

1.年龄 18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；

2.交齐首期购房款；

3.有稳定合法收入，有还款付息能力；

4.借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；

5.所购二手房的产权清晰，符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；

6.所购房屋不在拆迁公告范围内；

7.贷款银行要求的其他条件。

对于广州贷款购房迁入个人户和广州公积金户籍地买房贷款的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。