芜湖市住房公积金贷款政策？

芜湖公积金贷款2022年新政策

住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主。取消住房公积金个人住房贷款保险，公证，新房评估和强制性机构担保等收费项目。对曾经在异地缴存住房公积金，在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。

安徽芜湖公积金贷款最高额度调至55万元，5月1日起执行

4月27日，澎湃新闻从安徽省芜湖市住房公积金管理中心获悉，近日，芜湖市发布《关于调整住房公积金贷款最高额度政策的通知》（简称《通知》）。

《通知》提到，为进一步保障住房公积金缴存人基本住房需求，对芜湖市住房公积金贷款最高额度政策进行调整。

《通知》显示，芜湖市住房公积金缴存人家庭申请首次住房公积金贷款时：单人缴存住房公积金的，最高可贷款额度调整为40万元，夫妻双方均缴存住房公积金的，最高可贷款额度调整为55万元。

按照原来的政策，单人缴存住房公积金的，最高可贷款额度调整为30万元；夫妻双方均缴存住房公积金的，最高可贷款额度调整为50万元。

对于芜湖市住房公积金缴存人家庭申请二次住房公积金贷款时，此次《通知》明确，单人缴存住房公积金的，最高可贷款额度从原来的25万元调整为35万元，夫妻双方均缴存住房公积金的，最高可贷款额度从原来的40万元调整为45万元。

《通知》指出，享受高层次人才住房公积金支持政策的ABC类人才住房公积金贷款政策暂不做调整，部分D层次人才可参照此政策执行。

此外，芜湖市住房公积金贷款申请条件、首付比例、贷款计算标准、具体可贷款金额等其他政策暂不做调整。

按照《通知》，新规从2022年5月1日起执行，以购房网签备案合同签订日期为认定标准。

芜湖：三孩及以上家庭首次公积金贷款购房，额度可上浮20%

12月5日，安徽省芜湖市住房公积金管理中心发布《关于支持多子女家庭使用住房公积金的通知》，自2022年12月1日起执行，有效期两年。

《通知》提出，多子女家庭住房公积金贷款额度可上浮。芜湖市多子女家庭（含二孩及以上）在芜湖市申请首次住房公积金贷款购买普通自住住房的，可在原享受贷款额度基础上浮。其中：二孩家庭最高上浮10%、三孩及以上家庭最高上浮20%。

享受贷款额度基础上浮后，具体最高贷款金额是多少？芜湖市住房公积金管理中心解读称，享受贷款额度基础上浮，二孩家庭最高上浮10%、三孩及以上家庭最高上浮20%。这是指：某家庭按照芜湖市现行住房公积金贷款政策规定可申请贷款55万元，同时又符合三孩及以上家庭条件，可在55万元基础上再上浮20%，申请贷款66万元。

需要注意的是，多子女家庭住房公积金贷款额度上浮政策，与芜湖市高层次人才住房公积金支持政策不叠加使用。

同时，芜湖市提出，三孩及以上家庭可按实际租金提取住房公积金。三孩及以上家庭在芜湖市无自有住房，且租住住房的，经审核，可按实际支付租金申请提取住房公积金，不受芜湖市现行租房提取最高额度限制。

芜湖市住房公积金管理中心明确了多子女家庭的认定标准：芜湖市多子女家庭（含二孩及以上）是指按国家政策，同一对夫妻已共同生育或合法收养两个含以上未成年子女（为现有子女数，且均未满18周岁）。办理业务时需提供：医学出生证明。 因婚姻关系变更重组家庭，承担两个含以上未成年子女抚养义务的，可参照执行。办理业务时需提供：医学出生证明、抚养未成年子女证明材料。

首次住房公积金贷款和普通自住住房需符合什么标准？芜湖市住房公积金管理中心解读称，首次住房公积金贷款需符合在芜湖市范围内及“住房公积金监管服务平台”和“人民银行征信报告”核查均“无住房公积金贷款记录”的认定标准。 普通自住住房包括芜湖市新建商品住房和二手住房。

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