非普通住宅按揭贷款规定？

没房没车可以贷款吗？

可以。

有房有车的人群自然是银行个人消费贷的优质客户，通过抵押房屋、汽车，贷款非常方便，不过银行对于没有房车的年轻人专门开辟了信用贷款。银行其实也有个人信用贷款业务，无需借款人提供抵押物，凭借款人的信誉就可以直接申请。所以没房没车的人可以选择申请个人信用贷款，不过信用贷款额度一般会比抵押贷款低。

没车没房是可以去银行申请贷款的。比如说申请信用贷款，用户只要有一定的还款能力、个人征信良好就可以申请，没车没房申请这种贷款是比较合适的。没房没车如果想申请贷款，那么每个月银行卡上至少要存2000元的固定金额，并且总的存入金额要大于支出，这样持续三个月以上最好半年，去申请贷款的时候可以打印出来作为收入证明，这样能保证每月有固定收入，对于一些申请门槛低的银行，也是认可的，毕竟不是所有贷款都需要借款人有稳定的工作。

无房无车也能贷款的，可以申请小额信用贷款。小额信用贷款需要提供个人身份证明，可以是身份证，居住证，户口本，结婚证等信息; 提供稳定的住址证明，房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明; 以及稳定的收入来源证明， 银行流水单，劳动合同等。

没车没房是可以贷款的。这种情况还可以选择申请信用贷款，现在很多银行都是可以信用贷款的。但是在银行信用贷款的时候需要提供近半年的银行流水，同时还需要提供工作证明和征信良好。需要注意的是，向银行贷款需要满18周岁，具备完民事行为能力，合法有效的身份证和相关资料，借款人把这些资料提交到银行就可以进行申请贷款了。如果审核通过以后，银行就会给借款人放贷。

不是商品房可以抵押贷款吗

可以，房屋抵押贷款实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种，其实按揭房再贷款是指已在银行办理了个人住房按揭贷款的借款人，变更抵押重新获得一笔贷款，按揭房再贷款能在不出售已有抵押房产的情况下获得更多的贷款余额，以实现抵押房产的再次融资。1、要具有合法有效的身份证明，年龄为18至65周岁的中国公民。2、要具有正当的职业、稳定的收入，具备按期足额偿还贷款本息．的能力，信用记录良好。3、要同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件。4、要具有合法正当的融资用途。法律依据《民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

银行个人贷款有哪些种类，申请需要什么条件

银行个人 贷款 是银行向客户发放的用于合法经营活动所需小额、短期或者长期、大额度资金周转的人民币贷款。银行个人贷款的申请人条件是具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的国外公民；具有合法及稳定的经济收入，信用良好且有偿还贷款本息的能力就可以去相关银行申请个人贷款。

银行个人贷款有以下种类可供选择：

一、个人住房贷款

1、个人住房商业性贷款

个人住房商业性贷款是银行信贷资金所发放的自营贷款，指具有完全民事行为能力的自然人购买本市城镇住房时以其购买产权住房为抵押物作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。

2、个人住房公积金贷款

个人住房公积金贷款是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，指缴存住房公积金的职工在本市城镇购买建造、翻建、大修自住住房时，以其拥有的产权住房为抵押物作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房公积金贷款。

3、个人住房组合贷款

凡符合个人住房商业性贷款条件的借款人同时缴存住房公积金，在办理个人住房商业性贷款的时候还可向银行申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇住房作为抵押物且同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。

二、个人汽车消费贷款

三、个人耐用消费品贷款

四、个人消费贷款

五、个人小额信用贷款

个人小额信用贷款是银行或其它金融机构向资信良好的借款人发放的无需提供担保的人民币信用贷款。以个人信用及还款的能力作为基础，其额度一般不会超过20万且借款期是1-3年不等。

六、非住宅抵押贷款

1、分期还款的贷款

2、一次性还款的贷款

申请条件有以下几项：

1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民；

2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，且有按期偿还贷款本息的能力；

3、遵纪守法且没有违法行为及不良信用记录；

4、在国家信用记录上没有不良记录；

5、银行规定的其他条件。

上述内容即为银行个人贷款种类的相关内容，建议大家在贷款之前能有一个清晰的计划，结合自己的实际需求和条件选择适合的贷款。

非房地产贷款是什么

答案如下：

非住宅房是指商业服务用房、工业用房、公司用房、医疗用途房、公共福利用房、军事用房等。其中医疗、公共福利、军事用途是不可以用于申请贷款的，贷款平台都会提前说明。而中小企业、个体户可以用名下的房屋来贷款，贷款前可以查看银行金融机构的要求，建议咨询一下工作人员。民间贷款公司门槛低，很多非住宅房屋也可以用于抵押。

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