建设银行贷款利率浮动更改？

房贷利率加基点签了合同能不能更改

不能，签过合同就具有法律效益不能随意变动。房贷利率lpr加上的基点是不可以变动的，不过lpr利率会变动，最终导致实际的贷款利率会变动。

比如2021年6月LPR五年期以上为4.65%，加55基点，那么实际利率为4.65%+0.55%=5.20%；如果后续lpr利率变为4.55%，基点加55不变，那么实际利率变为4.55%+0.55%=5.10%。

房贷lpr利率每个月的20号公布一次，2021年6月20日LPR报价为1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。首套房LPR加多少基点不同的银行规定不同，为了准确的知道房贷实际利率，用户在办理住房低贷款之前可以咨询银行。

没有。在2022年的6月25日网上传出了房贷利率高于4.8的时候要进行更改合同，但并没有这种事情，银行的负责人也进行说明解释了，这种信息还是以官方信息为准。

我们都知道房贷利率进行调整之后，出现了两种方式。一种是固定的房贷利率，另一种就是按照每年的浮动利率来进行还款。很多人在房贷利率调整后，对于是否需要重新签订房贷合同产生了疑问。那么，房贷利率调整需要重新签合同吗？下面来了解一下。

房贷合同

如果说，用户选择LPR加减点的利率作为房贷合同利率，那么是需要重新签订合同的。而房贷合同签订的是固定利率，用户仍然想用固定利率，这时候不需要重新签订合同，相当于用户自动放弃了选择LPR。重新签订的LPR利率合同后，房贷还款的月供会发生变化，并且可能每年都不同。

房贷利率调整后，业主的房贷合同的利率可以从固定房贷利率变为LPR加减点的利率。但是，每一个业主只能选择一次。并且，对于LPR加减点的房贷利率，一般都是每年调整一次，来重新确定每年需要偿还的房贷。

对于贷款利率上浮改动合同和建设银行贷款利率浮动更改的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。