退房押金可以抵房租吗？

贷款在一次性还清后，还能退吗

若是在招商银行办理的个人贷款，如系统已扣款成功，则无法取消了。

我用房子做抵押贷款，各种费用都交了，现在又不想贷款了，房管局能退

不是吧，银行说没有房管局的收费单据就不给贷款。

在房管局你会交以下费用：抵押登记费+印花税+工本费

这三种，全国各地都一样，可能收费的标准会有所不一样。

还有一点，银行为什么要看你的收费单据？不明白，应该是银行的工作人员和你一块去房管局去办理抵押登记手续，它项权力记书出来以后银行就会给你放款的。

房贷还清后怎样解押

回答：

1、办理房屋贷款手续。

还清房贷后，第一件事就是办理房屋贷款结清手续，因为以后要办理的手续都需要借贷人提供房屋贷款结清证明。

2、解除抵押。

在办完房屋贷款结清手续后，需要带身份证、贷款结清证明等证件到房管部门去办房产解押手续，因为只有办完房产解押手续，才能把房产过户到自己名下，才算真正拥有房产的所有权。

3、办理退保手续。

银行办理按揭贷款时，往往需要办理一些相关的保险业务作为担保，而当按揭还清后，自然需要去保险公司办理退保手续。

4、退还押金的手续。

贷款买房可能会在开发商那里交押金，所以房贷还清后需要去开发商那里办理退押金手续。

拓展资料：

房贷还清后5年没解押还可以办理解押吗

对于房贷还清后过了五年仍未解押的情况，客户之后是可以去办理解押手续的。毕竟银行并没有对房屋解押进行时间限制，只要资料齐全，客户就可以去房管局办理解押手续。当然，如果部分材料因为时间长而丢失，可能会影响解除抵押的程序。

因此，建议客户在还清房贷之后还是尽快办好解押手续会比较好。

此外,如果在办理借款时有买保险,还需要到保险公司办理退保手续。房贷还清后,首先要在银行办理贷款结清证明,办完结清证明后就可以拿着去房管处和保险公司

抵押贷款偿还后，可以立即向银行发行贷款清算证明书，取回其他票，带着个人身份证明书、房地产证明书、贷款清算证明书、其他票等资料到住房管理局解除住房抵押登记。而大家也需要注意，房屋解除抵押登记后，才算真正属于客户。若是没有解押，客户想给房产证上加名字都不行。

如果客户有事一时无法办理解押手续，其实也可以找别人帮忙代办，准备公证处出具的委托书。

已经办理了贷款后的房子申请退款后 银行那边的事怎么处理

您好，银行具体处理办法如下：

1、解除购房的合同并不同时解除贷款合同，贷款合同是购房者和银行之间的借贷关系。具体解除是由发展商将属于买家首付款的部分直接退还给买家。属于买家向银行借款的部分直接交还给银行，并视为买家已向银行提前还款。银行依据中国人民银行《个人管理办法》第30条之规定接收还款，终止借款合同。2、同时，在办理购房抵押合同时，一般会办理购房保险，保险受益人为贷款银行。如果买家签订的保险合同中没有不许退保的字样，买家在解除购房合同的同时，即可解除保险合同。购房者依据《保险法》第38条规定办理退保、退费手续。

拓展：

贷款，意思是银行、信用合作社等机构借钱给用钱的单位或个人，一般规定利息、偿还日期。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

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